ΑΑΔΕ: Τι αλλάζει για τους ιδιοκτήτες στις πλατφόρμες τύπου Airbnb

ΑΑΔΕ: Στο επικεντρο η φοροδιαφυγή στις πλατφόρμες τύπου Airbnb - Τι αλλάζει για τους ιδιοκτήτες Facebook Twitter
Φωτ.: SOOC
0

Μνημόνιο συνεργασίας υπογράφουν σήμερα ο διοικητής της ΑΑΔΕ και εκπρόσωποι ψηφιακών πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης, τύπου Airbnb.

Σκοπός του επικαιροποιημένου μνημονίου είναι η παροχή περισσότερων στοιχείων και σε πιο τακτά χρονικά διαστήματα ούτως ώστε να εντοπίζονται ακίνητα που ενοικιάζονται σε τύπου Airbnb πλατφόρμες φοροδιαφεύγοντας. Έτσι, κρυφά εισοδήματα θα αποκαλύπτονται μέσα από διασταυρώσεις με τα αντίστοιχα έντυπα της εφορίας, τραπεζικούς λογαριασμούς, κάρτες, εμβάσματα και άλλα. 

Η συμφωνία έρχεται στο πλαίσιο των νέων υποχρεώσεων των πλατφορμών, οι οποίες απορρέουν από την ενσωμάτωση της κοινοτικής οδηγίας και τα βαριά πρόστιμα των 500.000 ευρώ για τους παραβάτες.

Από την πρώτη φάση της συνεργασίας τους με τις ελληνικές αρχές, σύμφωνα με ρεπορτάζ της ΕΡΤ, οι πλατφόρμες εφοδίασαν τις ελεγκτικές υπηρεσίες με στοιχεία που οδήγησαν στην αποκάλυψη φορολογητέας ύλης και τελικά σε έσοδα που ξεπέρασαν τα 100 εκατομμύρια ευρώ.

Airbnb: Οι αλλαγές στη φορολογία

Το οικονομικό επιτελείο αναμένεται να εξειδικεύσει τις αλλαγές σχετικά με τη φορολογία της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Ωστόσο, όπως έχει γίνει γνωστό για τους μισθωτές προβλέπεται: 

  • Εφόσον εκμεταλλεύονται τρία ή περισσότερα καταλύματα θα υπάγονται σε ΦΠΑ και σε τέλη που ισχύουν για τα ξενοδοχεία και τα ενοικιαζόμενα δωμάτια (φόρος διαμονής, τέλος παρεπιδημούντων 0,5%).
  • Σήμερα, οι ιδιοκτήτες που μισθώνουν τα ακίνητα μέσω των πλατφορμών τύπου Airbnb απαλλάσσονται από τον ΦΠΑ, οπότε για τους διαχειριστές ακινήτων, εφόσον μετατραπούν σε εταιρείες με απλογραφικά ή διπλογραφικά βιβλία θα πρέπει να καταβάλλουν οι ίδιοι τον ΦΠΑ ανά μήνα ή ανά τρίμηνο.

Επίσης, όσον αφορά τη μεταβίβαση ακινήτου, τα μετρητά θα απαγορευθούν και θα επιβάλλεται πρόστιμο διπλάσιο της αξίας των μετρητών που χρησιμοποιούνται σε οποιαδήποτε συναλλαγή πέραν του υφιστάμενου ορίου των 500 ευρώ. 

Οικονομία
0

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ

Το αναποτελεσματικό Ελληνικό κράτος και οι ορατοί κίνδυνοι

LiFO politics / Το αναποτελεσματικό ελληνικό κράτος και οι ορατοί κίνδυνοι

«Ο κίνδυνος σήμερα δεν είναι η χρεοκοπία αλλά μια στασιμοκατάσταση, στην οποία η χώρα δεν θα αναπτύσσεται, και ένα μέρος της κοινωνίας αυτό το βιώνει ήδη»: Ο διευθυντής του BusinessDaily.gr Γιάννης Παπαδογιάννης μιλά στη Βασιλική Σιούτη και επισημαίνει ότι η χώρα απορροφά επιδοτήσεις, αλλά όχι δημιουργικά.
ΒΑΣΙΛΙΚΗ ΣΙΟΥΤΗ
Voucher 750 ευρώ για εργαζόμενους του ιδιωτικού τομέα – Ανοίγουν οι αιτήσεις, όλα όσα πρέπει να ξέρετε

Οικονομία / Voucher 750 ευρώ για εργαζόμενους του ιδιωτικού τομέα – Ανοίγουν οι αιτήσεις, όλα όσα πρέπει να ξέρετε

Ξεκινά αύριο η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για το νέο επιδοτούμενο πρόγραμμα κατάρτισης της ΔΥΠΑ – Ποιες δεξιότητες καλύπτει, ποιοι είναι δικαιούχοι και πώς θα διασφαλίσετε τη συμμετοχή σας
LIFO NEWSROOM
Έρχονται νέοι ευρωπαϊκοί πόροι ύψους €8 δισ. για έργα σε ενέργεια, στέγαση και συγκοινωνίες

Οικονομία / Έρχονται νέοι ευρωπαϊκοί πόροι ύψους €8 δισ. για έργα σε ενέργεια, στέγαση και συγκοινωνίες

Από το 2026 έως το 2032, θα ενισχυθούν δράσεις για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών, τη φοιτητική στέγαση, τις συγκοινωνίες, την προστασία του περιβάλλοντος, αλλά και τη στήριξη ευάλωτων νοικοκυριών και μικρών επιχειρήσεων
LIFO NEWSROOM
Το μεγάλο στοίχημα της ΑΑΔΕ: Ενιαίοι έλεγχοι, ψηφιακή εποπτεία και νέος ρόλος στις αγροτικές ενισχύσεις

Οικονομία / Το μεγάλο στοίχημα της ΑΑΔΕ: Ενιαίοι έλεγχοι, ψηφιακή εποπτεία και νέος ρόλος στις αγροτικές ενισχύσεις

Η νέα φάση για την ΑΑΔΕ αναμένεται να τεθεί σταδιακά σε εφαρμογή από το β΄ εξάμηνο του 2025, με χρονικό ορίζοντα πλήρους ενσωμάτωσης εντός 18-24 μηνών
LIFO NEWSROOM