Η φούσκα στα ελληνικά ακίνητα έπρεπε κάποτε να σπάσει. Γερασμένα, ασυντήρητα της κακιάς ώρας ακίνητα πληρώνονταν ως χρυσά σε ένα γενικότερο πάρτυ ευημερίας και δουλευαν φουλ σαν πλυντήρια μαύρου χρήματος. H αναλογία μέσοου μισθού/μέση τιμή ανά μ² στην Αθήνα είναι ενδεικτικότατη. Πάντως το μεγάλο πρόβλημα της κτηματαγοράς είναι τα παράπλευρα και κάθε λογής συμβολαιογραφικά/δικηγορικά έξοδα -καλά διασφαλισμένα από τις επαγγελματικές κλίκες- κάνοντας τις μεταβιβάσεις τραγικά ασύμφορες. Σε άλλες χώρες αυτά τα έξοδα είναι σχεδόν μηδενικά.