Μαδρίτη: Τέλος στα τουριστικά διαμερίσματα – Οι νέοι κανόνες που αλλάζουν τα πάντα στο κέντρο της πόλης

Μαδρίτη: Τέλος στα τουριστικά διαμερίσματα – Οι νέοι κανόνες που αλλάζουν τα πάντα στο κέντρο της πόλης Facebook Twitter
0

Ο δήμος της Μαδρίτης εισάγει νέους κανονισμούς για την αντιμετώπιση της ραγδαίας εξάπλωσης των τουριστικών καταλυμάτων, που έχει οδηγήσει στην εξαφάνιση πολλών τοπικών καταστημάτων και στη μετατροπή των χώρων τους σε τουριστικά διαμερίσματα.

Η πρωτοβουλία εντάσσεται στο σχέδιο "Plan Reside", το οποίο στοχεύει στην ανάσχεση της απώλειας μόνιμων κατοίκων στο κέντρο της πόλης, στη διεύρυνση της οικιστικής προσφοράς και στη βελτίωση της συμβίωσης μεταξύ τουριστών και κατοίκων.

Απαγόρευση μετατροπής καταστημάτων σε τουριστικά διαμερίσματα

Σύμφωνα με το νέο σχέδιο, σε μεγάλο μέρος της κεντρικής περιοχής της Μαδρίτης – γνωστής ως «almendra central» – καθώς και σε άλλους εμπορικούς άξονες της πόλης, απαγορεύεται η μετατροπή καταστημάτων σε τουριστικές κατοικίες (VUT). Επίσης, εκτός του κέντρου, η μετατροπή δεν επιτρέπεται σε περιοχές που χαρακτηρίζονται από το Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο ως «εμπορικές ζώνες», όπως οι περιοχές Marcelo Usera, Bravo Murillo, General Ricardos, Entrevías, López de Hoyos, Cartagena, Alcalá και Extremadura.

Μαδρίτη: Τέλος στα τουριστικά διαμερίσματα – Οι νέοι κανόνες που αλλάζουν τα πάντα στο κέντρο της πόλης Facebook Twitter

Αντικατάσταση του σχεδίου Carmena

Το νέο σχέδιο αντικαθιστά το προηγούμενο σχέδιο της Manuela Carmena του 2019, το οποίο, σύμφωνα με τον Δήμο, είχε επιτρέψει την εγκατάσταση τουριστικών καταλυμάτων σε ισόγεια, οδηγώντας στην εξαφάνιση πολλών τοπικών καταστημάτων στη ζώνη του κέντρου, καθώς ήταν πιο επικερδής η χρήση τους ως τουριστικά διαμερίσματα.

Το νέο πλαίσιο καταργεί το σύστημα ζωνών "δακτυλίων" του σχεδίου Carmena και εισάγει δύο νέες ζώνες εφαρμογής:

  1. Το Ιστορικό Κέντρο (APE 00.01), όπου απαγορεύεται πλήρως η μετατροπή εμπορικών χώρων σε τουριστικά διαμερίσματα.
  2. Τις περιοχές εκτός του ιστορικού κέντρου, όπου η απαγόρευση ισχύει για εμπορικούς άξονες που περιγράφονται στον χάρτη του σχεδίου.

Η μείωση των τοπικών καταστημάτων

Ο δήμος Μαδρίτης επισημαίνει ότι μεταξύ 2015 και 2024, 3.306 τοπικά καταστήματα έχουν μετατραπεί σε τουριστικές κατοικίες ή διαμερίσματα, γεγονός που έχει μειώσει την προσφορά εμπορίου προς όφελος των μόνιμων κατοίκων. Η νέα ρύθμιση έχει ως στόχο να περιορίσει την τουριστική ανάπτυξη που επηρεάζει αρνητικά την τοπική κοινότητα και να αποκαταστήσει την ισορροπία μεταξύ τουρισμού και κατοικίας.

Η ρύθμιση θεωρείται κρίσιμη για την ανάσχεση της εμπορευματοποίησης των τοπικών κοινοτήτων και την ενίσχυση της ποιότητας ζωής στο κέντρο και στις γύρω περιοχές της ισπανικής πρωτεύουσας.

Με πληροφορίες από 20minutos

Διεθνή
0

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ

Η Τουρκία αρνείται να στηρίξει το σχέδιο της ΕΕ για απεξάρτηση από το ρωσικό αέριο – Κίνδυνος παραβίασης των κυρώσεων

Διεθνή / Η Τουρκία αρνείται να στηρίξει το σχέδιο της ΕΕ για απεξάρτηση από το ρωσικό αέριο – Κίνδυνος παραβίασης των κυρώσεων

Η Τουρκία αρνείται να συνεργαστεί με την ΕΕ για τον έλεγχο των ρωσικών ενεργειακών εισαγωγών, απειλώντας το σχέδιο της Ευρώπης να τερματίσει την εξάρτησή της από το ρωσικό αέριο έως το 2027
LIFO NEWSROOM
Παγκόσμιος συναγερμός: Οι νέοι δασμοί Τραμπ έως 41% προκαλούν αντιδράσεις σε πάνω από 60 χώρες

Διεθνή / Παγκόσμιος συναγερμός: Οι νέοι δασμοί Τραμπ έως 41% προκαλούν αντιδράσεις σε πάνω από 60 χώρες

Πάνω από 60 χώρες αντιδρούν στους νέους δασμούς Τραμπ, που φτάνουν το 41% - Οι αυξήσεις πυροδοτούν φόβους για απώλειες θέσεων εργασίας και ένταση στις παγκόσμιες εμπορικές σχέσεις
LIFO NEWSROOM
Τραμπ: Σχέδιο για τεράστια κέντρα κράτησης μεταναστών σε στρατιωτικές βάσεις των ΗΠΑ

Διεθνή / Τραμπ: Σχέδιο για τεράστια κέντρα κράτησης μεταναστών σε στρατιωτικές βάσεις των ΗΠΑ

Η κυβέρνηση Τραμπ ετοιμάζει το μεγαλύτερο δίκτυο κέντρων κράτησης μεταναστών στην ιστορία των ΗΠΑ, με στρατιωτικές βάσεις όπως το Fort Bliss να μετατρέπονται σε εγκαταστάσεις για χιλιάδες κρατουμένους, προκαλώντας έντονες αντιδράσεις.
LIFO NEWSROOM
«Προσαρμοστικός οπορτουνιστής»: Η διπλωματία της Τουρκίας με τη Ρωσία από τον Εύξεινο Πόντο ως την Αρκτική

Ανάλυση / «Προσαρμοστικός οπορτουνιστής»: Η διπλωματία της Τουρκίας με τη Ρωσία από τον Εύξεινο Πόντο ως την Αρκτική

Πώς Τουρκία και Ρωσία ισορροπούν ανάμεσα σε συνεργασία και ανταγωνισμό, επεκτείνοντας την επιρροή τους από τη Μαύρη Θάλασσα μέχρι την Αρκτική
ΠΕΤΡΟΣ ΚΡΑΝΙΑΣ
H Γρενάδα ζητά συγγνώμη και αποζημιώσεις από τον Βασιλιά Κάρολο για κέρδη της μοναρχίας από τη δουλεία

Διεθνή / H Γρενάδα ζητά αποζημιώσεις από τον Βασιλιά Κάρολο για κέρδη της μοναρχίας από τη δουλεία

Νέα έρευνα αποκαλύπτει ότι ο βασιλιάς Γεώργιος Δ΄ κέρδισε προσωπικά από την εργασία σκλάβων σε φυτείες της Γρενάδας. Η χώρα ζητά από τον Βασιλιά Κάρολο συγγνώμη και αποζημιώσεις για το παρελθόν της βρετανικής μοναρχίας στη δουλεία
ΦΩΤ.: GETTY
Απίστευτη απόδραση: Βορειοκορεάτης κολύμπησε 10 ώρες για να φτάσει στη Νότια Κορέα

Διεθνή / Απίστευτη απόδραση: Βορειοκορεάτης κολύμπησε 10 ώρες για να φτάσει στη Νότια Κορέα

Βορειοκορεάτης άνδρας διέφυγε από το καθεστώς του Κιμ Γιονγκ Ουν, κολυμπώντας 10 ώρες κατά μήκος της ακτής και αποφεύγοντας ένοπλους φρουρούς με εντολή να σκοτώσουν κάθε φυγά
ΦΩΤ.: GETTY
Πώς η συναυλία των Oasis το 2009 προκάλεσε τη πιο ισχυρή σεισμική δόνηση στο Εδιμβούργο

Διεθνή / Πώς η συναυλία των Oasis το 2009 προκάλεσε την πιο ισχυρή σεισμική δόνηση στο Εδιμβούργο

Η συναυλία των Oasis τον Ιούνιο του 2009 ξεπέρασε σε ένταση ακόμα και εκείνη των Red Hot Chili Peppers τον Ιούνιο του 2004, των Kings of Leon τον Ιούνιο του 2011, αλλά και της Taylor Swift τον Ιούνιο του 2024
LIFO NEWSROOM
Ιστορική σύνοδος ειρήνης στον Λευκό Οίκο: Τραμπ, Αρμενία και Αζερμπαϊτζάν υπογράφουν συμφωνία μετά από δεκαετίες συγκρούσεων

Διεθνή / Ιστορική σύνοδος ειρήνης στον Λευκό Οίκο: Τραμπ, Αρμενία και Αζερμπαϊτζάν υπογράφουν συμφωνία μετά από δεκαετίες συγκρούσεων

Ο Ντόναλντ Τραμπ φιλοξενεί στον Λευκό Οίκο τον πρωθυπουργό της Αρμενίας και τον πρόεδρο του Αζερμπαϊτζάν για την «Ιστορική Σύνοδο Ειρήνης», με στόχο τον τερματισμό δεκαετιών πολέμου και την υπογραφή συμφωνίας που ανοίγει νέους διαδρόμους στην περιοχή του Νότιου Καυκάσου
LIFO NEWSROOM