ΦΩΤΙΕΣ ΤΩΡΑ

Bloomberg: H πανδημία «γκρεμίζει» και την αγορά ακινήτων – Τι «βλέπουν» οι αναλυτές

Bloomberg: H πανδημία «γκρεμίζει» και την αγορά ακινήτων – Τι «βλέπουν» οι αναλυτές Facebook Twitter
Eurokinissi
0

Αλλαγή δεδομένων «βλέπουν» παράγοντες της αγοράς ακινήτων, ως αποτέλεσμα της κρίσης που προκαλεί η πανδημία του νέου κορωνοϊού.

Αντιμέτωπα με μία δυσοίωνη κατάσταση βρίσκονται στελέχη επιχειρήσεων που, εξαιτίας της πανδημίας, προσπαθούν να μειώσουν τα μεσιτικά τους έξοδα, αναφέρει το Bloomberg. Η δεινή θέση στην οποία έχουν περιέλθει αποτυπώνεται στο γεγονός ότι έχουν δώσει εντολές για μείωση των επαγγελματικών χώρων, επιτάχυνση του κλεισίματος υποκαταστημάτων, επαναδιαπραγμάτευση ενοικίων αποθηκών, ακόμη και το κλείσιμο των data centers.

Συγκεκριμένα, σε δείγμα 4.767 περιπτώσεων παγκοσμίως μεταξύ της 21ης Ιουλίου και της 8ης Δεκεμβρίου, το 1/8 των δεδομένων αποδεικνύουν πως τα στελέχη προσπαθούν να μειώσουν τα μεσιτικά τους έξοδα.

 

Ωστόσο, όπως αναφέρει το δημοσίευμα, η πανδημία δεν έχει «βυθίσει» μόνο τις μετοχές που σχετίζονται με το real estate, αλλά ζημίες μεταφράζονται και στις επενδύσεις. Σε δείγμα real estate αξίας $10 τρισεκατομμυρίων παγκοσμίως, πολλά συνταξιοδοτικά ταμεία αλλά και ασφαλιστικές βασίζονται στην αγορά ακινήτων για την αποπληρωμή των μακροπρόθεσμων δεσμεύσεών τους.

«Αυτό αποτελεί και τη λογική πίσω από την αγορά ακινήτων. Πολλοί ιδιοκτήτες είναι ασφαλιστικές και συνταξιοδοτικά ταμεία τα οποία χρησιμοποιούν τα ακίνητα ως σταθερό κομμάτι των εσόδων τους. Αυτού του είδους οι ιδιοκτήτες είναι και αυτοί που θα υποφέρουν περισσότερο από την επίδραση της πανδημίας», ανέφερε ο Αντριαν Μπένεντικτ της Fidelity International του Λονδίνου.

Σε παρόμοια θέση έχουν βρεθεί και οι επενδυτές. Ενας παγκόσμιος δείκτης ακινήτων υποδεικνύει πως οι μετοχές ακινήτων έχουν ήδη καταγράψει μείωση της τάξεως του 10% φέτος.

Με την παγκόσμια κρίση να επεκτείνεται και τις επιχειρήσεις να προετοιμάζονται για μια νέα κανονικότητα, μία ανάλυση του Institute of Directors της Βρετανίας υποδεικνύει πως το 74% των εταιρειών αναμένεται να προσαρμοστεί στις νέες συνθήκες τηλεργασίας, με το ήμισυ εξ αυτών να προετοιμάζεται να μειώσει τους εργασιακούς τους χώρους.

Bloomberg: H πανδημία «γκρεμίζει» και την αγορά ακινήτων – Τι «βλέπουν» οι αναλυτές Facebook Twitter

Αν και τα εμβόλια κατά του κορωνοϊού έχουν προσφέρει μια κάποια ελπίδα στους επενδυτές παγκοσμίως και έχουν βοηθήσει σε μία ανάκαμψη των μετοχών των ακινήτων, τα δεδομένα μπορεί να αλλάξουν για πάντα και οι αλλαγές αυτές να αποτελέσουν μια νέα πραγματικότητα, εκτιμά το bloomberg.

Οικονομία
0

ΦΩΤΙΕΣ ΤΩΡΑ

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ

Ενοίκια: Νέα διαδικασία χωρίς δικαστήριο για τις λήξεις μισθώσεων – Τι προβλέπεται για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές

Οικονομία / Ενοίκια: Νέα διαδικασία χωρίς δικαστήριο για τις λήξεις μισθώσεων – Τι προβλέπεται για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές

Από το 2026, η απόδοση ακινήτου μετά τη λήξη μίσθωσης θα μπορεί να γίνεται χωρίς δικαστική απόφαση, μέσω ειδικής «διαταγής» από δικηγόρο. Η ρύθμιση δίνει νέα εργαλεία στους ιδιοκτήτες αλλά προκαλεί ενστάσεις από ενοικιαστές, που ζητούν περισσότερες εγγυήσεις
LIFO NEWSROOM
 Μικρή η επίδραση του Airbnb στην αγορά κατοικίας στην Ελλάδα σύμφωνα με μελέτη του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών

Οικονομία / Μικρή η επίδραση του Airbnb στην αγορά κατοικίας στην Ελλάδα, σύμφωνα με μελέτη του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών

Η διαθεσιμότητα κατοικιών επηρεάζεται σημαντικά λιγότερο από τις βραχυχρόνιες μισθώσεις σε σχέση με τα 2,28 εκατομμύρια κενά σπίτια που υπάρχουν τη δεδομένη στιγμή στη χώρα
LIFO NEWSROOM
Χρεώσεις ΑΤΜ: Τι θα ισχύει για τις προμήθειες - Το μήνυμα του Κυριάκου Μητσοτάκη

Οικονομία / ΑΤΜ: Τι θα ισχύει για τις προμήθειες - Μήνυμα Μητσοτάκη για τις τραπεζικές χρεώσεις

«Μηδενίζεται η προμήθεια για κάθε ανάληψή σου από ATM άλλης τράπεζας του συστήματος ΔΙΑΣ, αλλά και από τρίτο πάροχο που έχει μετοχική σχέση με την τράπεζά σου», λέει ο πρωθυπουργός
LIFO NEWSROOM