Το χειμερινό μακροβούτι της εφορίας στις παράνομες πισίνες

Πισίνες: το χειμερινό μακροβούτι της εφορείας και το θαλασσινό νερό   Facebook Twitter
Στην Ελλάδα, χάρη στα παραθυράκια της νομοθεσίας, κατασκευάζονται πισίνες ακόμη και σε περιοχές που απαγορεύονται. Φωτ.: ΑΠΕ-ΜΠΕ/Συμέλα Παντζαρτζή
0

ΣΤΟ ΚΥΝΗΓΙ ΤΩΝ ΑΔΗΛΩΤΩΝ και παράνομων πισίνων βγαίνει η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων, επιστρατεύοντας αυτήν τη φορά όχι μόνο τα εργαλεία της τεχνητής νοημοσύνης, αλλά και τα στοιχεία του κτηματολογίου.

Η διασύνδεση των φορολογικών αρχών με το κτηματολόγιο εξαγγέλθηκε πολλές φορές τα τελευταία χρόνια, αλλά ποτέ δεν υλοποιούνταν. Το πράσινο φως για τη διαλειτουργικότητα των δύο συστημάτων δόθηκε πρόσφατα και η ενεργοποίηση των ελέγχων έχει δημιουργήσει προσδοκίες ότι οι παράνομες αλλά και οι αδήλωτες πισίνες για πρώτη φορά θα εντοπιστούν, καθώς πέρα των νομίμως δηλωμένων, ο ακριβής αριθμός τους ήταν πάντα ασαφής και υπήρχαν μόνο εκτιμήσεις.

Πριν από μερικές μέρες δόθηκε η δυνατότητα στις φορολογικές αρχές να αντλούν τα στοιχεία του κτηματολογίου, στο οποίο καταγράφεται το ιδιοκτησιακό καθεστώς κάθε ακίνητης περιουσίας.

Πώς θα γίνει ο εντοπισμός των παράνομων και αδήλωτων πισίνων

Η διασύνδεση των δύο ηλεκτρονικών συστημάτων υλοποιείται με απόφαση του Δημήτρη Παπαστεργίου, υπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης. Με τη ρύθμιση αυτή, ουσιαστικά οι φορολογικές αρχές θα μπορούν να κάνουν διασταυρώσεις στοιχείων από τη βάση δεδομένων του κτηματολογίου, με στόχο να εντοπιστούν οι παράνομες και αδήλωτες πισίνες, μία πρακτική που στην Ελλάδα τείνει να εξελιχθεί σε μάστιγα, χάρη στα παραθυράκια της νομοθεσίας που επιτρέπουν την κατασκευή πισίνων ακόμη και σε περιοχές που απαγορεύονται.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις που μεταφέρουν στη LiFO κυβερνητικά στελέχη, με τις διασταυρώσεις που θα γίνουν θα πέσουν στις δαγκάνες της εφορίας όλοι εκείνοι οι ιδιοκτήτες που δεν δήλωναν τις πισίνες στις φορολογικές αρχές για να γλιτώσουν φόρους πολυτελούς διαβίωσης και ΕΝΦΙΑ, αλλά και εκείνοι που τις κατασκεύασαν με παράτυπο τρόπο.

Τα στοιχεία που θα αντληθούν από τις εγγραφές του κτηματολογίου θα δώσουν τη δυνατότητα στις φορολογικές αρχές να προχωρήσουν σε ηλεκτρονικές διασταυρώσεις με τις δηλώσεις Ε9 και Ε1, στις οποίες κάθε φορολογούμενος δηλώνει τα ακίνητα που έχει στην κατοχή του.

Μ' αυτό τον τρόπο θα υπάρχει η δυνατότητα να ελεγχθεί αν η επιφάνεια, το είδος, η χρήση, η θέση, το έτος έκδοσης της οικοδομικής άδειας ανταποκρίνονται με τα στοιχεία που είναι καταγεγραμμένα στο κτηματολόγιο.

Σύμφωνα με τις εκτιμήσεις που μεταφέρουν στη LiFO κυβερνητικά στελέχη, με τις διασταυρώσεις που θα γίνουν θα πέσουν στις δαγκάνες της εφορίας όλοι εκείνοι οι ιδιοκτήτες που δεν δήλωναν τις πισίνες στις φορολογικές αρχές για να γλιτώσουν φόρους πολυτελούς διαβίωσης και ΕΝΦΙΑ, αλλά και εκείνοι που τις κατασκεύασαν με παράτυπο τρόπο.

Τα διπλά πρόστιμα

Πισίνες: το χειμερινό μακροβούτι της εφορείας και το θαλασσινό νερό   Facebook Twitter
Πισίνες σε ταράτσες πολυκατοικιών στην Αθήνα. Φωτ.: Παναγοπούλου Γεωργία/Eurokinissi

Εάν το νέο χειμερινό σαφάρι της εφορίας αποδώσει καρπούς, όπως άλλωστε αναμένεται, η ζημιά θα είναι μάλιστα διπλή για εκείνους που έχουν κατασκευάσει πισίνες παρανόμως. Κι αυτό γιατί εκτός από τις έξτρα χρεώσεις και τα πρόστιμα, τα οποία θα προκύψουν από την εφορία, οι παρανομούντες θα πρέπει να περάσουν και από τα ταμεία της πολεοδομίας.

Σήμερα κανείς δεν γνωρίζει βέβαια πόσες και πού είναι όλες αυτές οι παράνομες πισίνες. Στα στοιχεία των φορολογικών αρχών καταγράφονται 18.139 εξωτερικές πισίνες και 290 εσωτερικές, αλλά οι εκτιμήσεις που υπάρχουν είναι ότι το νούμερο μπορεί να είναι πολύ μεγαλύτερο.

Με βάση την ισχύουσα φορολογική νομοθεσία, οι πισίνες επιβαρύνονται με ΕΝΦΙΑ γιατί θεωρούνται βοηθητικοί χώροι της κατοικίας, γι' αυτό και έχουν την ίδια φορολογική μεταχείριση με τις αποθήκες και τα πάρκινγκ.

Παράλληλα, οι πισίνες αποτελούν τεκμήριο διαβίωσης που ενεργοποιείται από το πρώτο τετραγωνικό μέτρο και εφαρμόζεται και στις κοινόχρηστες πισίνες που βρίσκονται σε συγκροτήματα κατοικιών, ενώ οι ιδιοκτήτες των ακινήτων με πισίνες επιβαρύνονται και με τον φόρο πολυτελούς διαβίωσης. Εκατοντάδες ιδιοκτήτες που κατασκεύασαν με παράνομο τρόπο πισίνες, εκμεταλλευόμενοι τις αντικρουόμενες ρυθμίσεις της δαιδαλώδους πολεοδομικής νομοθεσίας, δεν έχουν αποδώσει ούτε ένα ευρώ για τους φόρους στους οποίους είναι υπόχρεοι.

Νερό από τη θάλασσα για τις πισίνες των ξενοδοχείων

Ταυτόχρονα, μία παράλληλη ρύθμιση για τις πισίνες έχει συμπεριληφθεί σε νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού, το οποίο τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση πριν από μερικές μέρες. 

Το νομοσχέδιο αυτό αφορά το πλαίσιο λειτουργίας των ακινήτων που μισθώνονται στη βραχυχρόνια μίσθωση. Ωστόσο, το υπουργείο κατατάσσει στις σημαντικές ρυθμίσεις αυτού του νομοσχεδίου τις διατάξεις που αφορούν τη χρήση θαλασσινού νερού στις πισίνες των ξενοδοχείων και των τουριστικών καταλυμάτων, κάτι που θα συμβεί για πρώτη φορά, αφού μέχρι σήμερα η πλήρωση των πισίνων με θαλασσινό νερό επιτρεπόταν μόνο στις πισίνες των πλοίων.

Πισίνες: το χειμερινό μακροβούτι της εφορείας και το θαλασσινό νερό   Facebook Twitter
Mία παράλληλη ρύθμιση για τις πισίνες έχει συμπεριληφθεί σε νομοσχέδιο του υπουργείου Τουρισμού, το οποίο τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση πριν από μερικές μέρες. 

Όπως σχολιάζεται από το υπουργείο Τουρισμού, «με τις προτεινόμενες ρυθμίσεις παρέχεται η δυνατότητα εκτέλεσης κάθε αναγκαίου έργου για την άντληση και απάντληση θαλασσίου ύδατος προκειμένου να χρησιμοποιηθεί σε κολυμβητική δεξαμενή (πισίνα) κύριου ή μη κύριου τουριστικού καταλύματος». 

Στόχος η ορθολογικότερη διαχείριση των υδάτινων αποθεμάτων

Από το υπουργείο αναφέρουν ακόμη ότι η συγκεκριμένη ρύθμιση «εισάγεται στο πλαίσιο της ανάγκης για αειφόρο και βιώσιμη ανάπτυξη». Η στόχευση είναι «η προστασία των περιορισμένων υδάτινων πόρων, ειδικά σε περιοχές με λειψυδρία, η ορθολογικότερη διαχείριση των αποθεμάτων νερού και η διασφάλιση της ύπαρξης αδιάλειπτης πηγής νερού, ιδίως, κατά τις περιόδους υψηλής τουριστικής ζήτησης».

Η αλήθεια είναι ότι ειδικά στις περιοχές όπου η βιομηχανία του τουρισμού είναι σε πλήρη ανάπτυξη, οι πισίνες φυτρώνουν σαν μανιτάρια. Οι τοπικές κοινωνίες, ειδικά στις Κυκλάδες που πληρώνουν πια χρυσάφι το πανάκριβο νερό των αφαλατώσεων, έχουν ξεσηκωθεί και έχουν εκφράσει με κινητοποιήσεις και διαμαρτυρίες την αντίθεσή τους στην ολοένα αυξανόμενη δόμηση, συνεπακόλουθο της οποίας είναι και οι πισίνες, οι οποίες κατασκευάζονται σχεδόν σε όλες τις υποδομές που προορίζονται για τουριστική χρήση.

Η πλήρωση των πισίνων με θαλασσινό νερό είναι ένα θετικό βήμα και μένει να φανεί πώς και αν τελικά θα εφαρμοστεί. Όσον αφορά το νέο πλαίσιο ελέγχων των φορολογικών αρχών, έχει σημασία να είναι αποτελεσματικοί, όχι μόνο για να εντοπιστούν οι αδήλωτες και παράνομες πισίνες, αλλά και για να λειτουργήσουν ως μέτρο αποθάρρυνσης για την κατασκευή νέων.

Οπτική Γωνία
0

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

Οι παράνομες πισίνες των Κυκλάδων και το λιγοστό νερό που έχει απομείνει

Ρεπορτάζ / Οι παράνομες πισίνες των Κυκλάδων και το λιγοστό νερό που έχει απομείνει

Οι πισίνες, παράταιρες με το κυκλαδικό τοπίο και αρκετές από αυτές παράνομες, προκαλούν πια αντιδράσεις στις τοπικές κοινωνίες, που τις βλέπουν να γεμίζουν ενώ η παρατεταμένη λειψυδρία φέρνει στις βρύσες τους βιομηχανικό, πανάκριβο νερό.
ΝΤΙΝΑ ΚΑΡΑΤΖΙΟΥ
CHECK Coco Mat Athens BC: Μπαράζ νομικών ενεργειών από την εταιρεία και πουθενά κατεδάφιση

Ρεπορτάζ / Ξενοδοχείο Coco-Mat στην Ακρόπολη: Μπαράζ νομικών ενεργειών από την εταιρεία και πουθενά κατεδάφιση

Παραμένει εν λειτουργία, παρά την απόφαση ολικής σφράγισης από το υπουργείο Τουρισμού που λήφθηκε τον περασμένο Αύγουστο. Γύρω από το ξενοδοχείο υπάρχει ένα δικαστικό και γραφειοκρατικό σίριαλ και κανείς δεν γνωρίζει πότε θα δούμε το τελευταίο του επεισόδιο.
ΝΤΙΝΑ ΚΑΡΑΤΖΙΟΥ
Πώς καμμιά κυβέρνηση δεν τολμά να γκρεμίσει τα αυθαίρετα (κι εκείνα πολλαπλασιάζονται)

Ρεπορτάζ / Πώς καμιά κυβέρνηση δεν τολμά να γκρεμίσει τα αυθαίρετα (κι εκείνα πολλαπλασιάζονται)

Η αυθαίρετη δόμηση στην Ελλάδα είναι μια σουρεαλιστική πραγματικότητα. Ανθεί μέσα από τους πολλούς νόμους που ψηφίστηκαν για να την περιορίσουν, οι οποίοι δημιούργησαν ακόμη περισσότερα αυθαίρετα.
ΝΤΙΝΑ ΚΑΡΑΤΖΙΟΥ

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ

Δημήτρης Παρασκευής: «Φέτος, έπειτα από καιρό, ο κορωνοϊός παρουσιάζει έξαρση»

Οπτική Γωνία / «Φέτος, έπειτα από καιρό, ο κορωνοϊός παρουσιάζει έξαρση»

Ο καθηγητής Επιδημιολογίας και Προληπτικής Ιατρικής του ΕΚΠΑ, Δημήτρης Παρασκευής, εξηγεί γιατί κάθε φθινόπωρο αυξάνονται οι ιώσεις του αναπνευστικού, ποια είναι η εικόνα του Covid-19 στην Ελλάδα και ποια μέτρα πρέπει να πάρουμε εν όψει του χειμώνα.
ΓΙΑΝΝΗΣ ΠΑΝΤΑΖΟΠΟΥΛΟΣ
Στέλιος Νέστωρ: «Ό,τι έκανα, δεν το έκανα για να ρίξω τη δικτατορία αλλά γιατί ντρεπόμουνα» 

Θεσσαλονίκη / Στέλιος Νέστωρ: «Δεν ήμουν από αυτούς που κάθονται σπίτι τους, βγάζουν λεφτά, τρώνε και πίνουνε» 

Μια πολιτική φυσιογνωμία που έδινε πάντα ηχηρό «παρών» στα πολιτικά και πολιτιστικά πράγματα της Θεσσαλονίκης. Μιλώντας στη LiFO, ζωντανεύει ένα μεγάλο κομμάτι της ιστορίας της πόλης, από την Κατοχή και τη χούντα μέχρι την ίδρυση του Μεγάρου.
ΧΡΗΣΤΟΣ ΠΑΡΙΔΗΣ
Κοινωνική κατοικία: Μπορεί το παράδειγμα της La Borda να εφαρμοστεί στην Αθήνα;

Συνεταιριστική κατοικία / Μπορούμε να αντιγράψουμε τη Βαρκελώνη και να λύσουμε το στεγαστικό;

Ενώ στην Ευρώπη παρατηρείται αναζωπύρωση των συνεταιριστικών στεγαστικών κινημάτων, στην Ελλάδα, ειδικά στην Αθήνα, η στεγαστική κρίση οξύνεται. Το παράδειγμα της La Borda στη Βαρκελώνη θα μπορούσε να δώσει τη λύση, χρειάζεται όμως πολιτική βούληση.
ΝΤΙΝΑ ΚΑΡΑΤΖΙΟΥ
«Ο Άγνωστος Στρατιώτης στη μάχη της πολιτικής εικόνας»

Βασιλική Σιούτη / Ο Άγνωστος Στρατιώτης στη μάχη της πολιτικής εικόνας

Η κυβέρνηση αξιοποίησε τη ρύθμιση για τη φύλαξη του Μνημείου του Άγνωστου Στρατιώτη για να αλλάξει την πολιτική ατζέντα και να ενισχύσει την απήχησή της στο συντηρητικό κοινό, παρά τις διαφοροποιήσεις ακόμη και μέσα στην κυβερνητική παράταξη.
ΒΑΣΙΛΙΚΗ ΣΙΟΥΤΗ
Λίγες λέξεις για τον Διονύση Σαββόπουλο

Οπτική Γωνία / Λίγες λέξεις για τον Διονύση Σαββόπουλο

«Ό,τι όμως και αν υπήρξε ο Διονύσης Σαββόπουλος, είχε τη δόνηση, τον λοξό τόνο, μια διάθεση μεταμόρφωσης και γιορτής. Επέστρεφε σε μια πάμφωτη αυλή, περιμένοντας τους φίλους, το νόημα της συνάθροισης».
ΝΙΚΟΛΑΣ ΣΕΒΑΣΤΑΚΗΣ
ΕΠΕΞ Στην εποχή του Οφθαλμού

Ιλεκτρίσιτυ / Στην εποχή του Οφθαλμού

Οι κρίσεις ευνοούν την εξουσία, διατηρώντας ένα επίπεδο φόβου μες στην κοινωνία, νομιμοποιώντας μέτρα που ανακουφίζουν τον φόβο αυξάνοντας τον έλεγχο, και δημιουργώντας ευκαιρίες για τη διοχέτευση του κεφαλαίου.
ΧΑΡΗΣ ΚΑΛΑΪΤΖΙΔΗΣ
Μετά τα ερείπια της Γάζας: ποιος μπορεί να χτίσει ξανά την ελπίδα;;

Οπτική Γωνία / Η Γάζα μετά τον πόλεμο: Υπάρχει ελπίδα;

Η καθηγήτρια της Νομικής Σχολής του ΕΚΠΑ και μέλος του Κέντρου Ερευνών για το Δημόσιο Διεθνές Δίκαιο, Μαρία Γαβουνέλη, αναλύει τις προκλήσεις της ανοικοδόμησης, τον ρόλο της Ευρώπης και της Ελλάδας και το αβέβαιο μέλλον μιας λύσης δύο κρατών.
ΓΙΑΝΝΗΣ ΠΑΝΤΑΖΟΠΟΥΛΟΣ
Πόσοι ηλικιωμένοι ζουν μόνοι και κανείς δεν τους αναζητά;

Ακροβατώντας / Πόσοι ηλικιωμένοι ζουν μόνοι και κανείς δεν τους αναζητά;

Οι μοναχικοί θάνατοι ηλικιωμένων ανθρώπων είναι ένα φαινόμενο που ολοένα εντείνεται και στη χώρα μας, όπως και σε ολόκληρο τον κόσμο. Ας μπει στον δημόσιο διάλογο, μήπως πειστούν οι αρμόδιοι ότι πρόκειται για ένα σοβαρό θέμα.
ΓΙΑΝΝΗΣ ΠΑΝΤΕΛΑΚΗΣ
Πελοπόννησος: Σιδηρόδρομος ή ποδηλατόδρομος;

Ρεπορτάζ / Πελοπόννησος: Σιδηρόδρομος ή ποδηλατόδρομος;

Η προκήρυξη διαγωνισμών για την εκπόνηση μελετών που αφορούν τη χρήση της ιστορικής σιδηροδρομικής γραμμής Πελοποννήσου ως ποδηλατοδρόμου έχει προκαλέσει έντονες αντιδράσεις. Διατυπώνονται σοβαρές επιφυλάξεις για την οριστική απώλεια μιας εμβληματικής υποδομής με υψηλή ιστορική, τουριστική και συγκοινωνιακή αξία.
ΝΤΙΝΑ ΚΑΡΑΤΖΙΟΥ
Πολιτική κινητικότητα που δεν αλλάζει τίποτα 

Οπτική Γωνία / Πολιτική κινητικότητα που δεν αλλάζει τίποτα 

Οι δημοσκοπήσεις αποτυπώνουν ξανά τη φθορά εμπιστοσύνης προς το πολιτικό σύστημα, με κυβέρνηση και αντιπολίτευση να δείχνουν ανήμπορες να ανατρέψουν το κλίμα απαξίωσης, όπως και οι νέοι παίκτες – που είναι παλιοί. 
ΒΑΣΙΛΙΚΗ ΣΙΟΥΤΗ
«Ο Ρόμπερτ Κένεντι Τζ. κάνει επίθεση στη δημόσια υγεία»

Υγεία / «Ο Ρόμπερτ Κένεντι Τζ. κάνει επίθεση στη δημόσια υγεία»

Δημήτρης Δασκαλάκης: Ο διακεκριμένος ελληνικής καταγωγής λοιμωξιολόγος, που παραιτήθηκε πρόσφατα από επιτελική θέση  καταγγέλλοντας το υπουργείο Υγείας των ΗΠΑ για εξωθεσμικές πιέσεις και αντιεπιστημονικές πρακτικές, μιλά για την απόφασή του, τη δημόσια υγεία στην Αμερική, τον Covid, τον HIV αλλά και την αφύπνιση του επικίνδυνου «ιού» του φασισμού.   
ΘΟΔΩΡΗΣ ΑΝΤΩΝΟΠΟΥΛΟΣ
Γιατί η Ελλάδα κινδυνεύει να χάσει τη «φέτα ΠΟΠ»;

Ρεπορτάζ / Γιατί η Ελλάδα κινδυνεύει να χάσει τη «φέτα ΠΟΠ»;

Πάνω από 312.000 θανατώσεις ζώων, φόβοι για lockdown και απειλή για μείωση των εξαγωγών του εθνικού προϊόντος μας εξαιτίας της ευλογιάς των προβάτων. Εμβολιασμός ή εκρίζωση του ιού; Ειδικοί μιλούν στη LiFO για το τι διακυβεύεται πραγματικά.
ΓΙΑΝΝΗΣ ΠΑΝΤΑΖΟΠΟΥΛΟΣ