Όλα γύρω αλλάζουν κι όλα τα ίδια μένουν. Στη θέση τους εξακολουθούν να βρίσκονται οι αυθαίρετες «βιλίτσες» στον Σχινιά, παρά τις επανειλημμένες καταγγελίες και τις δημόσιες δεσμεύσεις για κατεδάφιση. Το θέμα επανήλθε στην επικαιρότητα, σχεδόν εννέα μήνες μετά το εκτενές ρεπορτάζ της Lifo για την αυθαίρετη δόμηση στη χώρα — ένα ρεπορτάζ που έκανε ειδική, μακροσκελή αναφορά στην υπόθεση του Σχινιά. Από τότε, τίποτα δεν έχει αλλάξει.
Κι αυτό, παρά το γεγονός ότι τον Δεκέμβριο του 2024 ψηφίστηκε νέος νόμος για την αυθαίρετη δόμηση, ο οποίος προβλέπει αυστηρές διαδικασίες και επιτάχυνση των κατεδαφίσεων.
Οι "βίλες" στην Airbnb, η κατεδάφιση που δεν έγινε
Τα σπιτάκια στον Σχινιά δεν αποσύρθηκαν ποτέ από τις πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης, όπως αποδεικνύουν και οι φωτογραφίες που είχε δημοσιεύσει τότε η Lifo. Η υπόθεση παραμένει στο ίδιο ακριβώς σημείο που την αφήσαμε: στην κατεδάφιση που δεν έγινε ποτέ. Παραθέτουμε ενδεικτικά στοιχεία από το τότε ρεπορτάζ που το επιβεβαιώνουν.
Όπως γράφαμε, στο Εθνικό Πάρκο Σχινιά–Μαραθώνα —το οποίο προστατεύεται από το 2000 με Προεδρικό Διάταγμα— από το 2018 συντελείται μια νέα, εξόφθαλμη αυθαιρεσία. Ξεκίνησε το 2014 ως κάμπινγκ με τροχόσπιτα. Από το 2018 ξεκίνησαν οικοδομικές εργασίες, οι οποίες ολοκληρώθηκαν τον Ιούνιο του 2023. Έκτοτε, οι παράνομες κατασκευές παραμένουν στη θέση τους.
Η μόνη συστηματική κινητοποίηση προήλθε από τη Μονάδα Διαχείρισης Προστατευόμενων Περιοχών Αττικής (ΟΦΥΠΕΚΑ), η οποία, ωστόσο, δεν διαθέτει κατασταλτικές αρμοδιότητες. Το μόνο που μπορούσε να κάνει ήταν να ενημερώνει τις αρμόδιες αρχές.
Το δάσος με τις κουκουναριές και οι "νοικιαζόμενες βίλες"
Στη Ζώνη Α3 του Εθνικού Πάρκου, μέσα στο πευκοδάσος με τις κουκουναριές —που αποτελεί οικότοπο προτεραιότητας για την Ε.Ε.— εντοπίζονται 13 προκατασκευασμένα σπιτάκια, τα οποία προσφέρονται προς ενοικίαση ως τουριστικά ακίνητα, μέσω της πλατφόρμας Airbnb.
Το έγγραφο που απέστειλε τον Ιούνιο του 2023 η Μονάδα του ΟΦΥΠΕΚΑ στην Εισαγγελία κινητοποίησε τελικά το Δασαρχείο Καπανδριτίου για την έκδοση πρωτοκόλλου κατεδάφισης, ενώ και η Πολεοδομία Μαραθώνα επέβαλε πρόστιμο για αυθαίρετη δόμηση. «Πότε θα μπουν οι μπουλντόζες;» ρωτούσαμε τότε ρητορικά —και η απάντηση, ακόμη, αναζητείται.
Παράνομες κατασκευές σε δασική έκταση και ζώνη ύψιστης προστασίας
Για την ανέγερση των 13 κατασκευών στο Εθνικό Πάρκο Σχινιά παραμένουν πολλά αναπάντητα ερωτήματα. Η έκταση στην οποία βρίσκονται τα κτίσματα είναι μεν ιδιωτική, είναι όμως και δασική. Επιπλέον, τα κτίσματα έχουν ανεγερθεί εντός της ζώνης ύψιστης προστασίας του Πάρκου — όπου κάθε οικοδομική δραστηριότητα απαγορεύεται.
Πέραν των τεχνικών ή νομικών λεπτομερειών, υπάρχει ένα σαφές όριο: σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, αυθαίρετα που μπορούν να "τακτοποιηθούν" είναι μόνο όσα ανεγέρθηκαν μέχρι τις 27 Ιουλίου 2011. Τα εν λόγω κτίσματα είναι μεταγενέστερα — και επομένως, δεν επιδέχονται νομιμοποίηση.
Ο επιχειρηματίας και η στρατηγική της καθυστέρησης
Η πρώτη επίσημη αναφορά για παρατυπίες στον προστατευόμενο χώρο έγινε το 2014 από τον τότε Φορέα Διαχείρισης του Πάρκου, σημερινή Μονάδα του ΟΦΥΠΕΚΑ. Τότε, αναφέρθηκε η παρουσία τροχόσπιτων και ειδοποιήθηκε η αστυνομία. Ωστόσο, δεν ακολούθησε καμία παρέμβαση.
Στο ρεπορτάζ της Lifo είχαν καταγραφεί λεπτομερώς όλες οι ενέργειες των υπηρεσιών για την καταγραφή της αυθαιρεσίας και την επιβολή προστίμων — με τεράστιες καθυστερήσεις και τελικά, με έκδοση πρωτοκόλλων κατεδάφισης.
Από τότε, ο επιχειρηματίας εφαρμόζει στρατηγική καθυστέρησης, προσφεύγοντας διοικητικά και δικαστικά. Και μέχρι σήμερα, η τακτική αυτή αποδίδει: τα αυθαίρετα παραμένουν όρθια, ανενόχλητα, στη μέση ενός εθνικά προστατευόμενου δάσους.
