Με παρουσία σε πολυάριθμες ευρωπαϊκές χώρες και 40+ έργα σε εξέλιξη, η CORE κατασκευάζει χώρους εργασίας, πολιτισμού και φιλοξενίας με τεχνική ακρίβεια, ευθυγράμμιση με το αρχιτεκτονικό όραμα και ένα σταθερό υπόβαθρο πίστης ότι κάθε έργο οφείλει να επιστρέφει κάτι στην πόλη.
Η κύρια δραστηριότητα της CORE είναι η κατασκευή. Τα έργα που αναλαμβάνει είναι ιδιωτικά και αφορούν κυρίως επαγγελματικούς χώρους: γραφεία, καταστήματα, ξενοδοχεία, χώρους εστίασης και τουριστικά ακίνητα. Ιδιαίτερη εξειδίκευση υπάρχει στα ταχύρρυθμα έργα, που συχνά χαρακτηρίζονται από απαιτητικές μελέτες και ασφυκτικά χρονοδιαγράμματα. Ο όμιλος CORE αποτελείται από έντεκα εταιρείες και δραστηριοποιείται στην ελληνική επικράτεια, καθώς και σε πολυάριθμες ευρωπαϊκές χώρες.
Μεταξύ των σημαντικότερων έργων που εκτελούνται σήμερα συγκαταλέγονται τα νέα γραφεία της Procter & Gamble στο Μαρούσι, της Ansys στο Χαλάνδρι και της Epsilonet στη Θεσσαλονίκη. Παράλληλα, υλοποιείται η εκ βάθρων ανακατασκευή ενός νεοκλασικού κτιρίου στην πλατεία Καπνικαρέας, η κατασκευή του ξενοδοχείου Λόγγος στους Παξούς και ενός νέου ξενοδοχείου της Ergon στην Ερμού, που θα περιλαμβάνει και δύο εστιατόρια. Στο retail, η εταιρεία διατηρεί σταθερές συνεργασίες με brands όπως JD, H&M, Boss, Zeus + Dione και Sinsay.
Αν και ο ρόλος της CORE είναι κατά βάση εκτελεστικός, σε ορισμένες περιπτώσεις εμπλέκεται από την αρχή της σύλληψης του έργου, επηρεάζοντας τον λειτουργικό σχεδιασμό και τη στρατηγική του ανάπτυξη. Σε κάποια έργα, μάλιστα, αναλαμβάνει και τη μελέτη. Ενδεικτική είναι η περίπτωση του κτιρίου του Ιδρύματος Ωνάση στην οδό Παπανικολή. Η παρέμβαση δεν περιορίστηκε σε μια ανακαίνιση. Ανέδειξε την αρχιτεκτονική μελέτη μέσα στα όρια του διαθέσιμου προϋπολογισμού και, ταυτόχρονα, επανέφερε έναν πρώην βιομηχανικό χώρο στον αστικό ιστό ως ενεργό πολιτιστικό κόμβο. Το άνοιγμα της μπροστινής και πίσω όψης ενεργοποίησε τον δημόσιο χώρο του πεζοδρομίου, ενώ η αυλή και ο ακάλυπτος μετατράπηκαν σε συνέχεια του δρόμου, σε ένα φιλόξενο πέρασμα για τον επισκέπτη και τον περαστικό. Μια γάτα κινείται ανάμεσά τους. Στην ταράτσα, η αστική καλλιέργεια προσθέτει δροσιά και πράσινο στην πόλη. Όπως επισημαίνουν οι ίδιοι, «είναι ωραίο αίσθημα να παραλαμβάνεις ένα διαλυμένο κτίριο και να παραδίδεις έναν εξωστρεφή και καλοσχεδιασμένο χώρο».
Σε μεγάλα εταιρικά έργα, όπως τα γραφεία της Procter & Gamble και της Estée Lauder, η CORE καλείται να ισορροπήσει ανάμεσα στις απαιτήσεις των διεθνών προδιαγραφών ενός brand και την τοπική κατασκευαστική πραγματικότητα. Παρά τις δυσκολίες της δεκαετούς κρίσης, η ελληνική αγορά έχει σήμερα την τεχνική και αισθητική ικανότητα να υλοποιεί σύνθετα έργα υψηλών προδιαγραφών. Όπως αναφέρουν, οι συνεργάτες τους, προμηθευτές και υπεργολάβοι, ανταποκρίνονται σε πρωτότυπο design και αναπτύσσουν νέες τεχνικές εφαρμογές σε συνεργασία με την ομάδα του έργου.
Οι νέοι χώροι εργασίας που κατασκευάζονται σήμερα υιοθετούν πλήρως το πρότυπο της post-covid υβριδικής εργασίας. Πρόκειται για μικρόκοσμους με νομαδική λειτουργία, μεγάλους ανοιχτούς χώρους και διακριτές περιοχές ησυχίας, με phone booths, meeting rooms, περιοχές κοινωνικής επαφής και φυτά. Ο σχεδιασμός ενσωματώνει υλικά που παραπέμπουν σε οικιακή ατμόσφαιρα, ηχοαπορροφητικά στοιχεία, χώρους φαγητού και ειδικά προγράμματα φωτισμού και κλιματισμού υψηλής απόδοσης, συχνά με τεχνολογία KNX. Ωστόσο, οι μελέτες των πολυεθνικών γραφείων συχνά δεν λαμβάνουν υπόψη το ελληνικό φως ή τη σημασία του υπαίθριου δημόσιου χώρου στην εγχώρια κουλτούρα. Ενώ η κοινωνικότητα στον ευρωπαϊκό Βορρά αναπτύσσεται εντός, στην Ελλάδα παραμένει συνδεδεμένη με τον εξωτερικό χώρο – και αυτό δεν αντικατοπτρίζεται πάντα στα σχέδια.
Σε έργα με αυξημένη πολυπλοκότητα, τεχνικές απαιτήσεις ή περιβαλλοντικές πιστοποιήσεις όπως LEED και BREEAM, η CORE αντιμετωπίζει συχνά δυσκολίες που οφείλονται στην απουσία μελετών εφαρμογής ή στην ασυντόνιστη παρουσία πολλών επιμέρους μελετών. Η γνώση των υλικών και η εμβάθυνση στην τεχνική λεπτομέρεια δεν θεωρούνται δεδομένες, τόσο στην Ελλάδα όσο και στο εξωτερικό. Η ιδανική συνθήκη είναι όταν ο αρχιτέκτονας του concept αναλαμβάνει και τη μελέτη εφαρμογής, ακόμη και μέσω συνεργασίας με ελληνικά γραφεία. Η έγκαιρη εμπλοκή της κατασκευαστικής εταιρείας στη φάση του σχεδιασμού, η συνεχής επικοινωνία, η τήρηση πρακτικών και οι επιτόπιες συναντήσεις, οι πίνακες υλικών, οι δειγματισμοί, τα mockups και τα trackers είναι εργαλεία που διασφαλίζουν την ευθυγράμμιση και την υλοποίηση του αρχικού οράματος.
Η εργοταξιακή διαδικασία είναι απαιτητική, πολυδιάστατη και συχνά έντονη. «Σε βάζει να μετρηθείς με τον εαυτό σου και με την ομάδα σου», λένε. Όταν όμως το έργο βρει τον ρυθμό του, η συνεργασία ανάμεσα σε πολλούς ανθρώπους δημιουργεί πεδίο έμπνευσης. Η στιγμή που το κτίριο αποκαλύπτεται σταδιακά είναι μια εμπειρία που δικαιώνει τους κόπους όλων.
Αν απευθύνονταν σε νέους αρχιτέκτονες, θα τους προέτρεπαν να αφιερώσουν χρόνο στο εργοτάξιο και στους ανθρώπους του, να εμβαθύνουν στα υλικά και στις κατασκευαστικές λεπτομέρειες. Και να θυμούνται πάντα πως το κάθε έργο αξίζει να επιστρέφει κάτι στην πόλη.
