Αντικειμενικές αξίες: Μέχρι τα μέσα Μαρτίου οι εισηγήσεις για τις νέες τιμές

Αντικειμενικές αξίες: Μέχρι τα μέσα Μαρτίου οι εισηγήσεις για τις νέες τιμές Facebook Twitter
Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για τις νέες αντικειμενικές αξίες (Πηγή φωτό EUROKINISSI)
0

Αντίστροφα μετρά ο χρόνος για τις νέες αντικειμενικές αξίες, αφού οι πιστοποιημένοι εκτιμητές ακινήτων θα πρέπει να παραδώσουν τις εκτιμήσεις τους έως τα μέσα Μαρτίου, σύμφωνα με απόφαση του υπουργού Οικονομικών Χρήστου Σταϊκούρα.

Οι αντικειμενικές αξίες ακινήτων θα αναπροσαρμοστούν και το σύστημα θα επεκταθεί σε περίπου 3.500 περιοχές της χώρας. Ο κάθε εκτιμητής αναλαμβάνει να εισηγηθεί τις νέες τιμές μέσα σε 50 ημέρες, σύμφωνα με τα όσα ορίζει η απόφαση.


Στη συνέχεια, η Ειδική Επιτροπή του υπουργείου Οικονομικών θα αξιολογήσει τις εκτιμήσεις, με στόχο οι τελικές αποφάσεις για τις νέες τιμές ζώνης να έχουν ληφθεί έως τον Μάιο. Οι εισηγήσεις για το 50% των περιοχών θα πρέπει να παραδοθούν στο υπουργείο Οικονομικών εντός των επόμενων 25 ημερών, σύμφωνα με την απόφαση του Χρήστου Σταϊκούρα.


Με βάση τις νέες αντικειμενικές αξίες ακινήτων θα ληφθούν και οι αποφάσεις για περαιτέρω μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 8%, σύμφωνα με τα όσα έχει ήδη ανακοινώσει το υπουργείο Οικονομικών.

Τα συγκριτικά στοιχεία που θα χρησιμοποιήσουν οι πιστοποιημένοι εκτιμητές στις εισηγήσεις τους για τις νέες τιμές πρέπει να είναι επαρκή, να αντιπροσωπεύουν κατά το δυνατόν τη γεωγραφική κάλυψη της υπό εκτίμηση ζώνης, προσεγγίζοντας τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και να αφορούν χρονικό διάστημα των τελευταίων 12 μηνών.

Επίσης, μπορούν να χρησιμοποιηθούν συγκριτικά στοιχεία, τα οποία προέρχονται από την πρόσφατη επαγγελματική δραστηριότητα των εκτιμητών. Οι τιμές που θα καθορίσουν και θα εισηγηθούν οι εκτιμητές στο υπουργείο Οικονομικών αφορούν:


1. Νεόδμητο πλήρως αποπερατωμένο διαμέρισμα 1ου ορόφου καθαρής επιφάνειας 80-100 τ.μ. ή νεόδμητη πλήρως αποπερατωμένη κατοικία με συνολική καθαρή επιφάνεια κύριων χώρων 100-120 τ.μ. ανοιγμένη στον 1ο όροφο με τα εξής χαρακτηριστικά:

  • Πρόσοψη σε ένα μόνο δρόμο ή σε κοινόχρηστο γενικά χώρο
  • Συμβατικός τύπος κατασκευής (οπλισμένο σκυρόδεμα με τοιχοποιία από οπτοπλινθοδομές)
  • Καλή ποιότητα κατασκευής
  • Άριστο βαθμό συντήρησης (νεόδμητο)
  • Δίχως αποθηκευτικό χώρο και θέση στάθμευσης
  • Σε οικοδομή με ανελκυστήρα και αυτόνομη θέρμανση
  • Δίχως ιδιαίτερη θέα
  • Σε συνήθη θέση της περιοχής


2. Οικόπεδο άρτιο και οικοδομήσιμο στην εκάστοτε ζώνη, με την επιτρεπόμενη χρήση γης, σε συνήθη θέση, πρόσοψη σε ένα μόνο δρόμο και Συντελεστή Εμπορικότητας (Σ.Ε) ίσο με μονάδα (1,0).


Με πληροφορίες από το ΑΠΕ

Οικονομία
0

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ

Ευρωβαρόμετρο 2025: Το κόστος και η ασφάλεια των τροφίμων επηρεάζουν την αγορά των καταναλωτών στην Ελλάδα

Οικονομία / Ευρωβαρόμετρο 2025: Το κόστος και η ασφάλεια των τροφίμων επηρεάζουν την αγορά των καταναλωτών στην Ελλάδα

Οι δύο κύριοι παράγοντες που επηρεάζουν την αγορά τροφίμων των καταναλωτών στη χώρα, την ώρα που αντίστοιχα στην Ευρώπη το κόστος και η γεύση, έχουν τον πρωταγωνιστικό ρόλο
LIFO NEWSROOM
Associated Press: Πώς η ΑΑΔΕ έγινε ο «κυνηγός» της φοροδιαφυγής

Οικονομία / Associated Press: Πώς η ΑΑΔΕ κατάφερε να γίνει ο «κυνηγός» της φοροδιαφυγής στην Ελλάδα

Το Associated Press, έλαβε άδεια πρόσβασης στα κεντρικά γραφεία της αρχής και διαπιστώνει ότι σήμερα, η χώρα που πέρασε σχεδόν μια δεκαετία βουτηγμένη στο χρέος, έχει μετατραπεί σε έναν από τους καλύτερους δημοσιονομικούς «μαθητές»
LIFO NEWSROOM
Στεγαστικό: Μετά τις φοροελαφρύνσεις η ώρα των κλειστών ακινήτων

Οικονομία / Στεγαστικό: Μετά τις φοροελαφρύνσεις η ώρα των κλειστών ακινήτων

Το επόμενο μέτωπο παρεμβάσεων θα είναι αυτό της κοινωνικής αντιπαροχής καθώς και ρυθμίσεις που θα επιτρέψουν στους servicers να ρίξουν στην αγορά σπίτια που έχουν στην κατοχή τους, αλλά η πώλησή τους αντιμετωπίζει εμπόδια
LIFO NEWSROOM