ADVERTORIAL
Ανέκαθεν η Θεσσαλονίκη θεωρούνταν η πόλη όπου ξεκινούσαν πολλά νέα concepts σε ό,τι αφορά στο real estate. Η DIMAND, πρωτοπόρος εταιρεία στην ανάπτυξη ακινήτων διέβλεψε την αναπτυξιακή αυτή πορεία και εγκαίρως έστρεψε το ενδιαφέρον της εκεί, επεκτείνοντας τη δραστηριότητά της και στη Βόρεια Ελλάδα.
Η εταιρεία, η οποία από το καλοκαίρι είναι εισηγμένη στη ρυθμιζόμενη αγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών, εστίασε το επενδυτικό της ενδιαφέρον στη δυτική πλευρά της πόλης, η οποία έχει αρχίσει να γνωρίζει οικοδομική «άνθηση».
Επί των οδών 26ης Οκτωβρίου, Φρίξου, Ουρανού Νικηφόρου και Λήμνου, η DIMAND δημιουργεί ένα business hub, 21.000 τ.μ., που θα αποτελέσει το πρώτο αειφόρο επιχειρηματικό πάρκο της Θεσσαλονίκης - το Hub26 - με χρονικό ορίζοντα ολοκλήρωσης Q4 2023 – Q1 2024. Πρόκειται για ένα μεγάλης κλίμακας, περιβάλλον εργασίας που θα αναπτυχθεί σε τέσσερα κτήρια των πέντε ορόφων με κοινό υπόγειο πάρκινγκ δύο επιπέδων. Επιπλέον, η DIMAND απέκτησε μέσω πλειστηριασμού γειτονικό ακίνητο 1.500 τ.μ., και πλέον στο οικοδομικό τετράγωνο θα αναπτυχθεί και πέμπτο κτίριο μικτών χρήσεων που θα προσθέσει ακόμα 4.000 τ.μ. νέας δόμησης. Έτσι, με την προσθήκη αυτή, η συνολική μικτή επιφάνεια θα ξεπεράσει τα 36.000 τ.μ.
Με τα έργα της DIMAND δημιουργούνται νέες επιχειρηματικές περιοχές που θα λειτουργήσουν ως πόλος έλξης και ανάπτυξης για την μέχρι πρότινος αναξιοποίητη και κακόφημη Δυτική είσοδο της πόλης
Επόμενη μεγάλη παρέμβαση της DIMAND είναι η ανακατασκευή του πρώην ζυθοποιείου Fix, το οποίο βρίσκεται ακριβώς απέναντι από το Hub26. Στη θέση του παλαιού εργοστασίου πρόκειται να αναπτυχθεί ένα, υψηλών προδιαγραφών, συγκρότημα μικτών χρήσεων. Τα νέα κτίρια θα αφορούν νέα δόμηση τουλάχιστον 35.000 τ.μ.
Κάπως έτσι, δημιουργούνται νέες επιχειρηματικές περιοχές που θα λειτουργήσουν ως πόλος έλξης και ανάπτυξης για την μέχρι πρότινος αναξιοποίητη και κακόφημη Δυτική είσοδο της πόλης. Αξίζει να σημειωθεί, πως για την επίτευξη του στόχου αυτού, στη διάρκεια των εργασιών του 5ου Συνεδρίου Prodexpo North, ο Διευθύνων Σύμβουλος της DIMAND είχε δηλώσει τη διάθεση της εταιρείας να αναλάβει τη χρηματοδότηση της μελέτης ανάπλασης της οδού 26ης Οκτωβρίου.
Την ίδια ώρα η εταιρεία προχωράει και σε άλλες μεγάλες επενδυτικές κινήσεις στη Βόρεια Ελλάδα, όπως στην ανάπτυξη περιαστικών υποδομών Logistics μεγάλης κλίμακας και υψηλής προστιθέμενης αξίας. Μόλις πρόσφατα, απέκτησε εκτάσεις επιφάνειας περίπου 355 στρεμμάτων, στο 15ο χιλιόμετρο Θεσσαλονίκης - Έδεσσας, πρώην ιδιοκτησίας της εταιρείας «ΒΑΛΚΑΝ ΑΚΙΝΗΤΑ Α.Ε.», για να δημιουργήσει τον μεγαλύτερο κόμβο Logistics στη Βόρεια Ελλάδα. Το μέγεθος της επένδυσης που εκτιμάται σε 150εκ ευρώ για τη δημιουργία τουλάχιστον 100.000 τ.μ. δείχνει την πίστη της εταιρείας στις προοπτικές ανάπτυξης της Θεσσαλονίκης σε διαβαλκανικό εμπορικό κόμβο.
Η DIMAND, σεβόμενη την ιστορία των υφιστάμενων εγκαταστάσεων και του περιβάλλοντος χώρου, έχει ως στόχο όχι μόνο την ανάπτυξη κτηριακών συγκροτημάτων αλλά τον εξωραϊσμό ολόκληρων γειτονιών. Αυτό κάνει και στην Θεσσαλονίκη. Μέσα από τη μεταμόρφωση παλιών βιομηχανικών περιοχών, συμβάλλει στην αστική ανάπλαση της πόλης και στην αναβάθμιση της ποιότητας ζωής προς όφελος των εργαζομένων, των επισκεπτών και των κατοίκων, κάνοντας πράξη το motto της που είναι «Δημιουργούμε τις πόλεις που θέλουμε να ζούμε».
Σε αυτό το πλαίσιο, υποστηρίζει και άλλες σημαντικές παρεμβάσεις στην πόλη, όπως την αναβίωση της αγοράς Μοδιάνο που αναμένεται εντός του έτους, την προτεινόμενη ανάπλαση στο ακίνητο της Αλλατίνη και την πρωτοβουλία της Alumil για την ανάπλαση της Δυτικής Εισόδου της πόλης.
