Κτίρια με συνείδηση: Η νέα αρχιτεκτονική ταυτότητα γραφείων από τη Hellenic Properties Facebook Twitter
Το MOB1 αξιοποιεί ενεργειακά αποδοτικά συστήματα παραθύρων, φωτοβολταϊκά πάνελ στην οροφή, θερμομόνωση και state of the art συστήματα εξαερισμού.

Κτίρια με συνείδηση: Η νέα αρχιτεκτονική ταυτότητα γραφείων από τη Hellenic Properties

0

Η Hellenic Properties αντιμετωπίζει τα κτίρια γραφείων ως αρχιτεκτονικές δομές με περιβαλλοντική ευθύνη, πολιτισμική συνείδηση και στρατηγική ένταξη στο αστικό τοπίο. Με πρότζεκτ όπως το Tavros στον Ταύρο και τα MOB1 και MOB2 στο Μαρούσι, προτείνει ένα νέο πρότυπο ανάπτυξης: βιώσιμα, ευφυή, σχεδιαστικά αιχμηρά κτίρια, φτιαγμένα για να φιλοξενούν την εργασία του αύριο.

Υπεύθυνη ανάπτυξη, με τον άνθρωπο στο επίκεντρο και τον design-led χαρακτήρα των έργων να προσφέρει πράσινες, αποδοτικές λύσεις, άρτια ενταγμένες στο δομημένο τοπίο. Κτίρια που δεν περιορίζονται στη φιλοξενία γραφείων, αλλά επαναπροσδιορίζουν τον ρόλο τους ως κόμβων συνεργασίας και αναφοράς μέσα στην πόλη.

Αυτό είναι το όραμα της Hellenic Properties για τα επαγγελματικά ακίνητα, όπως εκφράζεται μέσα από τις πιο πρόσφατες αναπτύξεις της. Είτε πρόκειται για την επανάχρηση ιστορικών βιομηχανικών κελυφών είτε για τη δημιουργία νέων, βιοκλιματικών συνόλων, ο στόχος είναι κοινός: η δημιουργία βιώσιμων, παραγωγικών περιβαλλόντων για τις επιχειρήσεις και τους επαγγελματίες που θα διαμορφώσουν την οικονομία του αύριο.

Κτίρια με συνείδηση: Η νέα αρχιτεκτονική ταυτότητα γραφείων από τη Hellenic Properties Facebook Twitter
Το έργο TAVROS επανασυστήνεται ως ένα πράσινο, καινοτόμο γραφειακό συγκρότημα.

TAVROS

Στην καρδιά ενός δυναμικού αστικού μετασχηματισμού στη ζώνη Ταύρος-Καλλιθέα-Μοσχάτο, η Hellenic Properties μεταμορφώνει ένα παλαιό βιομηχανικό κτίριο σε πράσινο συγκρότημα γραφείων. Το Tavros, μόλις 200 μέτρα από τον σταθμό μετρό της Καλλιθέας, αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 5.282 τ.μ., με 4.960 τ.μ. γραφειακών χώρων.

Η ιστορία του κτιρίου περιλαμβάνει δύο σημαντικά κεφάλαια: αρχικά πλεκτήριο της μεταποιητικής Αθήνας και αργότερα χώρος δοκιμών της Εθνικής Λυρικής Σκηνής. Η βιομηχανική και καλλιτεχνική του κληρονομιά επανασυστήνεται δημιουργικά μέσα από την αρχιτεκτονική μετατροπή, μεταμορφώνοντάς το σε έναν «ζωντανό οργανισμό» που παντρεύει την παραγωγικότητα με την έμπνευση.

Κτίρια με συνείδηση: Η νέα αρχιτεκτονική ταυτότητα γραφείων από τη Hellenic Properties Facebook Twitter
Με σταθερή προσήλωση στην επίτευξη πιο πράσινων και βιώσιμων προσεγγίσεων ανάπτυξης, η Hellenic Properties επαναπροσδιορίζει τον εργασιακό χώρο.

Στο rooftop, ένας υπαίθριος χώρος κάτω από διάτρητα στέγαστρα λειτουργεί ως σημείο συνάντησης, εργασίας και εκδηλώσεων, με πανοραμική θέα και έξυπνη σκίαση. Ο σχεδιασμός του ενισχύει τη σύνδεση εργασίας και ζωής, ενώ λειτουργεί ως ανταγωνιστικό πλεονέκτημα για εταιρείες που αναζητούν χώρους με σύγχρονο περιβαλλοντικό και ανθρωποκεντρικό προφίλ.

Το έργο πρόκειται να λάβει πιστοποίηση LEED, ως επιβεβαίωση της συνολικής στρατηγικής της Hellenic Properties για μετρήσιμη, υπεύθυνη ανάπτυξη.

Κτίρια με συνείδηση: Η νέα αρχιτεκτονική ταυτότητα γραφείων από τη Hellenic Properties Facebook Twitter
Τα μεγάλα ανοίγματα του MOB1 προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και θέα.
Tα μεγάλα ανοίγματα του MOB1 προσφέρουν άπλετο φυσικό φως και θέα.

MOB1

Στο Μαρούσι, την πιο ζωντανή επιχειρηματική περιοχή της Αθήνας, το MOB1 αποτελεί την επόμενη γενιά γραφείων, με εμβαδόν 2.400 τ.μ., από τα οποία 1.681 τ.μ. διατίθενται για γραφειακούς χώρους.
 
Το κτίριο περιλαμβάνει επίσης χώρους πρασίνου 650 τ.μ., γυμναστήριο, 26 θέσεις στάθμευσης και έξυπνες υποδομές διαχείρισης ενέργειας. Με ενεργειακή βαθμίδα Α+ και στόχο την πιστοποίηση LEED Silver (ή Gold, ανάλογα με τον τελικό χρήστη), το MOB1 σχεδιάστηκε με γνώμονα την άνεση, την ευελιξία και τη χαμηλή κατανάλωση.
 
Μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να κυριαρχεί, ενώ οι γεωμετρικές προβολές με φυτεύσεις λειτουργούν ως φίλτρα φωτός, ήχου και θερμοκρασίας. Οι εσωτερικοί χώροι μπορούν να προσαρμοστούν σε διαφορετικά μοντέλα εργασίας – από ήσυχες ζώνες και lounges μέχρι αίθουσες συνεργασίας και κοινόχρηστα hubs.
 
Η φιλοσοφία πίσω από την ανάπτυξη του MOB1 συνοψίζεται από τον CEO της Hellenic Properties, Ερρίκο Αρώνες: «Το MΟΒ1 εκφράζει το ευρύτερο όραμά μας να δημιουργούμε ακίνητα που είναι οικονομικά βιώσιμα, περιβαλλοντικά υπεύθυνα και κοινωνικά ωφέλιμα. Οι αναπτύξεις μας μειώνουν το περιβαλλοντικό αποτύπωμα και ταυτόχρονα ενισχύουν την εμπειρία χρήστη, την τοπική κοινωνία και τη μακροπρόθεσμη αξία. Συνεργαζόμαστε με κορυφαίους αρχιτέκτονες, μηχανικούς και εργολήπτες, γιατί πιστεύουμε ότι τα καλύτερα αποτελέσματα έρχονται μέσα από δημιουργικές συνεργασίες».
 
Κτίρια με συνείδηση: Η νέα αρχιτεκτονική ταυτότητα γραφείων από τη Hellenic Properties Facebook Twitter
Η διακριτική καμπυλωτή εξωτερική όψη του MOB2, σε συνδυασμό με τους ορθογώνιους εσωτερικούς χώρους, αποδεικνύει πως ο βιώσιμος σχεδιασμός μπορεί να επιτύχει λειτουργική αποδοτικότητα και αρχιτεκτονική αριστεία.
H διακριτική καμπυλωτή εξωτερική όψη του MOB2, σε συνδυασμό με τους ορθογώνιους εσωτερικούς χώρους, αποδεικνύει πως ο βιώσιμος σχεδιασμός μπορεί να επιτύχει λειτουργική αποδοτικότητα και αρχιτεκτονική αριστεία.

MOB2

 
Το MOB2 είναι η πιο πρόσφατη προσθήκη και αντιπροσωπεύει έναν νέο τρόπο σκέψης για την επαγγελματική στέγαση. Με συνολικό εμβαδόν 5.400 τ.μ. και 68 θέσεις στάθμευσης, έχει σχεδιαστεί για πιστοποίηση LEED Gold και δυνατότητα WELL, εφόσον το επιθυμούν οι μελλοντικοί του χρήστες.
 
Η τοποθεσία του –με προβολή από την Αττική Οδό και εγγύτητα σε μεγάλα εταιρικά γραφεία– ενισχύει τη λειτουργικότητα και την αναγνωρισιμότητα του κτιρίου, ενώ η καμπυλωτή πρόσοψη και οι κήποι στο ισόγειο και τον πρώτο όροφο υποστηρίζουν τη δημιουργία ενός ανοιχτού, ευέλικτου περιβάλλοντος.
Κτίρια με συνείδηση: Η νέα αρχιτεκτονική ταυτότητα γραφείων από τη Hellenic Properties Facebook Twitter
Η αρχιτεκτονική σχεδίαση του MOB2 συνδυάζει αισθητική αρτιότητα με περιβαλλοντική συνείδηση, μέσω μιας σύγχρονης σχεδιαστικής προσέγγισης.
Με πυρήνες παροχής υπηρεσιών, βέλτιστη ενεργειακή απόδοση και σύγχρονη αισθητική, το MOB2 αποδεικνύει πως ο βιώσιμος σχεδιασμός μπορεί να συνδυάσει λειτουργική αποδοτικότητα, ποιότητα και αρχιτεκτονική ταυτότητα.
 
Όπως σημειώνει ο Ερρίκος Αρώνες: «Το όραμά μας είναι ξεκάθαρο: να σχεδιάζουμε και να δημιουργούμε χώρους που δεν εξυπηρετούν απλώς ανάγκες, αλλά εμπνέουν. Χώρους που σέβονται το περιβάλλον και αναβαθμίζουν την ποιότητα ζωής. Με ξεκάθαρη εστίαση στη βιωσιμότητα, την καινοτομία και τον ανθρωποκεντρικό σχεδιασμό, συμβάλλουμε ενεργά στη μετάβαση σε ένα πιο πράσινο και υπεύθυνο μέλλον για την ελληνική αγορά ακινήτων. Δεν φτιάχνουμε απλώς κτίρια. Φτιάχνουμε μέρη όπου οι άνθρωποι θέλουν να βρίσκονται. Και το κάνουμε με σεβασμό, όραμα και συνέπεια. Για εμάς, το μέλλον είναι βιώσιμο, έξυπνο και πράσινο, και το δημιουργούμε σήμερα».
 
Design
0

ΑΦΙΕΡΩΜΑ

ADM 7: The Urban Issue

ADM 7: The Urban Issue

Στο 7ο τεύχος της ειδικής έκδοσης της LiFO, σε συνεργασία με το Archisearch και την Design Ambassador, εστιάζουμε στην πόλη και στο πώς αυτή εξελίσσεται ανάμεσα στην εικόνα και την εμπειρία, στον δημόσιο χώρο ως ένδειξη πολιτισμού και συμπερίληψης καθώς και στην αισθητική της καθημερινότητας, όπως αυτή διαμορφώνεται από τα social media, την κατοίκηση και τον τουρισμό.

ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ ΑΡΘΡΑ

Η αρχιτεκτονική ως πεδίο διαρκούς αναστοχασμού

Η αρχιτεκτονική ως πεδίο διαρκούς αναστοχασμού

Το p+Research+Design της POTIROPOULOS+PARTNERS λειτουργεί ως χώρος ελεύθερης σκέψης, πειραματισμού και συστηματικής αναστοχαστικής πρακτικής. Τροφοδοτεί τον σχεδιασμό με νέα ερεθίσματα, ενδυναμώνει τη δημιουργικότητα και θεμελιώνει τη φιλοσοφική και σχεδιαστική θέση του γραφείου.
DESIGN
Γιώργος και Ρούλης Αλαχούζος

Αδελφοί Αλαχούζοι: Οι πιο διάσημοι Έλληνες «εφετζήδες»

Από την «Ανατομία ενός εγκλήματος» και τους Ολυμπιακούς Αγώνες του 2004 μέχρι τον Harry Potter και την τελευταία ταινία του Κρόνενμπεργκ, εδώ και σαράντα χρόνια ο Γιώργος και ο Ρούλης Αλαχούζος δημιουργούν εντυπωσιακά και τρομακτικά όντα σαν σύγχρονοι αλχημιστές, επιστρατεύοντας τη φαντασία και τη δεξιοτεχνία τους.
DESIGN
Θεσσαλονίκη: Το ιστορικό ακίνητο ΦΙΞ μεταμορφώνεται και αποκτά μια νέα «ζωή»

Το Φιξ της Θεσσαλονίκης μεταμορφώνεται

H ανάπλασή του σε συγκρότημα μεικτών χρήσεων θα φιλοξενεί κατοικίες, ξενοδοχεία, χώρους εστίασης και πολιτισμού, άθλησης, εμπορικά καταστήματα και γραφειακούς χώρους, και φιλοδοξεί να δώσει νέα πνοή στη φυσιογνωμία της πόλης. Όλες οι πληροφορίες για την επένδυση της DIMAND Real Estate Development.
DESIGN
Γιατί καταρρέουν χιλιάδες ιστορικά κτίρια στην Αθήνα

Γιατί καταρρέουν χιλιάδες ιστορικά κτίρια στην Αθήνα;

Μία έρευνα της LiFO για τα «άτυχα» κτίρια της πόλης και για τις ιστορικές κατοικίες του Μεσοπολέμου που χάνονται εξαιτίας των κατεδαφίσεων που αυξάνονται ραγδαία. Ποιες είναι οι λύσεις για τη διάσωσή τους και γιατί δεν εφαρμόζονται.
ΡΕΠΟΡΤΑΖ

ΘΕΜΑΤΑ ΔΗΜΟΦΙΛΗ

ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΔΗΜΟΦΙΛΗ

THE GOOD LIFO ΔΗΜΟΦΙΛΗ