O οικοδεσπότης που έσπασε τα ρεκόρ της Airbnb στη Βαρκελώνη- Αποκάλυψη από εταιρία

O οικοδεσπότης που έσπασε τα ρεκόρ της Airbnb στη Βαρκελώνη- Αποκάλυψη από εταιρία Facebook Twitter
0

Ένας «οικοδεσπότης» της Airbnb μάλλον σπάει παγκόσμιο ρεκόρ καθώς βρέθηκε να διαχειρίζεται ένα χαρτοφυλάκιο 204 διαμερισμάτων στη Βαρκελώνη.

Το σύνολο των διαθέσιμων κατοικιών του οικοδεσπότη, εκτιμάται πως αποφέρει έσοδα 37.721 ευρώ ημερησίως κατά τη διάρκεια της υψηλής περιόδου, σύμφωνα με μια οργάνωση δεδομένων που δημιουργήθηκε για να εξετάσει την ισπανική βιομηχανία τουριστικών διαμερισμάτων.

Οι 10 μεγαλύτεροι οικοδεσπότες στην ισπανική πόλη διαχειρίζονται συνολικά 996 διαμερίσματα σύμφωνα με την έκθεση του DataHippo.

Τα ευρήματα φαίνεται να έρχονται σε αντίθεση με την εικόνα της «οικονομία διαμοιρασμού» που προβάλλει η Airbnb και άλλοι παράγοντες της διαδικτυακής διάθεσης διαμερισμάτων.

Επίσης αποκαλύπτονται ενώ οι δημοτικές αρχές αντιμετωπίζουν όλο και περισσότερες ενδείξεις ότι η μαζική άνοδος της Airbnb οδηγεί σε προβλήματα για τους κατοίκους και σε δραματική αύξηση των τιμών.

Απαντώντας στα ευρήματα του DataHippo, η Airbnb δήλωσε ότι «η συντριπτική πλειονότητα των φιλοξενουμένων στη Βαρκελώνη είναι απλοί πολίτες και το 76% των οικοδεσποτών έχει μόνο ένα ακίνητο στη λίστα. Μόνο το 4% έχει περισσότερες από 10 καταχωρήσεις».

Ο Andreu Castellano, διευθυντής επικοινωνιών της Airbnb, υποστήριξε ότι τα ευρήματα του DataHippo έδειξαν ότι το δημοτικό συμβούλιο της Βαρκελώνης πρέπει να αλλάξει τους κανόνες του.

«Ενώ η συντριπτική πλειοψηφία των οικοδεσποτών είναι ντόπιοι, πάνω από το 80% των αδειών διαμονής διαχειρίζονται τα μεγάλα ξενοδοχεία και κτηματομεσίτες», ανέφερε ο Castellano. 

Πριν από την εισαγωγή του μορατόριουμ τον Απρίλιο του 2014, οι αρχές της Βαρκελώνης χορήγησαν απεριόριστο αριθμό αδειών με κόστος 230 ευρώ, δημιουργώντας αυτό που αρκετοί περιέγραψαν ως χρυσή ευκαιρία. Οι ιδιοκτήτες έπρεπε απλώς να ενημερώσουν την τοπική αρχή για την αλλαγή χρήσης της περιουσίας τους για να λάβουν άδεια. Αυτές οι ίδιες άδειες έχουν πλέον αξία περίπου 80.000 ευρώ έκαστη.

Η Airbnb διαμαρτυρήθηκε  ότι η απαγόρευση νέων αδειών ενθάρρυνε την κερδοσκοπία, έστω και αν αυτό ήταν το αντίθετο από αυτό που οι αρχές ήθελαν να πετύχουν.

Στέλεχος της εταιρείας AirDNA, μιας ανεξάρτητης εταιρείας αναλυτών που συλλέγει δεδομένα για βραχυπρόθεσμα ενοίκια σε όλο τον κόσμο, δήλωσε ότι τα στοιχεία της DataHippo αποκαλύπτουν μόνο το ήμισυ της ιστορίας.

«Αυτές οι πολλαπλές λίστες Airbnb δεν είναι άτομα που κερδίζουν δεκάδες χιλιάδες ευρώ το μήνα, αλλά εταιρείες διαχείρισης ενοικίασης διακοπών (VRMs) που απασχολούν μια ομάδα προσωπικού για τη διαχείριση ενός χαρτοφυλακίου ακινήτων που ανήκουν στους πελάτες τους. Τα VRM συνήθως λαμβάνουν το 10% -30% των εσόδων που πραγματοποιούνται σε έναν ιστότοπο κρατήσεων», υποστηρίζει.

Με πληροφορίες από Guardian

Διεθνή
0

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ

Υπόθεση Μενέντεζ: «Ο αγώνας δεν έχει τελειώσει» - Η αντίδραση της κόρης του Έρικ μετά την απόρριψη αποφυλάκισης

Διεθνή / Υπόθεση Μενέντεζ: «Ο αγώνας δεν έχει τελειώσει» - Η αντίδραση της κόρης του Έρικ μετά την απόρριψη αποφυλάκισης

«Δεν θα σταματήσουμε μέχρι να είναι ελεύθεροι» γράφει σε ανάρτησή της στα social media λίγα εικοσιτετράωρα μετά την απόρριψη του αιτήματος αποφυλάκισης του πατέρα της
LIFO NEWSROOM
Τζέι Ντι Βανς: «Οι Ρώσοι για πρώτη φορά έκαναν σημαντικές παραχωρήσεις για να τερματιστεί ο πόλεμος»

Διεθνή / Τζέι Ντι Βανς: Η Ρωσία έκανε πρώτη φορά σημαντικές παραχωρήσεις για να τελειώσει ο πόλεμος

«Ο πόλεμος δεν είναι προς το συμφέρον ούτε της Ευρώπης, ούτε των ΗΠΑ και πιστεύουμε ότι ούτε η Ρωσία ή η Ουκρανία έχουν συμφέρον να συνεχιστεί», ξεκαθαρίζει ο Αμερικανός αντιπρόεδρος
LIFO NEWSROOM
Υπό ποιους όρους o Πόύτιν θα αποδεχόταν μία ειρηνευτική συμφωνία με Ουκρανία

Διεθνή / Υπό ποιους όρους η Ρωσία θα αποδεχόταν μία ειρηνευτική συμφωνία με Ουκρανία

Την ώρα που διεθνείς αναλυτές βλέπουν πως η Ρωσία καθυστερεί κάθε σχέδιο, για συνάντηση Βλαντίμιρ Πούτιν και Βολοντίμιρ Ζελένσκι, ο Ντόναλντ Τραμπ έδωσε διορία δύο εβδομάδων στον Ρώσο πρόεδρο για να συναντηθεί με τον Ουκρανό ομόλογό του
LIFO NEWSROOM
Τετραήμερη εργασία: Γιατί το «9-5» πέντε ημέρες την εβδομάδα είναι μοντέλο άλλου αιώνα και «δεν ταιριάζει πλέον»

Διεθνή / Τετραήμερη εργασία: Γιατί το «9-5» πέντε ημέρες την εβδομάδα είναι μοντέλο άλλου αιώνα και «δεν ταιριάζει πλέον»

Σχεδόν το 11% του εργατικού δυναμικού στο Ηνωμένο Βασίλειο αναφέρει πλέον ότι εργάζεται τέσσερις ημέρες σε πλήρη και μερική απασχόληση, σύμφωνα με ανάλυση
LIFO NEWSROOM
Ο Ζελένσκι συγκρούεται με τον Τραμπ για το Ντονμπάς – Το μεγάλο παζάρι για την Ουκρανία

Διεθνή / Ο Ζελένσκι συγκρούεται με τον Τραμπ για το Ντονμπάς – Το μεγάλο παζάρι για την Ουκρανία

Ο Βολοντίμιρ Ζελένσκι απορρίπτει τις πιέσεις για παραχώρηση εδαφών στο Ντονμπάς, καθώς ο Ντόναλντ Τραμπ προωθεί ειρηνευτική συμφωνία. Ποιο είναι το διακύβευμα για την Ουκρανία
LIFO NEWSROOM
Η αμερικανική αξιοπιστία αμφισβητείται στην Ασία: Οι σύμμαχοι σκέφτονται στρατηγική ανεξαρτησία

Διεθνή / Η αμερικανική αξιοπιστία αμφισβητείται στην Ασία: Οι σύμμαχοι σκέφτονται στρατηγική ανεξαρτησία

Η πολιτική Τραμπ και οι απρόβλεπτες ενέργειες των ΗΠΑ αναγκάζουν Ιαπωνία, Νότια Κορέα και Αυστραλία να εξετάσουν εναλλακτικά σχέδια ασφάλειας στην Ασία, προκαλώντας αβεβαιότητα για την περιφερειακή σταθερότητα
THE LIFO TEAM
Η Ουκρανία χτυπά τη Ρωσία στην εθνική της γιορτή: Επίθεση με drone σε σταθμούς πυρηνικών και πετρελαίου

Διεθνή / Η Ουκρανία χτυπά τη Ρωσία στην εθνική της γιορτή: Επίθεση με drone σε σταθμούς πυρηνικών και πετρελαίου

Τις τελευταίες εβδομάδες, και την ώρα που εντείνονται οι συνομιλίες για τον τερματισμό του πολέμου υπό την πίεση του Αμερικανού προέδρου Ντόναλντ Τραμπ, η Ουκρανία έχει εξαπολύσει δεκάδες drone εναντίον του ρωσικού εδάφους
LIFO NEWSROOM
Doulos Phos: Το πλοίο-θρύλος που έγινε ξενοδοχείο πολυτελείας και σώθηκε από τη διάλυση

Διεθνή / Doulos Phos: Το πλοίο-θρύλος που έγινε ξενοδοχείο πολυτελείας και σώθηκε από τη διάλυση

Το MV Doulos Phos, πρώην επιβατηγό πλοίο και αποστολικό σκάφος, μετατράπηκε σε ξενοδοχείο πολυτελείας στην Ινδονησία, διατηρώντας την ιστορική του κληρονομιά και προσφέροντας εμπειρία θάλασσας στην ξηρά
LIFO NEWSROOM