Την ελεύθερη πτώση της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα λόγω της κρίσης και των απανωτών χαρατσιών στην ιδιοκτησία καταγράφει έρευνα του Έθνους, που δείχνει μάλιστα ότι σε κάποιες περιπτώσεις οι τιμές έχουν γυρίσει στα ‘80ς.
Οι ιδιοκτήτες σπιτιών 30-40 ετών τα πουλούν όσο όσο, προκειμένου να τα «ξεφορτωθούν» και να γλιτώσουν τη μόνιμη πλέον φορολόγηση μέσω του Ενιαίου Φόρου Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ). Έτσι, διαμερίσματα που αγοράστηκαν τη δεκαετία του '70 ή και παλαιότερα πωλούνται ακόμη και κάτω από 300 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο.
Σε πολλές περιοχές η πραγματική τιμή κινείται από 10% ως 30% κάτω από την αντικειμενική αξία του ακινήτου. Σε ορισμένες περιπτώσεις μάλιστα η πραγματική είναι στο 30% της αντικειμενικής.
Η εφημερίδα αναφέρει περιπτώσεις περιοχών όπως το Παγκράτι, όπου γκαρσονιέρα 25 τ.μ. πωλείται 5,5 χιλιάδες ευρώ ή στο Νέο Κόσμο όπου ημιυπόγεια γκαρσονιέρα διατίθεται προς 6.000 ευρώ. Αντίστοιχη περίπτωση στην Κυψέλη είναι στα 4.800 ευρώ.
Οι τιμές στην Αθήνα
Περιοχή Κατώτερη Ανώτερη
Παγκράτι 400 700
Νέος Κόσμος 500 900
Πειραιάς 400 800
Βοτανικός 300 500
Γουδή 500 700
Εξάρχεια 200 600
Σεπόλια 250 500
Νέα Ιωνία 250 600
Ίλιον 200 400
σχόλια