Το πιο ακριβό σπίτι στην Αμερική αγγίζει τα 295 εκατ. δολάρια και βγαίνει στο σφυρί

The One Facebook Twitter
0

Ένα mega σπίτι 9.754 τ.μ., γνωστό ως The One, στο Bel Air κοστολογήθηκε για 295 εκατ. δολάρια, καθιστώντας το πιο ακριβό στην Αμερική.

Το ακίνητο, το οποίο έχει χτιστεί εδώ και μια δεκαετία, θα ήταν το πιο ακριβό σπίτι που πουλήθηκε ποτέ στις ΗΠΑ, αν λάβει την τιμή που ζητά— ξεπερνώντας την αγορά ενός διαμερίσματος στο Μανχάταν από τον Hedge-funder Ken Griffin, ύψους 238 εκατομμυρίων δολαρίων. Εάν δεν πουληθεί γρήγορα, το The One θα βγει σε δημοπρασία τον Φεβρουάριο και θα πουληθεί στον πλειοδότη.

«Είναι ένα σύγχρονο αριστούργημα», είπε ο Branden Williams, από το The Beverly Hills Estates, το οποίο εκπροσωπεί το ακίνητο μαζί με τον Aaron Kirman του Aaron Kirman Group στο Compass. «Είναι τέσσερα στρέμματα στην κορυφή ενός βουνού στο Bel Air και δεν μπορεί να ξαναχτιστεί ποτέ».

Το πιο ακριβό σπίτι στην Αμερική αγγίζει τα 295 εκατ. δολάρια και βγαίνει στο σφυρί Facebook Twitter

Μαζί με την τιμή ρεκόρ, το The One έρχεται επίσης με μια ιστορία δράματος, αγωγών και χρέους. Χτίστηκε από τον Nile Niami, έναν παραγωγό του Χόλιγουντ που έγινε προγραμματιστής, ο οποίος το προώθησε ως το «μεγαλύτερο και πιο ακριβό σύγχρονο σπίτι στην Αμερική», με τελική ζητούμενη τιμή 500 εκατομμυρίων δολαρίων.

Καθώς το κόστος αυξήθηκε, το χρέος του Niami στο σπίτι αυξήθηκε σε περισσότερα από 180 εκατομμύρια δολάρια. Ως μέρος μιας συμφωνίας πτώχευσης που συνήφθη τον περασμένο μήνα, είχε προγραμματιστεί να πουληθεί σε δημοπρασία, που θα ξεκινούσε στις 7 Φεβρουαρίου.

Το πιο ακριβό σπίτι στην Αμερική αγγίζει τα 295 εκατ. δολάρια και βγαίνει στο σφυρί Facebook Twitter

Άτομα που συμμετείχαν στη δικαστική διαδικασία είπαν ότι το The One θα έπρεπε να πουλήθει για περίπου 200 εκατομμύρια δολάρια μόνο για να αποπληρώθει το χρέος, συμπεριλαμβανομένων των τελών δημοπρασίας και άλλων δαπανών. Εάν πουλήθει λιγότερο, οι δανειστές μπορεί να χρειαστεί να υποστούν ζημία ή ο δικαστικός δρόμος να συνεχιστεί.

Ωστόσο, οι δανειστές και οι μεσίτες ελπίζουν ότι το ακίνητο έρχεται στην αγορά σε μια ιδανική στιγμή. Τα πολυτελή ακίνητα στο Λος Άντζελες σπάνε ρεκόρ. Οι πωλήσεις ακινήτων με τιμή 10 εκατομμυρίων δολαρίων ή περισσότερο διπλασιάστηκαν το 2021 σε σύγκριση με το 2019, πριν από την πανδημία, με συνολικά 312 πωλήσεις, σύμφωνα με τον Miller Samuel.

Οι μεσίτες λένε ότι το ενδιαφέρον για το The One είναι ήδη έντονο. Ο Williamw είπε ότι έχει δύο προσφορές στο τραπέζι - μία από βασιλιά της Σαουδικής Αραβίας και μία από πλούσιο Κινέζο αγοραστή. Είπε ότι αναμένονται σύντομα περισσότερες προσφορές από αγοραστές κρυπτονομισμάτων που «βλέπουν αυτό το σπίτι ως δικό τους διαστημικό σταθμό».

Το πιο ακριβό σπίτι στην Αμερική αγγίζει τα 295 εκατ. δολάρια και βγαίνει στο σφυρί Facebook Twitter

Ο Kirman πρόσθεσε ότι το ακίνητο είναι κάτι περισσότερο από ένα σπίτι - είναι ένα ιδιωτικό θέρετρο για «τον δισεκατομμυριούχο αγοραστή που θέλει μια ζωή all-inclusive».

Κατά καιρούς έχουμε διαβάσει δημοσιεύματα για σπίτια, ωστόσο, το The One φαίνεται να αντανακλά πλήρως το όνομά του και να είναι μοναδικό. Το σπίτι βρίσκεται σε 3,8 στρέμματα και διαθέτει 21 υπνοδωμάτια και 42 μπάνια. Χτισμένο σε ένα επίπεδο βουνό, έχει θέα στον Ειρηνικό Ωκεανό, στο κέντρο του Λος Άντζελες και στα βουνά San Gabriel. Διαθέτει νυχτερινό κέντρο διασκέδασης, σαλόνι ομορφιάς με πλήρεις υπηρεσίες, σπα ευεξίας, home theater χωρητικότητας 40 ατόμων, αίθουσα μπόουλινγκ, κελάρι κρασιού με 10.000 μπουκάλια, γκαράζ 30 αυτοκινήτων και ιδιωτική υπαίθρια πίστα τρεξίματος μήκους 37 τ.μ.. Για τους επισκέπτες ή το προσωπικό, διαθέτει έναν ξενώνα τριών υπνοδωματίων με τη δική του πισίνα υπερχείλισης.

Το πιο ακριβό σπίτι στην Αμερική αγγίζει τα 295 εκατ. δολάρια και βγαίνει στο σφυρί Facebook Twitter
Το πιο ακριβό σπίτι στην Αμερική αγγίζει τα 295 εκατ. δολάρια και βγαίνει στο σφυρί Facebook Twitter

Ωστόσο, οποιοσδήποτε αγοραστής του The One θα πρέπει επίσης να αντιμετωπίσει ένα σωρό οικονομικά και νομικά ζητήματα. Σύμφωνα με αναφορά, το σπίτι έχει ρωγμές μέσα και γύρω από πολλές από τις πισίνες και την λιθοδομή, καθώς και σημάδια μούχλας. Διαθέτει πολλές εκκρεμείς οικοδομικές άδειες και άδειες χρήσης και μια τοπική ένωση ιδιοκτητών σπιτιών που αμφισβητούν την κατασκευή του.

«Η αμφιλεγόμενη ιστορία του (σπιτιού) δεν είναι μυστικό», είπε. «Αλλά όταν ένας δυνητικός αγοραστής περπατήσει, θα δει ότι η ευκαιρία είναι τόσο ασυνήθιστη που το παρελθόν δεν θα έχει πια σημασία».

Η δημοπρασία θα πραγματοποιηθεί από την Concierge Auctions και έχει προγραμματιστεί να διεξαχθεί στις 7-10 Φεβρουαρίου. Οι πλειοδότες θα πρέπει να δεσμεύσουν 250.000 δολάρια  και να επιδείξουν αποδεικτικά ότι πληρούν τις προϋποθέσεις για υποβολή προσφοράς.

Το πιο ακριβό σπίτι στην Αμερική αγγίζει τα 295 εκατ. δολάρια και βγαίνει στο σφυρί Facebook Twitter
Το πιο ακριβό σπίτι στην Αμερική αγγίζει τα 295 εκατ. δολάρια και βγαίνει στο σφυρί Facebook Twitter
Το πιο ακριβό σπίτι στην Αμερική αγγίζει τα 295 εκατ. δολάρια και βγαίνει στο σφυρί Facebook Twitter
Το πιο ακριβό σπίτι στην Αμερική αγγίζει τα 295 εκατ. δολάρια και βγαίνει στο σφυρί Facebook Twitter

Με πληροφορίες CNBC

Διεθνή
0

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ

«Τραμπική» τρέλα στα σύνορα των ΗΠΑ: Γιατί «έκοψαν» την επιστροφή μόνιμου κατοίκου από τον Καναδά

Διεθνή / «Τραμπική» τρέλα στα σύνορα των ΗΠΑ: Γιατί «έκοψαν» την επιστροφή μόνιμου κατοίκου από τον Καναδά

Μην επιστρέψεις γιατί θα συλληφθείς, είπαν στον Κρις Λάντρι οι αρχές - Επικαλούνται καταδίκες του 2007 για κατοχή μαριχουάνας και δεν επιτρέπουν την είσοδο στη χώρα σε μόνιμο κάτοικο, πατέρα πέντε παιδιών από τον Καναδά, που μάλιστα, υποστήριξε τον Τραμπ στις εκλογές
LIFO NEWSROOM
Θανατηφόρο κρούσμα πανώλης στις ΗΠΑ: Άγνωστο το πώς μολύνθηκε το θύμα

Διεθνή / Θανατηφόρο κρούσμα πανώλης στις ΗΠΑ: Άγνωστο το πώς μολύνθηκε το θύμα

Η βουβωνική πανώλη - γνωστή για τη θανάτωση εκατομμυρίων στην Ευρώπη κατά τον Μεσαίωνα - είναι πλέον σπάνια, αλλά εξακολουθούν να αναφέρονται ορισμένα περιστατικά σε αγροτικές περιοχές των δυτικών ΗΠΑ
LIFO NEWSROOM
Σε κρίσιμο σημείο οι συνομιλίες για εκεχειρία στη Γάζα – Παλαιστίνιοι προειδοποιούν για κατάρρευση

Διεθνή / Σε κρίσιμο σημείο οι συνομιλίες για εκεχειρία στη Γάζα - Παλαιστίνιοι προειδοποιούν για κατάρρευση

Το Ισραήλ φέρεται να χρησιμοποίησε τους πρόσφατους γύρους συνομιλιών ως «μέσο καθυστέρησης» για να διευκολύνει την επίσκεψη του Μπενιαμίν Νετανιάχου στην Ουάσινγκτον, καταγγέλλουν οι Παλαιστίνιοι
LIFO NEWSROOM
«Ήξερα ότι θα νικούσα»: Ο Μαχμούντ Χαλίλ μιλά για τις άθλιες συνθήκες κράτησης από την ICE

Διεθνή / «Ήξερα ότι θα νικούσα»: Ο Μαχμούντ Χαλίλ μιλά για τις άθλιες συνθήκες κράτησης από την ICE

«Ήταν μια πολύ, πολύ απάνθρωπη εμπειρία, για κάποιον που δεν κατηγορήθηκε για κανένα έγκλημα» - Άθλιο φαγητό, συνθήκες ψύχους και ψυχολογική πίεση - Δεν θα τους συγχωρήσω που δεν μου επέτρεψαν να παραστώ στη γέννηση του γιου μου
LIFO NEWSROOM
ΗΠΑ: Εφετείο ανακαλεί τη συμφωνία ομολογίας ενοχής για τον «εγκέφαλο» της 11ης Σεπτεμβρίου

Διεθνή / ΗΠΑ: Εφετείο ανακαλεί τη συμφωνία ομολογίας ενοχής για τον «εγκέφαλο» της 11ης Σεπτεμβρίου

Ο πρώην υπουργός Άμυνας Λόιντ Όστιν είχε ακυρώσει τις συμφωνίες που επέτρεπαν στον Χαλίντ Σεΐχ Μοχάμεντ και δύο συγκατηγορούμενούς του να ομολογήσουν την ενοχή τους προκειμένου να αποφύγουν τη θανατική ποινή
LIFO NEWSROOM
Πλημμύρες στο Τέξας: Επίσκεψη Τραμπ και Μελάνια στις πληγείσες περιοχές - Στους 120 οι νεκροί

Διεθνή / Πλημμύρες στο Τέξας: Επίσκεψη Τραμπ και Μελάνια στις πληγείσες περιοχές - Στους 120 οι νεκροί

Η επίσκεψη γίνεται σε μια στιγμή που πληθαίνουν τα ερωτήματα για τον ρόλο που έπαιξαν οι περικοπές δαπανών - τις οποίες προώθησε ο Τραμπ - στη λειτουργία των συστημάτων έγκαιρης προειδοποίησης και διάσωσης
LIFO NEWSROOM
ΕΕ: Το σχέδιο για νέο φόρο στις επιχειρήσεις με τζίρο άνω των €50 εκατ - Στο στόχαστρο οι εισαγωγές από την Κίνα

Διεθνή / ΕΕ: Το σχέδιο για νέο φόρο στις επιχειρήσεις με τζίρο άνω των €50 εκατ - Στο στόχαστρο οι εισαγωγές από την Κίνα

Οι νέες δημοσιονομικές απαιτήσεις, όπως η χρηματοδότηση της ευρωπαϊκής άμυνας, εντείνουν την ανάγκη για πιο φιλόδοξες λύσεις, υποστηρίζει η Κομισιόν
LIFO NEWSROOM