Το πρόβλημα των άδειων σπιτιών στην Ιαπωνία και γιατί το Κιότο σχεδιάζει τη φορολόγησή τους

Kyoto to tax empty houses as Japan’s population shrinks Facebook Twitter
Φωτ.: Unsplash
0

Το Κιότο σχεδιάζει ένα νέο φόρο προκειμένου να αντιμετωπίσει τις δημογραφικές προκλήσεις της χώρας όπου ο πληθυσμός μειώνεται με ρυθμό περίπου 1.500 ανθρώπων ημερησίως. 


Η τοπική διοίκηση εξετάζει το ενδεχόμενο φορολόγησης των άδειων σπιτιών που, σύμφωνα με τις προβλέψεις, θα έχουν ξεπεράσει τα 20 εκατομμύρια τις επόμενες δύο δεκαετίες. 


Παρότι το πρόβλημα των λεγόμενων «ακίγια» -των σπιτιών που έχουν εγκαταλειφθεί λόγω θανάτου του ιδιοκτήτη τους και άρνησης διαχείρισής τους από τους κληρονόμους ή τους συγγενείς- επηρεάζει ολόκληρη την Ιαπωνία, το Κιότο θα είναι η πρώτη τοπική κυβέρνηση που θα επιβάλλει ποινές σε όσους αφήνουν εγκαταλελειμμένα τα σπίτια για μεγάλο διάστημα. 


Παρά το πλήθος ναών, κήπων, ριοκάν και ιστορικών μνημείων που προσελκύουν πλήθη τουριστών, η ιαπωνική πρώην πρωτεύουσα είναι μεταξύ των πιο υπερχρεωμένων στη χώρα. 


Ο φόρος αυτός, αν αποδειχτεί επιτυχημένος, μπορεί να αποτελέσει πρότυπο και για άλλες τοπικές κυβερνήσεις. 

Για δεκαετίες, οι αρχές πασχίζουν να αντιμετωπίσουν το φαινόμενο που επιβαρύνει τις γειτονιές με εγκαταλελειμμένα, συχνά ετοιμόρροπα σπίτια που συχνά χρησιμοποιούνται και ως σκουπιδότοποι - για όσους δε συμμορφώνονται με τους αυστηρούς κανόνες ανακύκλωσης. 


Ο σχεδιαζόμενος φόρος εξετάζεται στο πλαίσιο μιας προσπάθειας έγκαιρης αξιοποίησης των σπιτιών προτού καταστούν μη κατοικίσιμα. 

Σύμφωνα με τις τοπικές αρχές, αρχικά στο επίκεντρο βρίσκονται 15.000 άδεια σπίτια που πιστεύεται πως, με φορολογικά κίνητρα, μπορούν να ενοικιαστούν ή να ανακαινιστούν και να πουληθούν


Ο Γιουκιχίρο Σουγκατάνι από την κεντρική συνοικία Ροκουχάρα σημειώνει πως δεκάδες είναι οι κατοικίες στην περιοχή που είναι εγκαταλελειμμένες εδώ και τουλάχιστον μία δεκαετία. Όπως λέει, απαγορεύεται η αποκατάστασή τους καθώς είναι χτισμένες σε μικρούς και στενούς δρόμους βάσει παλιότερου νόμου δόμησης. 

«Όταν οι κάτοικοί τους πεθάνουν, αμέσως μετατρέπονται σε άδεια σπίτια... Οι οικογένειές τους θέλουν να τα κρατήσουν άδεια γιατί θεωρούν πως ο εγγονός ή η εγγονή του ιδιοκτήτη θα επιστρέψει κάποια στιγμή από το Τόκιο ή άλλη μεγάλη πόλη. Όμως, αυτό είναι μια ψευδαίσθηση. Ποτέ δεν γυρνούν» λέει ο ίδιος. 

Τα άδεια σπίτια αποτελούν εδώ και χρόνια «αγκάθι» για τις ιαπωνικές κυβερνήσεις σε μια χώρα όπου το 14% -ή 8,5 εκατ. μονάδες- του στεγαστικού αποθέματος ήταν άδειο το 2018, σύμφωνα με επίσημα στοιχεία. 
 

Με πληροφορίες από Financial Times 

Οικονομία
0

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ

ΑΑΔΕ: Τουρισμός και εστίαση «πρωταθλητές» στη φοροδιαφυγή – Πάνω από 300 «λουκέτα» και πρόστιμα 2,5 εκατ. ευρώ

Οικονομία / ΑΑΔΕ: Τουρισμός και εστίαση «πρωταθλητές» στη φοροδιαφυγή – Πάνω από 300 «λουκέτα» και πρόστιμα 2,5 εκατ. ευρώ

Ιδιαίτερα υψηλή παραβατικότητα εντοπίστηκε και στις μισθώσεις ομπρελών και καθισμάτων σε παραλίες, με δεκάδες επιχειρήσεις να σφραγίζονται σε Χανιά, Ρέθυμνο, Ρόδο, Σάμο, Κέρκυρα, Σύρο, Σίφνο, Πόρο και Αίγινα
LIFO NEWSROOM
Fan bourgeois για νέο κοινό στη νέα Chanel του Matthieu Blazy 

Εβδομάδα Μόδας / Chanel: Ήσυχα αλλά τολμηρά, ο Matthieu Blazy αφυπνίζει το επαναστατικό πνεύμα της Coco

Καταργώντας (ή κάνοντας αγνώριστα) τα κλισέ που είχαν κουράσει ακόμα και το πιο πιστό κοινό της Chanel, o νέος καλλιτεχνικός διευθυντής του ιστορικού οίκου μοιάζει να πέρασε το πρώτο τεστ.
ΣΤΕΛΛΑ ΛΙΖΑΡΔΗ
Η ΕΕ αυξάνει τους δασμούς στο 50% για τις εισαγωγές χάλυβα – Τι σημαίνει για την αγορά

Οικονομία / Η ΕΕ αυξάνει τους δασμούς στο 50% για τις εισαγωγές χάλυβα – Τι σημαίνει για την αγορά

Η Ευρωπαϊκή Ένωση σχεδιάζει αύξηση των δασμών εισαγωγής χάλυβα στο 50% και μείωση των ποσοστώσεων σχεδόν στο μισό για να προστατεύσει τη βιομηχανία της από φθηνές εισαγωγές, ακολουθώντας τα βήματα των ΗΠΑ
LIFO NEWSROOM
Τουρισμός για Όλους 2025: Τι πρέπει να κάνουν οι δικαιούχοι με την άυλη κάρτα

Οικονομία / Τουρισμός για Όλους 2025: Τι πρέπει να κάνουν οι δικαιούχοι με την άυλη κάρτα

Το πρόγραμμα απευθύνεται σε όλους τους πολίτες με ιδιαίτερη μέριμνα για συνταξιούχους, μονογονεϊκές οικογένειες, οικογένειες με τρία και περισσότερα παιδιά και άτομα με αναπηρία
LIFO NEWSROOM
Ευρωβαρόμετρο 2025: Το κόστος και η ασφάλεια των τροφίμων επηρεάζουν την αγορά των καταναλωτών στην Ελλάδα

Οικονομία / Ευρωβαρόμετρο 2025: Το κόστος και η ασφάλεια των τροφίμων επηρεάζουν την αγορά των καταναλωτών στην Ελλάδα

Οι δύο κύριοι παράγοντες που επηρεάζουν την αγορά τροφίμων των καταναλωτών στη χώρα, την ώρα που αντίστοιχα στην Ευρώπη το κόστος και η γεύση, έχουν τον πρωταγωνιστικό ρόλο
LIFO NEWSROOM