Να τι θα γίνει στο Ελληνικό

Να τι θα γίνει στο Ελληνικό Facebook Twitter
23

 

Να τι θα γίνει στο Ελληνικό Facebook Twitter

Ουρανοξύστης, ξενοδοχειακό συγκρότημα με καζίνο, θεματικό πάρκο νερού με ενυδρείο, αθλητικές εγκαταστάσεις και κτίρια γραφείων θα κατασκευαστούν στο Ελληνικό ενώ σωρευτικά το 42% επί του συνόλου των 700 στρεμμάτων που θα οικοδομηθούν, θα καταληφθούν από 5.000 κατοικίες.

Σύμφωνα με την εφημερίδα Τα Νέα οι τιμές σε αυτές τις κατοικίες θα ξεκινούν από τα 3.000 ευρώ/ τ.μ. και θα φτάνουν μέχρι και τα 13.000 ευρώ / τ.μ. για μεγάλα πορτοφόλια.

Αναμένεται τα πρώτα έξι χρόνια το έργο να είναι ζημιογόνο αφού σε αυτό το διάστημα θα γίνουν έργα αποκατάστασης και με αυτό το σκεπτικό, η Lamda Development θα καταβάλλει το 30% των κερδών στο ΤΑΙΠΕΔ, μόνο αφού παρέλθουν 7 χρόνια από την ημερομηνία μεταβίβασης και μόνο στην περίπτωση μετά την επίτευξη ενός Εσωτερικού Συντελεστή Απόδοσης σε ποσοστό 15%.

Να τι θα γίνει στο Ελληνικό Facebook Twitter

Το καζίνο δεν προβλέπεται στη σύμβαση και η άδεια θα παραχωρηθεί σε ξεχωριστό διαγωνισμό. Αυτό όμως δεν είναι δεσμευτικό για το Δημόσιο, οπότε αν η απάντηση στο αίτημα είναι «όχι», τότε ο επενδυτής έχει το δικαίωμα να αποχωρήσει συνολικά από το έργο.

"Η μη παραχώρηση της άδειας καζίνο, είναι ένας από τους 5-6 όρους (αναβλητικές αιρέσεις) που μπορεί να επικαλεστεί το επενδυτικό σχήμα για να αποχωρήσει από το έργο, χωρίς να χάσει την εγγυητική επιστολή των 30 εκατ. ευρώ. Άλλοι όροι είναι η έγκριση του σχεδίου της Lamda από το ΣτΕ, να εγκριθούν 6 πολεοδομικές ζώνες, να κυρωθεί η σύμβαση από τη Βουλή, κ.ο.κ.", όπως ανέφερε χθες ο εντεταλμένος σύμβουλος του Ταμείου Ιδιωτικοποιήσεων (ΤΑΙΠΕΔ) Ανδρέας Ταπραντζής.

Όπως γράφουν «Τα Νέα», όταν υπογραφεί η σύμβαση και αφού δοθεί έγκριση από το Ελεγκτικό Συνέδριο, τότε η εταιρία θα καταθέσει εγγυητική επιστολή διάρκειας 2 ετών και ύψους 30 εκατ. ευρώ.

Η μεταβίβαση των μετοχών θα γίνει μετά από δύο χρόνια και τότε οι επενδυτές θα πληρώσουν 300 εκατομμύρια ευρώ από το συνολικό τίμημα για την παραχώρηση της έκτασης. Τα υπόλοιπα χρήματα από το συνολικό τίμημα των 915 εκατ. ευρώ, το οποίο θα καταβληθούν σταδιακά σε βάθος 10ετίας.

Για το γεγονός ότι υπήρξαν αρκετοί ενδιαφερόμενοι για την απόκτηση της έκτασης, αλλά στο τέλος έμεινε μόνο ένα σχήμα επενδυτών, ο εντεταλμένος σύμβουλος του ΤΑΙΠΕΔ Ανδρέας Ταπρατζής είπε ότι "οι λόγοι αποχώρησης βρίσκονται πιο κοντά στην κοινή λογική, παρά σε θεωρίες συνωμοσίας". Σημείωσε  πόσο δύσκολο είναι για τη χώρα να προσελκύσει ξένους επενδυτές για ένα τόσο σύνθετο έργο, χωρίς να υπάρχει προηγούμενη εμπειρία στην υλοποίηση παρόμοιων επενδύσεων.

23

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ

Fan bourgeois για νέο κοινό στη νέα Chanel του Matthieu Blazy 

Εβδομάδα Μόδας / Chanel: Ήσυχα αλλά τολμηρά, ο Matthieu Blazy αφυπνίζει το επαναστατικό πνεύμα της Coco

Καταργώντας (ή κάνοντας αγνώριστα) τα κλισέ που είχαν κουράσει ακόμα και το πιο πιστό κοινό της Chanel, o νέος καλλιτεχνικός διευθυντής του ιστορικού οίκου μοιάζει να πέρασε το πρώτο τεστ.
ΣΤΕΛΛΑ ΛΙΖΑΡΔΗ
Η ΕΕ αυξάνει τους δασμούς στο 50% για τις εισαγωγές χάλυβα – Τι σημαίνει για την αγορά

Οικονομία / Η ΕΕ αυξάνει τους δασμούς στο 50% για τις εισαγωγές χάλυβα – Τι σημαίνει για την αγορά

Η Ευρωπαϊκή Ένωση σχεδιάζει αύξηση των δασμών εισαγωγής χάλυβα στο 50% και μείωση των ποσοστώσεων σχεδόν στο μισό για να προστατεύσει τη βιομηχανία της από φθηνές εισαγωγές, ακολουθώντας τα βήματα των ΗΠΑ
LIFO NEWSROOM
Τουρισμός για Όλους 2025: Τι πρέπει να κάνουν οι δικαιούχοι με την άυλη κάρτα

Οικονομία / Τουρισμός για Όλους 2025: Τι πρέπει να κάνουν οι δικαιούχοι με την άυλη κάρτα

Το πρόγραμμα απευθύνεται σε όλους τους πολίτες με ιδιαίτερη μέριμνα για συνταξιούχους, μονογονεϊκές οικογένειες, οικογένειες με τρία και περισσότερα παιδιά και άτομα με αναπηρία
LIFO NEWSROOM
Ευρωβαρόμετρο 2025: Το κόστος και η ασφάλεια των τροφίμων επηρεάζουν την αγορά των καταναλωτών στην Ελλάδα

Οικονομία / Ευρωβαρόμετρο 2025: Το κόστος και η ασφάλεια των τροφίμων επηρεάζουν την αγορά των καταναλωτών στην Ελλάδα

Οι δύο κύριοι παράγοντες που επηρεάζουν την αγορά τροφίμων των καταναλωτών στη χώρα, την ώρα που αντίστοιχα στην Ευρώπη το κόστος και η γεύση, έχουν τον πρωταγωνιστικό ρόλο
LIFO NEWSROOM