Μαδρίτη: Τέλος στα τουριστικά διαμερίσματα – Οι νέοι κανόνες που αλλάζουν τα πάντα στο κέντρο της πόλης

Μαδρίτη: Τέλος στα τουριστικά διαμερίσματα – Οι νέοι κανόνες που αλλάζουν τα πάντα στο κέντρο της πόλης Facebook Twitter
0

Ο δήμος της Μαδρίτης εισάγει νέους κανονισμούς για την αντιμετώπιση της ραγδαίας εξάπλωσης των τουριστικών καταλυμάτων, που έχει οδηγήσει στην εξαφάνιση πολλών τοπικών καταστημάτων και στη μετατροπή των χώρων τους σε τουριστικά διαμερίσματα.

Η πρωτοβουλία εντάσσεται στο σχέδιο "Plan Reside", το οποίο στοχεύει στην ανάσχεση της απώλειας μόνιμων κατοίκων στο κέντρο της πόλης, στη διεύρυνση της οικιστικής προσφοράς και στη βελτίωση της συμβίωσης μεταξύ τουριστών και κατοίκων.

Απαγόρευση μετατροπής καταστημάτων σε τουριστικά διαμερίσματα

Σύμφωνα με το νέο σχέδιο, σε μεγάλο μέρος της κεντρικής περιοχής της Μαδρίτης – γνωστής ως «almendra central» – καθώς και σε άλλους εμπορικούς άξονες της πόλης, απαγορεύεται η μετατροπή καταστημάτων σε τουριστικές κατοικίες (VUT). Επίσης, εκτός του κέντρου, η μετατροπή δεν επιτρέπεται σε περιοχές που χαρακτηρίζονται από το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο ως «εμπορικές ζώνες», όπως οι περιοχές Marcelo Usera, Bravo Murillo, General Ricardos, Entrevías, López de Hoyos, Cartagena, Alcalá και Extremadura.

Μαδρίτη: Τέλος στα τουριστικά διαμερίσματα – Οι νέοι κανόνες που αλλάζουν τα πάντα στο κέντρο της πόλης Facebook Twitter

Αντικατάσταση του σχεδίου Carmena

Το νέο σχέδιο αντικαθιστά το προηγούμενο σχέδιο της Manuela Carmena του 2019, το οποίο, σύμφωνα με τον Δήμο, είχε επιτρέψει την εγκατάσταση τουριστικών καταλυμάτων σε ισόγεια, οδηγώντας στην εξαφάνιση πολλών τοπικών καταστημάτων στη ζώνη του κέντρου, καθώς ήταν πιο επικερδής η χρήση τους ως τουριστικά διαμερίσματα.

Το νέο πλαίσιο καταργεί το σύστημα ζωνών "δακτυλίων" του σχεδίου Carmena και εισάγει δύο νέες ζώνες εφαρμογής:

  1. Το Ιστορικό Κέντρο (APE 00.01), όπου απαγορεύεται πλήρως η μετατροπή εμπορικών χώρων σε τουριστικά διαμερίσματα.
  2. Τις περιοχές εκτός του ιστορικού κέντρου, όπου η απαγόρευση ισχύει για εμπορικούς άξονες που περιγράφονται στον χάρτη του σχεδίου.

Η μείωση των τοπικών καταστημάτων

Ο δήμος Μαδρίτης επισημαίνει ότι μεταξύ 2015 και 2024, 3.306 τοπικά καταστήματα έχουν μετατραπεί σε τουριστικές κατοικίες ή διαμερίσματα, γεγονός που έχει μειώσει την προσφορά εμπορίου προς όφελος των μόνιμων κατοίκων. Η νέα ρύθμιση έχει ως στόχο να περιορίσει την τουριστική ανάπτυξη που επηρεάζει αρνητικά την τοπική κοινότητα και να αποκαταστήσει την ισορροπία μεταξύ τουρισμού και κατοικίας.

Η ρύθμιση θεωρείται κρίσιμη για την ανάσχεση της εμπορευματοποίησης των τοπικών κοινοτήτων και την ενίσχυση της ποιότητας ζωής στο κέντρο και στις γύρω περιοχές της ισπανικής πρωτεύουσας.

Με πληροφορίες από 20minutos

Διεθνή
0

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ

EE: 1 στους 5 Ευρωπαίους κινδυνεύει να συνταξιοδοτηθεί στη φτώχεια χωρίς άμεσες μεταρρυθμίσεις στα συνταξιοδοτικά

Διεθνή / 1 στους 5 Ευρωπαίους κινδυνεύει να συνταξιοδοτηθεί στη φτώχεια αν δεν γίνουν άμεσες μεταρρυθμίσεις

Σε 40 χρόνια θα υπάρχουν μόνο 1,5 εργαζόμενοι για κάθε συνταξιούχο, δηλαδή η μισή αναλογία σε σχέση με σήμερα, προειδοποιεί η Ευρωπαϊκή Αρχή Ασφαλίσεων και Επαγγελματικών Συντάξεων
LIFO NEWSROOM
Γαλλία: Χρέος πάνω από 120% και πολιτικό δράμα - «Τέλος της αφθονίας», προειδοποιεί ο Μακρόν

Διεθνή / Γαλλία: Χρέος πάνω από 120% και πολιτικό δράμα - «Τέλος της αφθονίας» προειδοποιεί ο Μακρόν

Η Γαλλία βυθίζεται σε πολιτική και οικονομική κρίση: κυβέρνηση σε κίνδυνο, χρέος που ξεπερνά το 120% του ΑΕΠ και σκληρά μέτρα λιτότητας - Θα αντέξει ο Μπαϊρού ή οδηγείται η χώρα σε χάος;
LIFO NEWSROOM
ICE Air: Η «μυστική αεροπορική» του Τραμπ που απελαύνει μετανάστες με δισεκατομμύρια κέρδη

Διεθνή / ICE Air: Η «μυστική αεροπορική» του Τραμπ που απελαύνει μετανάστες με δισεκατομμύρια κέρδη

Η ICE γίνεται η μεγαλύτερη υπηρεσία απελάσεων στην ιστορία των ΗΠΑ - Μυστικές πτήσεις, ιδιωτικές αεροπορικές εταιρείες που πλουτίζουν και καταγγελίες για χαοτικές και επικίνδυνες συνθήκες στις «πτήσεις-φυλακές»
LIFO NEWSROOM
Τουρκία: Δεν επετράπη σε Ευρωπαίους δημάρχους να επισκεφθούν τον Ιμάμογλου στη φυλακή

Διεθνή / Τουρκία: Δεν επετράπη σε Ευρωπαίους δημάρχους να επισκεφθούν τον Ιμάμογλου στη φυλακή

Οι δήμαρχοι των δικτύων Eurocities των ευρωπαϊκών και του Δικτύου Βαλκανικών Πόλεων B40 ταξίδεψαν στην Κωνσταντινούπολη για να εκφράσουν την αλληλεγγύη τους στον Ιμάμογλου
LIFO NEWSROOM
Πυροβολισμοί στη Μινεάπολη: Ο δήμαρχος της πόλης καταδικάζει το μίσος κατά της τρανς κοινότητας μετά την επίθεση

Διεθνή / Πυροβολισμοί στη Μινεάπολη: Ο δήμαρχος της πόλης καταδικάζει το μίσος κατά της τρανς κοινότητας μετά την επίθεση

«Όποιος χρησιμοποιεί αυτό το περιστατικό ως ευκαιρία για να δαιμονοποιήσει την τρανς ή οποιαδήποτε άλλη κοινότητα, έχει χάσει κάθε αίσθηση ανθρωπιάς» ξεκαθάρισε ο Τζέικομπ Φρέι
LIFO NEWSROOM
Ο Τραμπ γεμίζει την Ουάσιγκτον στρατό και FBI: Πόσο μειώθηκε η εγκληματικότητα;

Διεθνή / Ο Τραμπ γεμίζει την Ουάσιγκτον στρατό και FBI: Πόσο μειώθηκε η εγκληματικότητα;

Ο Ντόναλντ Τραμπ κήρυξε «έκτακτη ανάγκη εγκληματικότητας» στην Ουάσιγκτον, με στρατό, FBI και ICE στους δρόμους -Τα εγκλήματα μειώθηκαν, οι συλλήψεις ξεπέρασαν τις 1.000, αλλά τα δικαστήρια βουλιάζουν
LIFO NEWSROOM
Δημήτρης Δασκαλάκης: Παραιτήθηκε ο επικεφαλής εμβολιασμών στις ΗΠΑ και επιτέθηκε στον Ρόμπερτ Κένεντι Τζούνιορ

Διεθνή / Δημήτρης Δασκαλάκης: Παραιτήθηκε ο επικεφαλής εμβολιασμών στις ΗΠΑ και επιτέθηκε στον Ρόμπερτ Κένεντι Τζούνιορ

«Δεν μπορώ να συνεχίσω να υπηρετώ σε ένα περιβάλλον που χρησιμοποιεί το CDC ως όχημα για την παραγωγή πολιτικών και υλικού που δεν αντικατοπτρίζουν την επιστημονική αλήθεια και στοχεύουν στη βλάβη, αντί στη βελτίωση, της δημόσιας υγείας», έγραψε χαρακτηριστικά
LIFO NEWSROOM
Γάζα: Σύσκεψη στον Λευκό Οίκο για την επόμενη ημέρα - Το παρών έδωσε και ο Τόνι Μπλερ

Διεθνή / Γάζα: Σύσκεψη στον Λευκό Οίκο για την «επόμενη ημέρα» - Παρών και ο Τόνι Μπλερ

Σύμφωνα με τον Αμερικανό απεσταλμένο στη Μέση Ανατολή, Στιβ Γουίτκοφ, οι ΗΠΑ ετοιμάζουν ένα «ολοκληρωμένο σχέδιο» για τη Γάζα μετά το τέλος του πολέμου, το οποίο εκτιμάται ότι θα έρθει τους επόμενους μήνες
LIFO NEWSROOM