O οικοδεσπότης που έσπασε τα ρεκόρ της Airbnb στη Βαρκελώνη- Αποκάλυψη από εταιρία

O οικοδεσπότης που έσπασε τα ρεκόρ της Airbnb στη Βαρκελώνη- Αποκάλυψη από εταιρία Facebook Twitter
0

Ένας «οικοδεσπότης» της Airbnb μάλλον σπάει παγκόσμιο ρεκόρ καθώς βρέθηκε να διαχειρίζεται ένα χαρτοφυλάκιο 204 διαμερισμάτων στη Βαρκελώνη.

Το σύνολο των διαθέσιμων κατοικιών του οικοδεσπότη, εκτιμάται πως αποφέρει έσοδα 37.721 ευρώ ημερησίως κατά τη διάρκεια της υψηλής περιόδου, σύμφωνα με μια οργάνωση δεδομένων που δημιουργήθηκε για να εξετάσει την ισπανική βιομηχανία τουριστικών διαμερισμάτων.

Οι 10 μεγαλύτεροι οικοδεσπότες στην ισπανική πόλη διαχειρίζονται συνολικά 996 διαμερίσματα σύμφωνα με την έκθεση του DataHippo.

Τα ευρήματα φαίνεται να έρχονται σε αντίθεση με την εικόνα της «οικονομία διαμοιρασμού» που προβάλλει η Airbnb και άλλοι παράγοντες της διαδικτυακής διάθεσης διαμερισμάτων.

Επίσης αποκαλύπτονται ενώ οι δημοτικές αρχές αντιμετωπίζουν όλο και περισσότερες ενδείξεις ότι η μαζική άνοδος της Airbnb οδηγεί σε προβλήματα για τους κατοίκους και σε δραματική αύξηση των τιμών.

Απαντώντας στα ευρήματα του DataHippo, η Airbnb δήλωσε ότι «η συντριπτική πλειονότητα των φιλοξενουμένων στη Βαρκελώνη είναι απλοί πολίτες και το 76% των οικοδεσποτών έχει μόνο ένα ακίνητο στη λίστα. Μόνο το 4% έχει περισσότερες από 10 καταχωρήσεις».

Ο Andreu Castellano, διευθυντής επικοινωνιών της Airbnb, υποστήριξε ότι τα ευρήματα του DataHippo έδειξαν ότι το δημοτικό συμβούλιο της Βαρκελώνης πρέπει να αλλάξει τους κανόνες του.

«Ενώ η συντριπτική πλειοψηφία των οικοδεσποτών είναι ντόπιοι, πάνω από το 80% των αδειών διαμονής διαχειρίζονται τα μεγάλα ξενοδοχεία και κτηματομεσίτες», ανέφερε ο Castellano. 

Πριν από την εισαγωγή του μορατόριουμ τον Απρίλιο του 2014, οι αρχές της Βαρκελώνης χορήγησαν απεριόριστο αριθμό αδειών με κόστος 230 ευρώ, δημιουργώντας αυτό που αρκετοί περιέγραψαν ως χρυσή ευκαιρία. Οι ιδιοκτήτες έπρεπε απλώς να ενημερώσουν την τοπική αρχή για την αλλαγή χρήσης της περιουσίας τους για να λάβουν άδεια. Αυτές οι ίδιες άδειες έχουν πλέον αξία περίπου 80.000 ευρώ έκαστη.

Η Airbnb διαμαρτυρήθηκε  ότι η απαγόρευση νέων αδειών ενθάρρυνε την κερδοσκοπία, έστω και αν αυτό ήταν το αντίθετο από αυτό που οι αρχές ήθελαν να πετύχουν.

Στέλεχος της εταιρείας AirDNA, μιας ανεξάρτητης εταιρείας αναλυτών που συλλέγει δεδομένα για βραχυπρόθεσμα ενοίκια σε όλο τον κόσμο, δήλωσε ότι τα στοιχεία της DataHippo αποκαλύπτουν μόνο το ήμισυ της ιστορίας.

«Αυτές οι πολλαπλές λίστες Airbnb δεν είναι άτομα που κερδίζουν δεκάδες χιλιάδες ευρώ το μήνα, αλλά εταιρείες διαχείρισης ενοικίασης διακοπών (VRMs) που απασχολούν μια ομάδα προσωπικού για τη διαχείριση ενός χαρτοφυλακίου ακινήτων που ανήκουν στους πελάτες τους. Τα VRM συνήθως λαμβάνουν το 10% -30% των εσόδων που πραγματοποιούνται σε έναν ιστότοπο κρατήσεων», υποστηρίζει.

Με πληροφορίες από Guardian

Διεθνή
0

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ

Ντόναλντ Τραμπ: «Πλήρης εξουσιοδότηση» στους πράκτορες της ICE να αντιδρούν σε επιθέσεις

Διεθνή / Ντόναλντ Τραμπ: «Πλήρης εξουσιοδότηση» στους πράκτορες της ICE να αντιδρούν σε επιθέσεις

Ο Ντόναλντ Τραμπ έδωσε απόλυτη εξουσιοδότηση στις ομοσπονδιακές αρχές μετανάστευσης να προστατεύουν τον εαυτό τους μετά από συγκρούσεις με διαδηλωτές σε εφόδους στην Καλιφόρνια. Συλλήψεις, τραυματισμοί και οργισμένες αντιδράσεις πολιτικών
LIFO NEWSROOM
Ισπανία: «Κόκκινος συναγερμός» στην Καταλονία λόγω ισχυρών βροχών - Σταμάτησαν τα τρένα

Διεθνή / Ισπανία: «Κόκκινος συναγερμός» στην Καταλονία λόγω ισχυρών βροχών - Σταμάτησαν τα τρένα

Η μετεωρολογική υπηρεσία Aemet προειδοποιεί ότι σε περιοχές γύρω από τη Βαρκελώνη και την Ταραγόνα είναι πιθανό να πέσουν έως και 90 χιλιοστά βροχής μέσα σε μόλις μία ώρα
LIFO NEWSROOM
«Superfake» τσάντες: Το νέο φαινόμενο που σαρώνει στη Gen Ζ

Διεθνή / «Superfake» τσάντες: Το νέο φαινόμενο που σαρώνει στη Gen Ζ

Η νέα γενιά «superfake» επώνυμων τσαντών απειλεί τη βιομηχανία της πολυτελείας, καθώς οι Gen Z καταναλωτές στρέφονται σε ρεαλιστικά αντίγραφα με χαμηλότερο κόστος. Πώς το TikTok, οι influencers και η τεχνολογία αλλάζουν το παιχνίδι.
LIFO NEWSROOM
Ο Μακρόν «αποδοκιμάζει» τους δασμούς Τραμπ και καλεί την Ευρώπη να υπερασπιστεί τα συμφέροντά της

Διεθνή / Ο Μακρόν «αποδοκιμάζει» τους δασμούς Τραμπ και καλεί την Ευρώπη να υπερασπιστεί τα συμφέροντά της

Ο Γάλλος πρόεδρος καλεί συγκριμένα την Ευρωπαϊκή Επιτροπή να "επιταχύνει την προετοιμασία αξιόπιστων αντιμέτρων, με την κινητοποίηση όλων των εργαλείων που έχει στη διάθεσή της"
LIFO NEWSROOM
Πώς ο πόλεμος Ισραήλ-Ιράν ωφελεί την Τουρκία και αλλάζει τις ισορροπίες στη Μέση Ανατολή

Ανάλυση / Ο πόλεμος Ισραήλ-Ιράν ωφελεί την Τουρκία και αλλάζει τις ισορροπίες στη Μέση Ανατολή

Ο πόλεμος Ισραήλ-Ιράν δημιούργησε νέες γεωπολιτικές ευκαιρίες για την Τουρκία - Πώς η Άγκυρα επιχειρεί να εκμεταλλευτεί την αποδυνάμωση της Τεχεράνης σε Ιράκ, Συρία και Νότιο Καύκασο
ΠΕΤΡΟΣ ΚΡΑΝΙΑΣ