Lockdown και τηλεργασία άλλαξαν τα δεδομένα στα ακίνητα - Ενοικιαστές αναζητούν μεγαλύτερα σπίτια εκτός κέντρου

Lockdown και τηλεργασία άλλαξαν τα δεδομένα στα ακίνητα - Ενοικιαστές αναζητούν μεγαλύτερα σπίτια εκτός κέντρου Facebook Twitter
EUROKINISSI
0

Αλλαγές στην αναζήτηση κατοικίας, έχει δημιουργήσει το τελευταίο διάστημα η πανδημία του κορωνοϊού.

Όπως αναφέρεται σε νέα έκθεση του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, η επιβολή των lockdown και των περιοριστικών μέτρων αλλά και ο φόβος του ιού δημιούργησαν την ανάγκη στους κατοίκους των μεγάλων πόλεων και ιδιαίτερα όσων μένουν στο κέντρο αυτών να αναθεωρήσουν σε μεγάλο βαθμό την επιλογή της περιοχής διαμονής.

Όπως εξηγεί ο πρόεδρος του E-Real Estates, Θεμιστοκλής Μπάκας, ήδη μισθωτές ακινήτων που διαμένουν στις «καλές» περιοχές του κέντρου της Αθήνας και καταβάλλουν υψηλά μισθώματα για να βρίσκονται δίπλα στην εργασία τους, έχουν αρχίσει να αναθεωρούν αυτή την επιλογή.

Αναζητούν κατοικία εκτός του κέντρου των πόλεων


«Οι περισσότεροι βρίσκονται σε καθεστώς τηλεργασίας ή δεν απαιτείται πλέον η καθημερινή τους παρουσία στον εργασιακό χώρο. Αποτέλεσμα είναι πολλοί να έχουν αρχίσει να διερευνούν την πιθανότητα μετακόμισης σε προάστια της Αττικής, όπου με το ίδιο μηνιαίο μίσθωμα ή και χαμηλότερο θα μπορούσαν να μισθώσουν ένα μεγαλύτερο διαμέρισμα με επιπλέον δωμάτιο για χρήση γραφείου», σημειώνει ο κ. Μπάκας.

Παράλληλα, δεν είναι λίγοι αυτοί που αναζητούν κατοικίες με έναν χώρο ειδικά διαμορφωμένο για τις επαγγελματικές τους ανάγκες. Ενώ, ταυτόχρονα, όπως καταγράφεται στην έκθεση, ελεύθεροι επαγγελματίες, κυρίως στον κλάδο παροχής υπηρεσιών, που διατηρούν γραφειακούς χώρους επιφάνειας 40 τ.μ.- 60 τ.μ. αρχίζουν να «υιοθετούν» την ιδέα να μεταφέρουν τις επαγγελματικές τους υποχρεώσεις στη κατοικία τους διαμορφώνοντας ένα χώρο αποκλειστικά για επαγγελματική χρήση και όσοι αδυνατούν να το πράξουν λόγω έλλειψης χώρου αναζητούν κατοικία προς ενοικίαση ή και αγορά που να υποστηρίζει τις νέες ανάγκες.

Σύμφωνα με τον πρόεδρο του E-Real Estates, τα νέα δεδομένα οδηγούν τους υποψήφιους αγοραστές ή ενοικιαστές σε περιοχές του υπολοίπου Αττικής ή και σε περιοχές, όπως είναι η Σταμάτα, ο Άγιος Στέφανος, το Καπανδρίτι, η Παιανία κ.λπ. «Γενικότερα, όσον αφορά τα οικιστικά ακίνητα στο άμεσο μέλλον και σε συνάρτηση με την πορεία της πανδημίας του κορωνοϊού, θα αυξηθεί η ζήτηση για κατοικίες με μεγαλύτερη λειτουργικότητα ως γραφεία, που σημαίνει ειδική σχεδίαση, συνδεσιμότητα και ανάγκη για συγκροτήματα μεικτών χρήσεων», εξηγεί.

Σε δύσκολη φάση η φοιτητική στέγη αν συνεχιστεί η τηλεκπαίδευση 


Αρκετοί γονείς τη φετινή χρονιά φαίνεται ότι κράτησαν στάση αναμονής στη μίσθωση φοιτητικής στέγης λόγω της πανδημίας του κορωνοϊού.

Ο κ. Μπάκα εξηγεί: «Τη φετινή χρονιά, η μείωση της ζήτησης για ενοικίαση φοιτητικής κατοικίας στην Πάτρα έχει αγγίξει το 40%-50%, ενώ ανάλογη είναι η εικόνα στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη. Παράλληλα, αρκετοί φοιτητές, του 3ου και 4ου έτους φοίτησης, ξενοίκιασαν τη φοιτητική κατοικία και προέβησαν σε ενοικίαση κατοικίας μαζί με άλλους συμφοιτητές τους για να μειώσουν τα μηνιαία έξοδά τους και παράλληλα να επισκέπτονται την πόλη όπου σπουδάζουν όταν πραγματικά απαιτείται από τη σχολή τους».

Οικονομία
0

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ

Έρχονται νέοι ευρωπαϊκοί πόροι ύψους €8 δισ. για έργα σε ενέργεια, στέγαση και συγκοινωνίες

Οικονομία / Έρχονται νέοι ευρωπαϊκοί πόροι ύψους €8 δισ. για έργα σε ενέργεια, στέγαση και συγκοινωνίες

Από το 2026 έως το 2032, θα ενισχυθούν δράσεις για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών, τη φοιτητική στέγαση, τις συγκοινωνίες, την προστασία του περιβάλλοντος, αλλά και τη στήριξη ευάλωτων νοικοκυριών και μικρών επιχειρήσεων
LIFO NEWSROOM
Το μεγάλο στοίχημα της ΑΑΔΕ: Ενιαίοι έλεγχοι, ψηφιακή εποπτεία και νέος ρόλος στις αγροτικές ενισχύσεις

Οικονομία / Το μεγάλο στοίχημα της ΑΑΔΕ: Ενιαίοι έλεγχοι, ψηφιακή εποπτεία και νέος ρόλος στις αγροτικές ενισχύσεις

Η νέα φάση για την ΑΑΔΕ αναμένεται να τεθεί σταδιακά σε εφαρμογή από το β΄ εξάμηνο του 2025, με χρονικό ορίζοντα πλήρους ενσωμάτωσης εντός 18-24 μηνών
LIFO NEWSROOM
Ένα στα τρία παιδιά στην Ελλάδα στερείται βασικά αγαθά- Πρωταθλήτρια στην παιδική στέρηση

Οικονομία / Ένα στα τρία παιδιά στην Ελλάδα στερείται βασικά αγαθά- Πρωταθλήτρια στην παιδική στέρηση

Στο 33,6% το ποσοστό των παιδιών που μεγαλώνουν χωρίς βασικά είδη ένδυσης, τροφής, παιγνιδιών ή πρόσβασης σε δραστηριότητες – Δραματική η επίδραση του μορφωτικού επιπέδου των γονέων
LIFO NEWSROOM
Ο Γιάννος Περλέγκας ανεβάζει τον «Κατσούρμπο» του Χορτάτση

Θέατρο / Γιάννος Περλέγκας: «Ο Κατσούρμπος μας είναι μια απόπειρα να γίνουμε πιο αθώοι»

Ο Γιάννος Περλέγκας σκηνοθετεί το έργο του Χορτάτση στο πλαίσιο του στο πλαίσιο του Κύκλου Ρίζες του Φεστιβάλ Αθηνών. Τον συναντήσαμε στις πρόβες όπου μας μίλησε για την αξία του Κρητικού συγγραφέα και του έργου του και την ανάγκη για περισσότερη λαϊκότητα στο θέατρο. Κάτι που φιλοδοξεί να μας δώσει με αυτό το ανέβασμα.
ΑΡΓΥΡΩ ΜΠΟΖΩΝΗ