Στο Sunset Groves η αρχιτεκτονική και το τοπίο αντιμετωπίζονται ως αλληλένδετα πεδία και η έννοια της πυκνότητας στην πόλη μετατρέπεται σε ευκαιρία για σαφή, στοχαστικό και βιώσιμο σχεδιασμό. Το Sunset Groves λειτουργεί ως μικρογραφία ενός πιθανού μέλλοντος για τον αστικό βίο.
Στο βορειοδυτικό άκρο του Ελληνικού, στο όριο μεταξύ του αστικού τοπίου και της θάλασσας, το Sunset Groves αποτελεί μια συνειδητή άσκηση σχεδιαστικής ακρίβειας και αστικού μέτρου. Το έργο ανατέθηκε από τη Lamda Development στο πλαίσιο της ευρύτερης στρατηγικής για τον επαναπροσδιορισμό της αθηναϊκής ριβιέρας μέσω της δημιουργίας δημόσιων χώρων, βασικών υποδομών και γειτονιών μεικτής χρήσης με διαχρονική αξία.
Το συγκρότημα βρίσκεται μεταξύ του Μητροπολιτικού Πάρκου και της νέας παραλίας, παρέχοντας άμεση πρόσβαση σε πράσινους χώρους, πεζοδρόμους και ένα παράκτιο μέτωπο που ενεργοποιείται εκ νέου. Συνδέεται με φυσικό τρόπο με τον ευρύτερο σχεδιασμό του Ελληνικού, την ίδια στιγμή που παραμένει γειωμένο σε μια κρίσιμη συγκυρία για τον αθηναϊκό αστικό μετασχηματισμό, όπου τα όρια ανάμεσα στην κατοίκηση, στην αναψυχή και στο φυσικό περιβάλλον επαναπροσδιορίζονται.
Το έργο αποτελείται από πέντε κτίρια, τα οποία τοποθετούνται κατά μήκος ενός διαγώνιου άξονα και χαρακτηρίζονται από πρισματικές γεωμετρίες που στρέφονται διακριτικά προς τη θάλασσα. Η αρχιτεκτονική σύνθεση βασίζεται σε αυστηρή γεωμετρική λογική, η οποία έρχεται σε δημιουργική αντίθεση με ένα πιο ελεύθερο και γλυπτικό τοπίο που αντλεί αναφορές από το γειτονικό πάρκο. Η αντίθεση αυτή δεν είναι διακοσμητική αλλά παραγωγική: διαμορφώσεις του εδάφους, οργανική φύτευση και ενσωματωμένα μονοπάτια συνθέτουν ένα συνεχές πράσινο σύστημα που γεφυρώνει τον δομημένο χώρο με τις καθημερινές κινήσεις και εμπειρίες των κατοίκων.
Το Sunset Groves περιλαμβάνει 99 κατοικίες και μια ποικιλία εμπορικών χρήσεων, ενώ ένα ανεξάρτητο περίπτερο εστίασης λειτουργεί ως κοινωνικός και οπτικός πόλος για τη γειτονιά. Στο υπόγειο, ένας ενιαίος χώρος στάθμευσης φιλοξενεί 188 θέσεις με πρόβλεψη για ηλεκτρικά οχήματα και προσβάσιμη στάθμευση, εξυπηρετώντας τις ανάγκες των κατοίκων, χωρίς να διαταράσσει τη ζωή στον δημόσιο χώρο.
Η χωρική οργάνωση ακολουθεί μια ξεκάθαρη λογική. Τρία από τα κτίρια προορίζονται αποκλειστικά για κατοικία, ένα τέταρτο συνδυάζει κατοικίες και καταστήματα, ενώ το πέμπτο λειτουργεί ως αυτόνομος γαστρονομικός προορισμός που ανοίγεται στο τοπίο. Οι όψεις των κτιρίων αρθρώνονται μέσα από ασύμμετρα μπαλκόνια και ένθετα αρχιτεκτονικά στοιχεία, τα οποία διακόπτουν τη μονοτονία της κάθετης διάταξης και προσδίδουν ρυθμό και δυναμική. Η ποικιλία στο βάθος των εξωστών και οι ημιυπαίθριοι χώροι ενισχύουν την ιδιωτικότητα, δημιουργώντας διαφορετικά επίπεδα σκίασης και θέας, ενώ οι μεγάλες αποστάσεις ανάμεσα στα κτίρια επιτρέπουν στο φως, στον αέρα και στη φύτευση να διαμορφώσουν τον ενδιάμεσο χώρο ως πεδίο συνάντησης και κοινής ζωής.
Στο κέντρο του συγκροτήματος ξεδιπλώνεται μια «πράσινη γειτονιά» με φυτεύσεις, διαδρομές περιπάτου, παιδικές χαρές, ήσυχες ζώνες και ένα υδάτινο στοιχείο που λειτουργεί ως σημείο αναφοράς και χαλάρωσης. Η αρχιτεκτονική γλώσσα ενισχύει την αίσθηση της οριζόντιας ροής με λευκούς προβόλους, ενσωματωμένες ζαρντινιέρες και διάτρητα στοιχεία που εξασφαλίζουν ιδιωτικότητα, ενώ ταυτόχρονα αποκρύπτουν τον τεχνικό εξοπλισμό με διακριτικό τρόπο. Το αποτέλεσμα είναι ένας χώρος που είναι σαφώς ορισμένος, αλλά ποτέ άκαμπτος, ανοιχτός, αλλά χωρίς να εκτίθεται.
Η ομάδα πίσω από το Sunset Groves αντανακλά ένα μοντέλο συνεργασίας που ανταποκρίνεται στις απαιτήσεις των σύγχρονων αστικών έργων. Εκτός από τα γραφεία A&M Architects και Petras Architecture, συμμετείχαν οι PPA Structurals, Kravaritis + Partners, IFI Lighting, η Ελένη Τσιριντάνη (για τον σχεδιασμό τοπίου), η Nama (για τη μελέτη κυκλοφορίας), η A design ως BIM consultant και η Alpha Acoustic (για την ακουστική μελέτη). Η διεπιστημονική αυτή σύνθεση είναι ορατή στον τρόπο με τον οποίο η αρχιτεκτονική, η μηχανική και το τοπίο συγκλίνουν σε ένα ενιαίο, συνεκτικό σύνολο.
Το Sunset Groves δίνει προτεραιότητα στη ρυθμικότητα, την κλίμακα και την πολυεπίπεδη εμπειρία που ανθίσταται στην επιφανειακή απλότητα, ενώ ενισχύει την έννοια του ανήκειν. Σε έναν διεθνή αστικό διάλογο όπου κυριαρχεί η ανάγκη για πυκνότητα χωρίς εκτόπιση και ανάπτυξη χωρίς ομοιομορφία, αυτή η προσεκτικά σχεδιασμένη γειτονιά προσφέρει ένα εναλλακτικό παράδειγμα.
