ADVERTORIAL
Είναι, χωρίς αμφιβολία, η πιο πολυσυζητημένη γειτονιά του κέντρου. Η φήμη του εκτοξεύτηκε όταν βρέθηκε στη λίστα του Time Out με τις 51 πιο cool γειτονιές στον κόσμο το 2022 και εξακολουθεί να μεταμορφώνεται διαρκώς, με νέα στέκια, νέο κόσμο και πολλούς τουρίστες. Ναι, για το Παγκράτι μιλάμε.
Σήμερα, το Παγκράτι συνδέεται με μερικά από τα πιο επίκαιρα στερεότυπα της πόλης -«ανοίγουν διαρκώς νέα μαγαζιά», «απευθύνεται μόνο στους ξένους», «έχει χάσει τον χαρακτήρα του» και βέβαια «είναι απλώς αδύνατον να βρεις πάρκιγνκ!».
Περίπου 10 χιλιόμετρα νοτιότερα, προσγειωνόμαστε στη Γλυφάδα. Την πολυτελή περιοχή των Νοτίων Προαστίων με την πλούσια αγορά για ατελείωτο shopping, τα μαγαζιά δίπλα στη θάλασσα, τη νυχτερινή ζωή και το μεσημεριάτικο μποτιλιάρισμα -σύμφωνα με τα στερεότυπα που τη συνοδεύουν, πάντα.
Είναι, όμως, έτσι τα πράγματα; Πώς ζουν την καθημερινότητά τους οι ίδιοι οι Παγκρατιώτες και οι Γλυφαδιώτες; Και πόσο «απέχουν» στην πραγματικότητα μεταξύ τους δύο από τις πιο δημοφιλείς και όμορφες γειτονιές της πόλης;
Πράγματι, η Αθήνα εξελίσσεται με ταχύτατους ρυθμούς τα τελευταία χρόνια και σχεδόν τίποτα δεν μένει ανεπηρέαστο -οι ρυθμοί, οι γειτονιές, οι μετακινήσεις, οι «πιάτσες», τα ίδια τα κτήρια. Και οι άνθρωποί της, χαράζουν τη δική τους πορεία ζωής, αλλάζοντας γειτονιές και στέκια, συγκατοικούν με φοιτητές, κάνουν οικογένειες, αλλάζουν προτεραιότητες, δουλειές και προτιμήσεις, βρίσκοντας εκ νέου τη θέση τους στον χάρτη της.
Το Spitogatos γνωρίζει αυτές τις αλλαγές «εκ των έσω», αφού χιλιάδες χρήστες αναζητούν στην πλατφόρμα του το επόμενό τους σπίτι για ενοικίαση. Και επειδή οι ρυθμοί είναι πράγματι ανεβασμένοι, το Spitogatos κάνει τη ζωή όσων αναζητούν σπίτι λίγο πιο εύκολη, με λεπτομερή φίλτρα που τους βοηθούν να βρουν ακριβώς αυτό που ψάχνουν, ενώ πρόσφατα έκανε launch αληθινά reviews χρηστών για διάφορες γειτονιές της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης με διάφορα κριτήρια όπως το πράσινο, η σύνδεση με τα ΜΜΕ, το κατά πόσο είναι φιλική σε κατοικίδια. Το πρώτο κοινό που έχουν, λοιπόν, το Παγκράτι και η Γλυφάδα, είναι ότι ανήκουν στις 6 πιο δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας στην πλατφόρμα!
Τελικά πόσο «απέχει» το Παγκράτι από τη Γλυφάδα;
«Η περιοχή εξυπηρετείται άριστα από λεωφορεία και τρόλεϊ, προσφέροντας εύκολη μετακίνηση. Διαθέτει πλήθος καταστημάτων κάθε είδους: ένδυση, υπόδηση, τρόφιμα, φαρμακεία, καθώς και ιατρεία κάθε ειδικότητας, οδοντιατρεία και κτηνιατρεία. Ό,τι μπορεί να χρειαστεί ένα εργαζόμενο ζευγάρι ή μια οικογένεια βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την περιοχή έναν εξαιρετικό τόπο διαμονής, όπου η ηρεμία συνδυάζεται με την άνεση και την πληρότητα», γράφει ένας χρήστης. Αν σκεφτήκατε ότι αναφέρεται στη Γλυφάδα, μόλις χάσατε, γιατί δηλώνει κάτοικος Άγιου Αρτεμίου.
«Διαθέτει πεζόδρομο, πάρκο, σχολείο, καφετέριες, εστιατόρια, φούρνο, χασάπη, σούπερ μάρκετ, λαϊκή αγορά κ.ά. — όλα σε ένα τετράγωνο!», γράφει η Αναστασία που μένει στην Πλατεία Βαρνάβα.
«Είναι μια περιοχή που μπορείς να μεγαλώσεις τα παιδιά σου χωρίς να ανησυχείς τουλάχιστον από θέματα ασφάλειας και εγκληματικότητας. Εξαιρετική αγορά, μεγάλα και μικρά supermarket, φούρνους. Υπάρχουν τα πάντα. Είναι περιοχή που εύκολα μπορεί να χαρακτηρισθεί ως «Κέντρο - Απόκεντρο». Ήσυχη περιοχή με αρκετό πράσινο!», γράφει ο Νίκος, κάτοικος Τερψιθέας.
Άραγε μοιάζουν τόσο πολύ το Παγκράτι και η Γλυφάδα; Η τελικά συγκλίνουν οι ανάγκες των κατοίκων τους; Η απάντηση είναι κάπου στη μέση.
Τα περισσότερα reviews για το Παγκράτι τονίζουν θετικά το ότι είναι μια ανάσα από το ιστορικό κέντρο «15 λεπτά από το Σύνταγμα, 10 λεπτά από τον Εθνικό Κήπο, 5 λεπτά από το Παναθηναϊκό στάδιο και όλα είναι με τα πόδια», ότι έχει αμέτρητες επιλογές διασκέδασης, πράσινο αλλά και εύκολη πρόσβαση σε μουσεία. Πράγματι, μένοντας στο Παγκράτι, μπορείς να πας για τρέξιμο στο Καλλιμάρμαρο ή στον Εθνικό Κήπο, να επισκεφθείς το Μουσείο Γουλανδρή ή να κάνεις τα ψώνια σου στο Κολωνάκι, λίγο αφότου έχεις βγει από το σπίτι σου. Παράλληλα, με τις πλατείες του (Προσκόπων, Μεσολογγίου, Βαρνάβα) και τα ιστορικά στέκια, διατηρεί τον χαρακτήρα και την προσωπικότητά του.
Από την άλλη, όπως είναι αναμενόμενο, οι κριτικές στη Γλυφάδα τονίζουν κυρίως τον συνδυασμό θάλασσας και βουνού, τα πάρκα και τις εκτάσεις πρασίνου όπου τα παιδιά μπορούν να παίξουν ανενόχλητα, την ποικιλία των καταστημάτων και των υπηρεσιών και την ησυχία.
Οι κυριότερες διαφορές, λοιπόν φαίνεται να είναι η ησυχία και η ευκολία εύρεσης πάρκινγκ -κατά τα άλλα, όπως φαίνεται, οι χρήστες βρίσκουν και τις δύο περιοχές ασφαλείς, όμορφες, πράσινες, φιλικές και πλήρεις σε όσα προσφέρουν!
Εκτός, από την τοποθεσία, ωστόσο, αρκεί μια ματιά στις μέσες ζητούμενες τιμές (ΜΖΤ) για να εντοπίσουμε μια ακόμα διαφορά: για το 3o τρίμηνο του 2025, η μέση ζητούμενη τιμή ενοικίασης για τη Γλυφάδα ήταν 15,7 ευρώ/τ.μ., ενώ στο Παγκράτι ήταν 12,4 ευρώ/τ.μ.
Κέντρο ή θάλασσα, ησυχία ή επιλογές διασκέδασης, πράσινο ή περισσότερα στέκια -αν ξέρεις τι αναζητάς, ανάλογα με το budget σου, θα το βρεις στον Spitogatos, και στα reviews του!
