Στον χώρο του real estate development το όνομα της Dimand δεν χρειάζεται πλέον συστάσεις. Η εταιρεία η οποία, ήδη από το 2010, δημιούργησε το πρώτο πράσινο κτίριο γραφείων στην Ελλάδα κατέστησε γρήγορα σαφές το φιλόδοξο όραμά της, που μέχρι σήμερα μεταφράζεται σε επιτυχή large-scale projects.
Η Dimand αναλαμβάνει αστικές αναπλάσεις μεγάλου μεγέθους και την ανάπτυξη σύνθετων εγκαταστάσεων πολλαπλών χρήσεων, ενώ εμπλουτίζει ακούραστα το χαρτοφυλάκιό της με νέα κτίρια υψηλών προδιαγραφών. Μεταξύ άλλων, στην Αττική, έχει στο ενεργητικό της το πρώτο «πράσινο» ξενοδοχείο, με πιστοποίηση LEED Gold το Moxy Athens City, το Kaizen Campus, την αναγέννηση του ιστορικού Μινιόν, τον επανασχεδιασμό και την αλλαγή χρήσης της πρώην καπνοβιομηχανίας Παπαστράτος στον Άγιο Διονύσιο του Πειραιά, καθώς και την ανακατασκευή του Πύργου του Πειραιά στο λιμάνι.
Η βιωσιμότητα και η αειφόρος ανάπτυξη αποτελούν βασικά στοιχεία του DNA της Dimand, η οποία δεν μένει απλώς πιστή στις αξίες του πράσινου σχεδιασμού αλλά τον εξελίσσει με καινοτόμες μεθόδους και πρακτικές.
Στόχος της ανάπλασης είναι η μετατροπή της περιοχής του Βοτανικού, από μια άναρχη, αφιλόξενη βιομηχανική ζώνη, σε μια σύγχρονη περιοχή, με μελετημένη πολεοδομία, αθλητικές εγκαταστάσεις, κοινόχρηστους χώρους και χώρους πρασίνου, καθώς και κτίρια κεντρικών λειτουργιών.
Παράλληλα, φροντίζει πάντα ώστε τα κτίρια και οι εγκαταστάσεις της να εντάσσονται οργανικά στο οικοσύστημα κάθε περιοχής, αναβαθμίζοντας την καθημερινότητα των κατοίκων της και αυξάνοντας το γόητρό της με στρατηγικές και στοχευμένες παρεμβάσεις.
Στη φιλοσοφία αυτή κινείται και η ολιστική αναμόρφωση της περιοχής του Ελαιώνα, με ορόσημο τη δημιουργία του Votanikos Business Park, που αποτελεί το εμβληματικότερο έργο των τελευταίων ετών στον αστικό ιστό της Αθήνας και εντάσσεται στο πλαίσιο της «Διπλής Ανάπλασης».
Συγκεκριμένα, η «Διπλή Ανάπλαση», που υλοποιείται από τον Δήμο Αθηναίων, θα οδηγήσει στη δημιουργία δύο υπερτοπικών-μητροπολιτικών πόλων αναψυχής, αθλητισμού, πολιτιστικών και άλλων λειτουργιών, στη λεωφόρο Αλεξάνδρας και στον Βοτανικό του Δήμου Αθηναίων. Επιπλέον, η ανάπλαση περιλαμβάνει διανοίξεις νέων δρόμων και διευρύνσεις των ήδη υφιστάμενων, ανάπτυξη και εγκατάσταση δικτύων, αποκατάσταση της κοίτης του ρέματος του Προφήτη Δανιήλ, αλλά και επαναδιαμορφώσεις οδών με πεζοδρόμια, νησίδες και δενδροφυτεύσεις, καθώς και ανάπλαση και κατασκευή ποδηλατοδρόμου.
Στόχος της ανάπλασης είναι η μετατροπή της περιοχής του Βοτανικού, από μια άναρχη, αφιλόξενη βιομηχανική ζώνη, σε μια σύγχρονη περιοχή, με μελετημένη πολεοδομία, αθλητικές εγκαταστάσεις, κοινόχρηστους χώρους και χώρους πρασίνου, καθώς και κτίρια κεντρικών λειτουργιών.
Έτσι, μια έως τώρα υποβαθμισμένη περιοχή της Αθήνας θα εξυγιανθεί αρχιτεκτονικά, θα «ανασάνει» και θα μετατραπεί σε πόλο έλξης, με περισσότερες και νέες επιλογές για αθλητισμό, αναψυχή, ψυχαγωγία και εργασία.
Μάλιστα ο παράγοντας «φύση» έχει βαρύνουσα σημασία στο εν λόγω project, αφού με την υλοποίηση των έργων, συνολικής αξίας 37,2 εκατ. ευρώ, επιχειρείται η δημιουργία του μεγαλύτερου πνεύμονα πρασίνου στην Αθήνα, έκτασης 215 στρεμμάτων. Παράλληλα, στη μεταμόρφωση του Ελαιώνα θα συμβάλουν σημαντικά η δημιουργία του νέου γηπέδου του Παναθηναϊκού, καθώς και επιμέρους ιδιωτικές επενδύσεις, που περιλαμβάνουν τη μετατροπή των πρώην εγκαταστάσεων της Αθηναϊκής Χαρτοποιίας σε Votanikos Business Park, τη δημιουργία κτιρίων γραφείων, τη δημιουργία αποθηκευτικών χώρων στο πρώην εργοστάσιο Λιβάνη, τις εγκαταστάσεις του κτιρίου της ΑΕΠ Ελαιώνα, τις εγκαταστάσεις του πρώην κτιρίου Soulis και φυσικά τη μετεγκατάσταση του σταθμού ΚΤΕΛ.
Votanikos Business Park: Ένα υπερσύγχρονο συγκρότημα νέας εποχής
Η αξιοποίηση των εγκαταστάσεων της πρώην Αθηναϊκής Χαρτοποιίας και η μετατροπή τους σε υπερσύγχρονο συγκρότημα μεικτής χρήσης που θα ονομάζεται «Votanikos Business Park» αποτελεί το ορόσημο του όλου project.
Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει 10 κτίρια, τα οποία στοχεύουν σε πιστοποίηση LEED Gold, μια «πράσινη» σφραγίδα που φέρουν τα περισσότερα έργα της Dimand. Έτσι, θα δοθεί έμφαση στην εγκατάσταση συστημάτων υψηλής ενεργειακής απόδοσης, σε υλικά χαμηλού ανθρακικού αποτυπώματος και γενικότερα στην αναβαθμισμένη ποιότητα εσωτερικού περιβάλλοντος, για την υγεία και την ευεξία των χρηστών του.
Tο Votanikos Business Park θα λειτουργεί ως κόμβος επιχειρηματικής δραστηριότητας στο κέντρο της πόλης, συνδυάζοντας χώρους πρασίνου και σύγχρονες υποδομές και δημιουργώντας ένα ολοκληρωμένο οικοσύστημα για τους κατοίκους και τους επισκέπτες της περιοχής. Το συγκρότημα θα περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, εκτεταμένους χώρους πρασίνου, αθλητικές εγκαταστάσεις, εμπορικά καταστήματα, καθώς και χώρους εστίασης.
«Η ευεξία των εργαζομένων αποτελεί για εμάς απόλυτη προτεραιότητα. Στόχος μας είναι να δημιουργήσουμε ένα ζωντανό “οικοσύστημα”, όπου όσοι εργάζονται εκεί θα απολαμβάνουν ποιοτικές υποδομές καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας και όλες τις ημέρες της εβδομάδας. Το Votanikos Business Park βρίσκεται σε κομβικό σημείο, στο κέντρο της πόλης, κοντά σε όλα τα μέσα σταθερής τροχιάς, γεγονός που το καθιστά εύκολα προσβάσιμο σε όλους» σημειώνει η Chief Operating Officer της Dimand, Όλγα Ίτσιου.
Μόλις 2 χιλιόμετρα από το κέντρο της Αθήνας και 3,5 χιλιόμετρα από το λιμάνι του Πειραιά, που αποτελεί το εμπορικό και ναυτιλιακό κέντρο της χώρας, το νέο συγκρότημα έχει προνομιακή τοποθεσία. Ουσιαστικά πρόκειται για μια πεδινή έκταση που βρίσκεται δυτικά του λόφου της Ακρόπολης, στον οποίο έχει απρόσκοπτη θέα, χάρη στο χαμηλό ύψος των κτιρίων της περιοχής. Ταυτόχρονα, έχει πανεύκολη πρόσβαση τόσο από το οδικό όσο και από το σιδηροδρομικό δίκτυο, αφού περικλείεται από τις λεωφόρους Κηφισού και Αθηνών, ενώ εξυπηρετείται απ’ όλα τα ΜΜΜ, με τον Σταθμό Μετρό του Ελαιώνα να βρίσκεται σε απόσταση 600 μέτρων.
Η επένδυση που θα μεταμορφώσει την περιοχή του Βοτανικού υλοποιείται στο πλαίσιο του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας Ελλάδα 2.0. με τη χρηματοδότηση της Ευρωπαϊκής Ένωσης – ΝextGenerationEU.
