Το πρόβλημα των άδειων σπιτιών στην Ιαπωνία και γιατί το Κιότο σχεδιάζει τη φορολόγησή τους

Kyoto to tax empty houses as Japan’s population shrinks Facebook Twitter
Φωτ.: Unsplash
0

Το Κιότο σχεδιάζει ένα νέο φόρο προκειμένου να αντιμετωπίσει τις δημογραφικές προκλήσεις της χώρας όπου ο πληθυσμός μειώνεται με ρυθμό περίπου 1.500 ανθρώπων ημερησίως. 


Η τοπική διοίκηση εξετάζει το ενδεχόμενο φορολόγησης των άδειων σπιτιών που, σύμφωνα με τις προβλέψεις, θα έχουν ξεπεράσει τα 20 εκατομμύρια τις επόμενες δύο δεκαετίες. 


Παρότι το πρόβλημα των λεγόμενων «ακίγια» -των σπιτιών που έχουν εγκαταλειφθεί λόγω θανάτου του ιδιοκτήτη τους και άρνησης διαχείρισής τους από τους κληρονόμους ή τους συγγενείς- επηρεάζει ολόκληρη την Ιαπωνία, το Κιότο θα είναι η πρώτη τοπική κυβέρνηση που θα επιβάλλει ποινές σε όσους αφήνουν εγκαταλελειμμένα τα σπίτια για μεγάλο διάστημα. 


Παρά το πλήθος ναών, κήπων, ριοκάν και ιστορικών μνημείων που προσελκύουν πλήθη τουριστών, η ιαπωνική πρώην πρωτεύουσα είναι μεταξύ των πιο υπερχρεωμένων στη χώρα. 


Ο φόρος αυτός, αν αποδειχτεί επιτυχημένος, μπορεί να αποτελέσει πρότυπο και για άλλες τοπικές κυβερνήσεις. 

Για δεκαετίες, οι αρχές πασχίζουν να αντιμετωπίσουν το φαινόμενο που επιβαρύνει τις γειτονιές με εγκαταλελειμμένα, συχνά ετοιμόρροπα σπίτια που συχνά χρησιμοποιούνται και ως σκουπιδότοποι - για όσους δε συμμορφώνονται με τους αυστηρούς κανόνες ανακύκλωσης. 


Ο σχεδιαζόμενος φόρος εξετάζεται στο πλαίσιο μιας προσπάθειας έγκαιρης αξιοποίησης των σπιτιών προτού καταστούν μη κατοικίσιμα. 

Σύμφωνα με τις τοπικές αρχές, αρχικά στο επίκεντρο βρίσκονται 15.000 άδεια σπίτια που πιστεύεται πως, με φορολογικά κίνητρα, μπορούν να ενοικιαστούν ή να ανακαινιστούν και να πουληθούν


Ο Γιουκιχίρο Σουγκατάνι από την κεντρική συνοικία Ροκουχάρα σημειώνει πως δεκάδες είναι οι κατοικίες στην περιοχή που είναι εγκαταλελειμμένες εδώ και τουλάχιστον μία δεκαετία. Όπως λέει, απαγορεύεται η αποκατάστασή τους καθώς είναι χτισμένες σε μικρούς και στενούς δρόμους βάσει παλιότερου νόμου δόμησης. 

«Όταν οι κάτοικοί τους πεθάνουν, αμέσως μετατρέπονται σε άδεια σπίτια... Οι οικογένειές τους θέλουν να τα κρατήσουν άδεια γιατί θεωρούν πως ο εγγονός ή η εγγονή του ιδιοκτήτη θα επιστρέψει κάποια στιγμή από το Τόκιο ή άλλη μεγάλη πόλη. Όμως, αυτό είναι μια ψευδαίσθηση. Ποτέ δεν γυρνούν» λέει ο ίδιος. 

Τα άδεια σπίτια αποτελούν εδώ και χρόνια «αγκάθι» για τις ιαπωνικές κυβερνήσεις σε μια χώρα όπου το 14% -ή 8,5 εκατ. μονάδες- του στεγαστικού αποθέματος ήταν άδειο το 2018, σύμφωνα με επίσημα στοιχεία. 
 

Με πληροφορίες από Financial Times 

Οικονομία
0

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ

Έρχεται νέος φόρος σε καύσιμα και φυσικό αέριο – Πώς θα επηρεαστούν νοικοκυριά και επιχειρήσεις

Οικονομία / Έρχεται νέος φόρος σε καύσιμα και φυσικό αέριο – Πώς θα επηρεαστούν νοικοκυριά και επιχειρήσεις

Ο κανονισμός της ΕΕ για την απανθρακοποίηση φέρνει αυξήσεις σε βενζίνη, πετρέλαιο και μαζούτ – Αντιδράσεις για τον αντίκτυπο στην ανταγωνιστικότητα και την καθημερινότητα
LIFO NEWSROOM
ΑμεΑ: Πρόγραμμα 24 εκατ. ευρώ για «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» – Ωφελούμενοι 2.500 πολίτες

Οικονομία / ΑμεΑ: Πρόγραμμα 24 εκατ. ευρώ για «Προσβασιμότητα κατ’ οίκον» – Ωφελούμενοι 2.500 πολίτες

Οι παρεμβάσεις περιλαμβάνουν εργασίες διαμόρφωσης, εγκατάσταση ραμπών και αναβατορίων, τοποθέτηση αυτοματισμών και ειδικού εξοπλισμού, καθώς και αμοιβές μηχανικών
LIFO NEWSROOM
Το αναποτελεσματικό Ελληνικό κράτος και οι ορατοί κίνδυνοι

LiFO politics / Το αναποτελεσματικό ελληνικό κράτος και οι ορατοί κίνδυνοι

«Ο κίνδυνος σήμερα δεν είναι η χρεοκοπία αλλά μια στασιμοκατάσταση, στην οποία η χώρα δεν θα αναπτύσσεται, και ένα μέρος της κοινωνίας αυτό το βιώνει ήδη»: Ο διευθυντής του BusinessDaily.gr Γιάννης Παπαδογιάννης μιλά στη Βασιλική Σιούτη και επισημαίνει ότι η χώρα απορροφά επιδοτήσεις, αλλά όχι δημιουργικά.
ΒΑΣΙΛΙΚΗ ΣΙΟΥΤΗ
Voucher 750 ευρώ για εργαζόμενους του ιδιωτικού τομέα – Ανοίγουν οι αιτήσεις, όλα όσα πρέπει να ξέρετε

Οικονομία / Voucher 750 ευρώ για εργαζόμενους του ιδιωτικού τομέα – Ανοίγουν οι αιτήσεις, όλα όσα πρέπει να ξέρετε

Ξεκινά αύριο η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για το νέο επιδοτούμενο πρόγραμμα κατάρτισης της ΔΥΠΑ – Ποιες δεξιότητες καλύπτει, ποιοι είναι δικαιούχοι και πώς θα διασφαλίσετε τη συμμετοχή σας
LIFO NEWSROOM
Έρχονται νέοι ευρωπαϊκοί πόροι ύψους €8 δισ. για έργα σε ενέργεια, στέγαση και συγκοινωνίες

Οικονομία / Έρχονται νέοι ευρωπαϊκοί πόροι ύψους €8 δισ. για έργα σε ενέργεια, στέγαση και συγκοινωνίες

Από το 2026 έως το 2032, θα ενισχυθούν δράσεις για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών, τη φοιτητική στέγαση, τις συγκοινωνίες, την προστασία του περιβάλλοντος, αλλά και τη στήριξη ευάλωτων νοικοκυριών και μικρών επιχειρήσεων
LIFO NEWSROOM