O οικοδεσπότης που έσπασε τα ρεκόρ της Airbnb στη Βαρκελώνη- Αποκάλυψη από εταιρία

O οικοδεσπότης που έσπασε τα ρεκόρ της Airbnb στη Βαρκελώνη- Αποκάλυψη από εταιρία Facebook Twitter
0

Ένας «οικοδεσπότης» της Airbnb μάλλον σπάει παγκόσμιο ρεκόρ καθώς βρέθηκε να διαχειρίζεται ένα χαρτοφυλάκιο 204 διαμερισμάτων στη Βαρκελώνη.

Το σύνολο των διαθέσιμων κατοικιών του οικοδεσπότη, εκτιμάται πως αποφέρει έσοδα 37.721 ευρώ ημερησίως κατά τη διάρκεια της υψηλής περιόδου, σύμφωνα με μια οργάνωση δεδομένων που δημιουργήθηκε για να εξετάσει την ισπανική βιομηχανία τουριστικών διαμερισμάτων.

Οι 10 μεγαλύτεροι οικοδεσπότες στην ισπανική πόλη διαχειρίζονται συνολικά 996 διαμερίσματα σύμφωνα με την έκθεση του DataHippo.

Τα ευρήματα φαίνεται να έρχονται σε αντίθεση με την εικόνα της «οικονομία διαμοιρασμού» που προβάλλει η Airbnb και άλλοι παράγοντες της διαδικτυακής διάθεσης διαμερισμάτων.

Επίσης αποκαλύπτονται ενώ οι δημοτικές αρχές αντιμετωπίζουν όλο και περισσότερες ενδείξεις ότι η μαζική άνοδος της Airbnb οδηγεί σε προβλήματα για τους κατοίκους και σε δραματική αύξηση των τιμών.

Απαντώντας στα ευρήματα του DataHippo, η Airbnb δήλωσε ότι «η συντριπτική πλειονότητα των φιλοξενουμένων στη Βαρκελώνη είναι απλοί πολίτες και το 76% των οικοδεσποτών έχει μόνο ένα ακίνητο στη λίστα. Μόνο το 4% έχει περισσότερες από 10 καταχωρήσεις».

Ο Andreu Castellano, διευθυντής επικοινωνιών της Airbnb, υποστήριξε ότι τα ευρήματα του DataHippo έδειξαν ότι το δημοτικό συμβούλιο της Βαρκελώνης πρέπει να αλλάξει τους κανόνες του.

«Ενώ η συντριπτική πλειοψηφία των οικοδεσποτών είναι ντόπιοι, πάνω από το 80% των αδειών διαμονής διαχειρίζονται τα μεγάλα ξενοδοχεία και κτηματομεσίτες», ανέφερε ο Castellano. 

Πριν από την εισαγωγή του μορατόριουμ τον Απρίλιο του 2014, οι αρχές της Βαρκελώνης χορήγησαν απεριόριστο αριθμό αδειών με κόστος 230 ευρώ, δημιουργώντας αυτό που αρκετοί περιέγραψαν ως χρυσή ευκαιρία. Οι ιδιοκτήτες έπρεπε απλώς να ενημερώσουν την τοπική αρχή για την αλλαγή χρήσης της περιουσίας τους για να λάβουν άδεια. Αυτές οι ίδιες άδειες έχουν πλέον αξία περίπου 80.000 ευρώ έκαστη.

Η Airbnb διαμαρτυρήθηκε  ότι η απαγόρευση νέων αδειών ενθάρρυνε την κερδοσκοπία, έστω και αν αυτό ήταν το αντίθετο από αυτό που οι αρχές ήθελαν να πετύχουν.

Στέλεχος της εταιρείας AirDNA, μιας ανεξάρτητης εταιρείας αναλυτών που συλλέγει δεδομένα για βραχυπρόθεσμα ενοίκια σε όλο τον κόσμο, δήλωσε ότι τα στοιχεία της DataHippo αποκαλύπτουν μόνο το ήμισυ της ιστορίας.

«Αυτές οι πολλαπλές λίστες Airbnb δεν είναι άτομα που κερδίζουν δεκάδες χιλιάδες ευρώ το μήνα, αλλά εταιρείες διαχείρισης ενοικίασης διακοπών (VRMs) που απασχολούν μια ομάδα προσωπικού για τη διαχείριση ενός χαρτοφυλακίου ακινήτων που ανήκουν στους πελάτες τους. Τα VRM συνήθως λαμβάνουν το 10% -30% των εσόδων που πραγματοποιούνται σε έναν ιστότοπο κρατήσεων», υποστηρίζει.

Με πληροφορίες από Guardian

Διεθνή
0

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ

To ηφαίστειο Krasheninnikov στη Ρωσία εξερράγη μετά από 600 χρόνια - Σεισμός και συναγερμός για τσουνάμι

Διεθνή / To ηφαίστειο Krasheninnikov στη Ρωσία εξερράγη μετά από σχεδόν 600 χρόνια - Συναγερμός για τσουνάμι

Το ηφαίστειο Krasheninnikov στην Καμτσάτκα εξερράγη για πρώτη φορά από το 1463, πιθανώς λόγω του ισχυρού σεισμού 8,8R πριν λίγες ημέρες, με σύννεφα στάχτης έως 6 χλμ. και παγκόσμιο συναγερμό για τσουνάμι και αεροπορικά θέματα
LIFO NEWSROOM
Ο Τραμπ υποσχέθηκε δασμούς «χωρίς εξαιρέσεις» αλλά εισαγωγές άνω του 1 τρισ. δολαρίων εξαιρούνται σιωπηρά

Διεθνή / Ο Τραμπ υποσχέθηκε δασμούς «χωρίς εξαιρέσεις» αλλά εισαγωγές άνω του 1 τρισ. δολαρίων εξαιρούνται σιωπηρά

Παρότι ο Ντόναλντ Τραμπ ανακοίνωσε δασμούς σε εισαγόμενα προϊόντα από δεκάδες χώρες, πάνω από το ένα τρίτο των εισαγωγών (περίπου 1 τρισ. δολάρια) έχει εξαιρεθεί
LIFO NEWSROOM
Νέο βίντεο της Χαμάς: Αποστεωμένος όμηρος αναγκάζεται να σκάψει τον τάφο του σε σήραγγα

Διεθνή / Νέο βίντεο της Χαμάς: Αποστεωμένος όμηρος αναγκάζεται να σκάψει τον τάφο του σε σήραγγα

«Το να υποβάλλεται σκοπίμως σε λιμό ο γιος μας στο πλαίσιο μίας εκστρατείας προπαγάνδας είναι μία από τις φρικτότερες πράξεις που έχει ποτέ δει ο κόσμος. Λιμοκτονεί μόνο και μόνο για να υπηρετήσει την προπαγάνδα της Χαμάς» λέει η οικογένεια του ομήρου
LIFO NEWSROOM
Πώς η βιομηχανία K-beauty της Νότιας Κορέας πλήττεται από τους δασμούς του Τραμπ

Διεθνή / Πώς η βιομηχανία K-beauty της Νότιας Κορέας πλήττεται από τους δασμούς του Τραμπ

Η παγκόσμια απήχηση της νοτιοκορεατικής κουλτούρας έχει συμβάλει στην εκτίναξη της δημοτικότητας των καλλυντικών της - Οι Αμερικανοί ξόδεψαν περίπου 1,7 δισ. δολάρια σε προϊόντα K-beauty το 2024
LIFO NEWSROOM
Σιωπή και Ατιμωρησία: Το 88% των ερευνών για εγκλήματα πολέμου του Ισραήλ κλείνει χωρίς απόδοση ευθύνης

Διεθνή / Σιωπή και Ατιμωρησία: Το 88% των ερευνών για εγκλήματα πολέμου του Ισραήλ κλείνει χωρίς απόδοση ευθύνης

Το 88% των στρατιωτικών ερευνών του Ισραήλ για φερόμενα εγκλήματα πολέμου στη Γάζα δεν κατέληξαν σε ευθύνες ή παραμένουν ανεπίλυτες - Ανάμεσά τους, επιθέσεις με δεκάδες νεκρούς άμαχους
LIFO NEWSROOM
Ιαν Μπολ: Ο άνδρας που προσπάθησε να απαγάγει την Πριγκίπισσα Άννα δηλώνει αθώος – «Ήταν σκευωρία της βασιλικής οικογένειας»

Διεθνή / Ιαν Μπολ: Ο άνδρας που προσπάθησε να απαγάγει την Πριγκίπισσα Άννα δηλώνει αθώος – «Ήταν σκευωρία της βασιλικής οικογένειας»

Ο Ιαν Μπολ, που το 1974 επιχείρησε την απαγωγή της Πριγκίπισσας Άννας, ισχυρίζεται πως ήταν αθώος και θύμα βασιλικής σκευωρίας με σκοπό τη διαφήμιση ενός βιβλίου
LIFO NEWSROOM