Το τέλος του Airbnb στη Νέα Υόρκη

The End of Airbnb in New York Facebook Twitter
Φωτ.: Unsplash
0

Χιλιάδες Airbnb και καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης αναμένεται να αποσυρθούν από την αγορά της Νέας Υόρκης, με βάση νέα νομοθεσία που τέθηκε σε ισχύ από την Τρίτη.

Το Local Law 18 είναι τόσο αυστηρό που δεν περιορίζει μόνο το πώς λειτουργούν τα Airbnb στην πόλη, αλλά τα απαγορεύει (σχεδόν ολοκληρωτικά) για πολλούς οικοδεσπότες και πελάτες. 

Από δω και στο εξής, όλοι οι βραχυχρόνιοι μισθωτές θα πρέπει να εγγράφονται στην πόλη και θα πληρούν τα αυστηρά κριτήρια μόνο όσοι διαμένουν στο ίδιο το κατάλυμα - σε άλλο χώρο απ΄αυτόν που διατίθεται - αλλά και είναι παρόντες κατά την περίοδο που αυτό ενοικιάζεται. 

Περνούν, μάλλον ανεπιστρεπτί, οι μέρες που κάτοικοι της μεγαλούπολης νοίκιαζαν τα σπίτια τους, όταν έλειπαν τα Σαββατοκύριακα.  Υπάρχουν, βέβαια, και οι περιπτώσεις όσων επιλέγουν αυτή την πρακτική για να μπορέσουν να εξυπηρετήσουν τα τρέχοντα έξοδά τους. 

Η πλατφόρμα είναι ιδιαίτερα δημοφιλής για πολλούς εκ των 66 εκατομμύρια τουριστών που επισκέπτονται την πόλη ετησίως, καθώς είναι πιο φθηνή από ξενοδοχεία. Μόνο το 2022, οι καταχωρήσεις βραχυχρόνιων μισθώσεων απέφεραν 85 εκατομμύρια δολάρια στη Νέα Υόρκη.

Ενώ η Airbnb, το Vrbo κι άλλες εταιρείες μπορούν να συνεχίσουν να δραστηριοποιούνται στη Νέα Υόρκη, οι νέοι κανόνες είναι τόσο αυστηροί που το ίδιο το Airbnb θεωρεί τους κανόνες ως «de facto απαγόρευσή» του.

Μπορεί η πόλη να αποτελεί ένα σχετικά μικρό κομμάτι της παγκόσμιας αγοράς της εταιρείας, αλλά οι νέοι κανόνες δείχνουν πώς οι τοπικές κυβερνήσεις μπορούν να πατάξουν αποτελεσματικά τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Και η Νέα Υόρκη είναι μόνο μία από τις πολλές πόλεις σε όλο τον κόσμο που προσπαθούν να τιθασεύσουν την ιδιαίτερα προσοδοφόρα αυτή επιλογή.

Άλλες περιοχές έχουν επιλέξει διαφορετικές μεθόδους για να φτάσουν στον στόχο. Στο Ντάλας έχουν οριστεί περιορισμοί σε συγκεκριμένες γειτονιές ώστε να μην γίνονται πάρτι. Η καναδική επαρχία του Κεμπέκ και το Μέμφις του Τενεσί, μεταξύ άλλων, απαιτούν από τους ιδιοκτήτες να βγάζουν σχετική άδεια. Στο Σαν Φρανσίσκο, ένα κατάλυμα μπορεί να καταχωρηθεί στην πλατφόρμα για συνολικά 90 μέρες τον χρόνο, το Άμστερνταμ θέτει το όριο αυτό στις 30 διανυκτερεύσεις ετησίως και το Παρίσι στις 120 ημέρες. Το Βερολίνο είχε απαγορεύσει γενικώς την πλατφόρμα, αλλά απέσυρε την απόφαση το 2018.

Η απάντηση της Airbnb και οι επιπτώσεις

Οι προσπάθειες της Airbnb να αντιδράσει κατά του νέου νόμου ήταν, μέχρι στιγμής, ανεπιτυχείς. Η εταιρεία μήνυσε τη Νέα Υόρκη τον Ιούνιο, αλλά δικαστής απέρριψε την υπόθεση τον Αύγουστο, κρίνοντας ότι οι περιορισμοί ήταν «απολύτως λογικοί».

Η εταιρεία δεν διευκρίνισε αν θα ασκήσει έφεση κατά της απόφασης.

Οι οικοδεσπότες αγωνίζονται, επίσης, για το δικαίωμα να καταχωρούν τα διαμερίσματά τους και έχουν πραγματοποιήσει συναντήσεις με τοπικούς αξιωματούχους.

Η αλλαγή θα κάνει τα καταλύματα αυτά «πολύ λιγότερο ελκυστικά» για πολλούς επισκέπτες, είπε ο Sean Hennessey, καθηγητής στο Κέντρο Φιλοξενίας Jonathan M. Tisch του Πανεπιστημίου της Νέας Υόρκης. Και σε μια πόλη όπου τα δωμάτια των ξενοδοχείων είναι μικρά και ακριβά, θα μπορούσε «να κάνει την πόλη λιγότερο προσιτή».

Αυτή τη στιγμή, υπάρχουν περισσότερα από 40.000 Airbnb στη Νέα Υόρκη, σύμφωνα με το Inside Airbnb, το οποίο παρακολουθεί τις καταχωρίσεις στην πλατφόρμα. Πολλά είναι συγκεντρωμένα γύρω από το κέντρο του Μανχάταν.

Ενώ ο αριθμός των ενοικιάσεων μπορεί να είναι μικρός, σε σύγκριση με τον πληθυσμό της Νέας Υόρκης των 8 εκατομμυρίων ανθρώπων, ο Murray Cox, ιδρυτής του Inside Airbnb, λέει ότι ορισμένες «επιθυμητές» γειτονιές επιβαρύνονται υπερβολικά από τις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις. Αποτέλεσμα είναι να προκληθεί έλλειψη κατοικιών αλλά και να αυξηθούν τα ενοίκια.

Με πληροφορίες από Wire

 
Διεθνή
0

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ

Προσευχή Ισραηλινού υπουργού στο Τέμενος Αλ-Άκσα προκαλεί διεθνή κατακραυγή

Διεθνή / Προσευχή Ισραηλινού υπουργού στο Τέμενος Αλ-Άκσα προκαλεί διεθνή κατακραυγή

Ο ακροδεξιός Υπουργός Εθνικής Ασφάλειας του Ισραήλ, Ιταμάρ Μπεν-Γκβιρ, προσευχήθηκε ανοιχτά στο Όρος του Ναού στην Ιερουσαλήμ, παραβιάζοντας την πολυετή συμφωνία για το καθεστώς του ιερού χώρου
LIFO NEWSROOM
DUA LIPA ΥΠΗΚΟΟΤΗΤΑ ΚΟΣΟΒΟ

Διεθνή / Dua Lipa: Έλαβε και την κοσοβάρικη υπηκοότητα - Η ξεχωριστή εμφάνιση στην Πρίστινα με τον πατέρα της

Έχει λάβει και την αλβανική υπηκοότητα - «Είναι δύσκολο να περιγράψω με λόγια τι σημαίνει το να μοιράζομαι αυτή τη νύχτα μαζί σας, στην πόλη που με διαμόρφωσε»
LIFO NEWSROOM
Σίδνεϊ: Δεκάδες χιλιάδες σε πορεία για την Παλαιστίνη - Ανάμεσά τους και ο Τζούλιαν Ασάνζ

Διεθνή / Σίδνεϊ: Δεκάδες χιλιάδες σε πορεία για την Παλαιστίνη - Ανάμεσά τους και ο Τζούλιαν Ασάνζ

Η Αυστραλία δέχεται διεθνή πίεση να αναγνωρίσει την Παλαιστίνη ως κράτος, με τον πρωθυπουργό της να απαντά πως θα συμβεί μονάχα εάν διασφαλιστεί η ασφάλεια του Ισραήλ
LIFO NEWSROOM
Τουρκία: Βρετανός πέθανε πριν από μεταμόσχευση μαλλιών σε κλινική που είχε πελάτες τους Ριβάλντο, Τζιμπρίλ Σισέ

Διεθνή / Τουρκία: Βρετανός πέθανε πριν από μεταμόσχευση μαλλιών σε κλινική που είχε πελάτες τους Ριβάλντο, Τζιμπρίλ Σισέ

Ο 38χρονος Martyn Latchman κατέρρευσε κατά την προετοιμασία για μεταμόσχευση μαλλιών στην Κωνσταντινούπολη - Παρά τις ιατρικές εξετάσεις και την άμεση επέμβαση, έχασε τη ζωή του την ίδια μέρα
LIFO NEWSROOM
To ηφαίστειο Krasheninnikov στη Ρωσία εξερράγη μετά από 600 χρόνια - Σεισμός και συναγερμός για τσουνάμι

Διεθνή / To ηφαίστειο Krasheninnikov στη Ρωσία εξερράγη μετά από σχεδόν 600 χρόνια - Συναγερμός για τσουνάμι

Το ηφαίστειο Krasheninnikov στην Καμτσάτκα εξερράγη για πρώτη φορά από το 1463, πιθανώς λόγω του ισχυρού σεισμού 8,8R πριν λίγες ημέρες, με σύννεφα στάχτης έως 6 χλμ. και παγκόσμιο συναγερμό για τσουνάμι και αεροπορικά θέματα
LIFO NEWSROOM
Ο Τραμπ υποσχέθηκε δασμούς «χωρίς εξαιρέσεις» αλλά εισαγωγές άνω του 1 τρισ. δολαρίων εξαιρούνται σιωπηρά

Διεθνή / Ο Τραμπ υποσχέθηκε δασμούς «χωρίς εξαιρέσεις» αλλά εισαγωγές άνω του 1 τρισ. δολαρίων εξαιρούνται σιωπηρά

Παρότι ο Ντόναλντ Τραμπ ανακοίνωσε δασμούς σε εισαγόμενα προϊόντα από δεκάδες χώρες, πάνω από το ένα τρίτο των εισαγωγών (περίπου 1 τρισ. δολάρια) έχει εξαιρεθεί
LIFO NEWSROOM