Η Ισπανία τερματίζει επίσημα το πρόγραμμα Golden Visa μετά από 12 χρόνια

Η Ισπανία τερματίζει επίσημα το πρόγραμμα Golden Visa μετά από 12 χρόνια Facebook Twitter
Βαρκελώνη © Unsplash
0

Η Ισπανία βάζει τέλος στο πρόγραμμα Golden Visa, που επέτρεπε σε πολίτες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης να αποκτήσουν άδεια παραμονής με την αγορά ακινήτων αξίας τουλάχιστον 500.000 ευρώ.

Tο ισπανικό πρόγραμμα Golden Visa θα πάψει επίσημα να ισχύει από σήμερα, 3 Απριλίου. Αυτό σημαίνει ότι οι υπήκοοι τρίτων χωρών δεν θα μπορούν πλέον να επενδύουν οικονομικά στην Ισπανία με αντάλλαγμα την απόκτηση άδειας διαμονής και ταξιδιού χωρίς βίζα σε όλες τις χώρες της ζώνης Σένγκεν.

Το πρόγραμμα της Ισπανίας, το οποίο ξεκίνησε το 2013, αποδείχθηκε πολύ δημοφιλές. Χορηγήθηκαν περισσότερες από 15.000 βίζες που συνδέονταν με επενδύσεις σε ακίνητα, σύμφωνα με την κυβέρνηση, κυρίως σε Αμερικανούς, Βρετανούς, Κινέζους, Ρώσους και κατοίκους της Μέσης Ανατολής. Από το 2016 έως το 2023, το πρόγραμμα δημιούργησε επενδύσεις ύψους περίπου 10 δισεκατομμυρίων δολαρίων.

Οι χρυσές βίζες είχαν πενταετή ισχύ και μπορούσαν να ανανεώνονται κάθε πέντε χρόνια, ενώ επέτρεπαν στους δικαιούχους να χρησιμοποιούν τα σπίτια τους ως βραχυχρόνιες ενοικιάσεις. Από το 2020, ο αριθμός των Αμερικανών που διαμένουν στην Ισπανία αυξήθηκε κατά 32%, σε σχεδόν 70.000. Η Ισπανία προσέφερε επίσης έναν πιο προσιτό τρόπο ζωής, καθώς το ευρώ κατέβηκε σχεδόν στην ισοτιμία με το δολάριο. Εξετάστε τα στεγαστικά δάνεια: Το μέσο επιτόκιο δανεισμού είναι λίγο πάνω από το 3%, λιγότερο από το μισό του τρέχοντος αμερικανικού επιτοκίου.

Η απόφαση της ισπανικής κυβέρνησης για το πρόγραμμα Golden Visa, που ανακοινώθηκε από τον πρωθυπουργό Πέδρο Σάντσεθ πριν από ένα χρόνο, στοχεύει στην αντιμετώπιση της αύξησης των τιμών των ακινήτων και την προστασία της πρόσβασης των Ισπανών στην κατοικία. Ο Σάντσεθ τόνισε ότι η στέγαση είναι δικαίωμα και όχι απλώς μια κερδοσκοπική επιχείρηση.

Επιπλέον, η κυβέρνηση της Ισπανίας σχεδιάζει να επιβάλει φορολογικά αντικίνητρα για την αγορά ακινήτων από ξένους επενδυτές, με φόρο που θα φτάνει στο 100% της αξίας του ακινήτου. Αυτό θα γίνει μέσω ΦΠΑ ή φόρου μεταβίβασης, με στόχο να μειώσει την επιρροή των ξένων αγοραστών στην αγορά ακινήτων.

Παράλληλα, η Ισπανία εισάγει αυστηρότερους κανονισμούς για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Οι ιδιοκτήτες που θέλουν να νοικιάζουν διαμερίσματα μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb θα χρειάζονται την έγκριση της συνέλευσης των ενοίκων του κτιρίου με πλειοψηφία τριών πέμπτων. Η κυβέρνηση επιδιώκει να ενδυναμώσει τους ενοίκους, καθώς η εκρηκτική άνοδος των βραχυχρόνιων μισθώσεων έχει δημιουργήσει σοβαρά προβλήματα στη διαθεσιμότητα και την προσιτή τιμή των κατοικιών.

Διεθνή
0

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ

Η επίθεση της Ινδίας στο Κασμίρ: Η «Επιχείρηση Sindoor» και το μήνυμα πίσω από το όνομα

Διεθνή / Η επίθεση της Ινδίας στο Κασμίρ: Η «Επιχείρηση Sindoor» και το μήνυμα πίσω από το όνομα

Η Ινδία εξαπέλυσε επίθεση με πυραύλους σε έξι πόλεις του Πακιστάν και στο Κασμίρ υπό πακιστανική διοίκηση, σκοτώνοντας 26 ανθρώπους - Το Πακιστάν απάντησε με καταρρίψεις ινδικών μαχητικών
LIFO NEWSROOM
ΗΠΑ και Χούτι συμφώνησαν σε παύση των επιθέσεων: Τέλος στις επιδρομές στην Υεμένη, επιβεβαιώνει το Ομάν

Διεθνή / ΗΠΑ και Χούτι συμφώνησαν σε παύση των επιθέσεων: Τέλος στις επιδρομές στην Υεμένη, επιβεβαιώνει το Ομάν

Ο Ντόναλντ Τραμπ ανακοίνωσε παύση των αμερικανικών επιδρομών στην Υεμένη, καθώς οι Χούτι υποσχέθηκαν να σταματήσουν τις επιθέσεις σε πλοία. Το Ομάν επιβεβαιώνει συμφωνία για αποκλιμάκωση στην Ερυθρά Θάλασσα
LIFO NEWSROOM
Η ανακοίνωση του σχεδίου κατοχής της Γάζας από το Ισραήλ δεν γίνεται σε τυχαίο χρονικό σημείο

Διεθνή / Η ανακοίνωση του σχεδίου κατοχής της Γάζας από το Ισραήλ δεν γίνεται σε τυχαίο χρονικό σημείο

Η ανακοίνωση για νέα στρατιωτική επιχείρηση του Ισραήλ στη Γάζα φέρνει διεθνείς αντιδράσεις, καθώς σχεδιάζεται μόνιμη παρουσία στον παλαιστινιακό θύλακα - Τι σημαίνει αυτό για την παύση πυρός, τους ομήρους και το μέλλον της περιοχής;
LIFO NEWSROOM
Ινδία και Πακιστάν στα πρόθυρα πολέμου: Νεκροί, τραυματίες και απειλές για αντίποινα μετά από επιθέσεις

Διεθνή / Στα πρόθυρα πολέμου: 26 νεκροί από επίθεση της Ινδίας στο Κασμίρ - Το Πακιστάν κατέρριψε ινδικά αεροσκάφη

Τουλάχιστον 11 νεκροί και 35 τραυματίες μετά από ινδικές επιθέσεις σε πακιστανικά εδάφη - Το Πακιστάν μιλά για πράξη πολέμου και υπόσχεται αντίποινα - Η διεθνής κοινότητα ανησυχεί για σύγκρουση πυρηνικών δυνάμεων.
LIFO NEWSROOM
Αρχίζει το κονκλάβιο για το νέο Πάπα: Ποιος θα διαδεχθεί τον Φραγκίσκο - Ποια τα φαβορί

Διεθνή / Αρχίζει το κονκλάβιο για το νέο Πάπα: Ποιος θα διαδεχθεί τον Φραγκίσκο - Ποια τα φαβορί

Ξεκίνησε το κονκλάβιο για την εκλογή νέου Πάπα με συμμετοχή 133 καρδιναλίων - Οι διχασμένες τάσεις, τα φαβορί, και ο κρίσιμος ρόλος του επόμενου Ποντίφικα στην ενοποίηση της Εκκλησίας και την αντιμετώπιση της κακοποίησης
LIFO NEWSROOM