Αυτόνομη θέρμανση στις πολυκατοικίες χωρίς την έγκριση της γενικής συνέλευσης

Οριστικό τέλος στις διαμάχες μεταξύ των ιδιοκτητών διαμερισμάτων στις πολυκατοικίες για τη θέρμανση βάζει τροπολογία που περιλαμβάνεται στο νόμο για το χωρικό σχεδιασμό και ψηφίστηκε από τη Βουλή.

Σύμφωνα με αυτήν, δεν απαιτείται πλέον η έγκριση γενικής συνέλευσης από το 50% συν 1 των ψήφων των συνιδιοκτητών της πολυκατοικίας, προκειμένου ένας ιδιοκτήτης να «αυτονομηθεί» ενεργειακά με φυσικό αέριο.

Με βάση τον νόμο (Ν. 4447/2016 – ΦΕΚ 241 Α' 23.12.2016 ) πλέον επιτρέπεται από κάθε έναν ιδιοκτήτη ξεχωριστά η τοποθέτηση αυτόνομων μονάδων θέρμανσης φυσικού αερίου σε πολυκατοικίες χωρίς να χρειάζεται η έγκριση της γενικής συνέλευσης.

Συγκεκριμένα με το άρθρο 39 του νόμου τροποποιείται το άρθρο 11 του ν. 4342/2015 και προστίθεται νέα παράγραφος 8 ως εξής:

«Για την τοποθέτηση μετρητικών ή ρυθμιστικών διατάξεων ενέργειας ή ανεξάρτητων μονάδων θέρμανσης σε μεμονωμένες ιδιοκτησίες καταναλωτών σε υφιστάμενα πριν από την έναρξη εφαρμογής του παρόντος νόμου κτίρια, καθώς και σε όσα κτίρια ανεγερθούν μετά την έναρξη εφαρμογής αυτού, δεν απαιτείται προηγούμενη έγκριση ή απόφαση οργάνου ή ενημέρωση ή άδεια άλλης αρχής ή φορέα, πέραν των πιστοποιημένων φορέων παροχής ή εγκατάστασης όπου αυτό απαιτείται».

Η διάταξη ισχύει ήδη από 23-12-2016.